マンションジャーナル

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シティタワー高輪は白金エリアにそびえ立つ高級タワーマンション!

シティタワー高輪は白金エリアにそびえ立つ高級タワーマンション!
シティタワー高輪のメリット
  • 心安らぐ木々と美しい景観の落ち着いた雰囲気で人気のある白金エリア
  • 茶室やシアタールームなど高級タワーマンションならではの充実した共用施設がある
  • コンシェルジュと24時間有人管理と防犯カメラにより管理体制のしっかりした中古マンション
シティタワー高輪のデメリット
  • 白金エリアという立地のため、物価が高い傾向にある

優しいブラウンとホワイトが多く使われた外観の中古タワーマンション、「シティタワー高輪」。重厚感のあるエントランスと手入れされた木々が優しいカラーとうまくあわさり、ほっと落ち着ける空間になっています。

間取りは1R〜4LDKまであり、シングルの方からファミリーまで住むことができ、幅広い年齢層に人気があります。人気の白金エリアということもあり、住んでいる方も品の良い方が多いのも特徴的ではないでしょうか。

都会と自然のいいバランスがとれたエリアにあるのがシティタワー高輪です。本記事では実際にその魅力について周辺環境や設備、子育てのしやすさなどを含めて紹介します。

シティタワー高輪の概要

シティタワー高輪の総合評価

資産性

エリアのブランド力

白金エリアはハイセンスで高級住宅のイメージが強いですが、下町の情緒あふれる雰囲気も共存しているエリアです。おしゃれな街並みのプラチナタウンまでは徒歩15分という少し足を伸ばせば行ける距離にあります。憧れのエリアと落ち着いた雰囲気が共存したことで暮らしやすさとしてはいいバランスのエリアではないでしょうか。

立地条件

最寄駅から徒歩9分で行くことができ、目黒方面、新橋方面、六本木方面へのアクセスが乗り換えなしで行くことができる利便性が高い立地です。ちぃばすも走っており、運賃もリーズナブルなので港区内の移動にはぜひ利用してみたいですよね。マンションの目の前を国道が走っています。静かに暮らしたいという方には少し気になる立地かもしれません。

将来性(再開発など)

現在は「白金一丁目東部北地区再開発計画」があり、住宅以外にも商業施設や公園、病院などもできる計画があります。このことから、まだまだこれから発展していくエリアと言えるのではないでしょうか。

利便性

各階にごみ置き場

各階にごみ置き場があり、24時間いつでも捨てることができる点はかなり利便性が高いです。また、ごみ置場も定期的に撤去、そして清掃をしてくれるため匂いが気にならない点が好印象です。

マンション1階にミニコンビニ

マンション1階にミニコンビニがあり、24時間営業しています。ちょっと買い忘れものがあった場合にもすぐ行けるのはありがたいですね。夜遅くの場合にも建物内にあるため、安心して利用することができます。

エレベーターは4基

エレベーターの適正は、総戸数365➗50=7.3が適正と言われている中、4基のため待ち時間の長さが少し気になります。ただ、エレベーターは低・中層階わかれているため、待つ時間が工夫されている点はいいところではないでしょうか。

設備グレード

人気のディスポーザーや食洗機完備

生ゴミをほとんど処理してくれるディスポーザーが完備しているのはかなりポイントが高いところ! 食洗機もあるので家事時間を減らしてくれるところも嬉しいポイントです。他にもありがたい設備は宅配ボックス。時間に縛られることなく宅配物を受け取れるところがとても嬉しいですよね。

ブランド力

売主の住友不動産株式会社は分譲マンションや賃貸マンション、注文住宅、マンション管理など住宅に関することを幅広く手がけている会社の一つです。個人のお客様だけでなく、法人のお客様も多く、オフィスビルのを手がけていたり、商業施設の出店の相談まで請け負っています。

グループ会社は国内に約10社、海外にも1社あり、北海道から九州まで支店がある大手の会社です。創業約70年経つのにも関わらず、まだまだ成長し続ける不動産会社です。

施工会社は「子どもたちに誇れるしごとを。」を掲げている企業の清水建設株式会社。北は北海道の「JR北海道 社員研修センター」、南は沖縄にある「石垣島ビーチホテルサンシャイン オーシャンガーデン」と施工の地域は全国に広がる大手の会社です。国内は約20の支店や本部があり、海外はシンガポール、ジャカルタ、ドバイ、ロンドンなど約20の事業所があります。

清水建設株式会社ではただ建物をつくるだけでなく、建物ができて人々が利用するようになった後のことまで考えて作ることを大切にしています。そのため、長く快適に利用できるために災害に備えること、お財布にも優しいエコなエネルギーを使い、無駄を省くことなどあらゆる方面から建物について考えている建設会社です。

住環境

シティタワー高輪の中には手入れされた庭があります。エントランスから緑に覆われているほど自然があふれる環境でロビーや1階にある和室からも自然を楽しむことができます。都会にいることを忘れてしまいそうになるぐらい自然を楽しめる環境ではないでしょうか。

また、徒歩圏内に内科、小児科、歯医者があり、夜間に急な高熱をした場合にも対応してくれる救急病院も歩いて行くことができます。近くには児童遊園がいくつかあるところもいいのではないでしょうか。

ただし、公園の規模が小さいところが多いので思いっきり公園の遊具で遊んで欲しいという場合には物足りなさを感じるのかもしれません。気になる点はマンション前が国道が走っているので小さい子がいる家庭の場合は、急に飛び出さないか注意が必要ではないかという点。そして、共働きのご家庭の場合は保育園の入園難易度が高いので入園までの道のりが大変というところではないでしょうか。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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