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勝どきビュータワーは勝どき駅直結のタワーマンション!

勝どきビュータワーは勝どき駅直結のタワーマンション!
勝どきビュータワーのメリット
  • 都営大江戸線「勝どき駅」地下直結の贅沢な立地
  • マンション内にスーパーやレストラン併設の便利な住環境
  • 床暖房やディスポーザーなどハイグレードな生活設備
勝どきビュータワーのデメリット
  • マンション近くの交差点では交通事故が多い

再開発が進む勝どき駅周辺にそびえ立つ、中古ランドマークタワーマンションが「勝どきビュータワー」です。

本記事では、そんな勝どきを代表する中古タワーマンションの魅力に迫ります!

勝どきビュータワーの概要

勝どきビュータワー_エントランス
勝どきビュータワー_エントランス

勝どきビュータワーの資産価値

街のブランド力

勝どきビュータワーのある勝どきは、1900年代前半に埋め立てられた人工の島です。

2000年に都営大江戸線が開通したことで都心へのアクセス利便性が上がり、都市開発やマンション建設が活発におこわれるようになりました。

現在ではウォーターフロントの高級住居エリアとして治安の良好な人気の住宅街となっています。

また、同エリア周辺には下町の風情あふれる月島や、再開発で大型商業施設のある豊洲もあり、東京の魅力が多彩に堪能することができます。

街の将来性

勝どきビュータワーの位置する勝どきエリアは、近年の再開発により多くのタワーマンションが建ち並ぶ高級住居エリアとなりました。

現在においても「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」によって再開発事業が進められ、2025〜2028年完成目安の高層タワー群建設が予定されています。

高層タワーには住宅や公共公益施設、商業施設やオフィスが入り、勝どきエリアはウォーターフロントの副都心としてさらなる進化が期待されます。

マンションのブランド力

勝どきビュータワーは、UR都市機構とゴールドクレストによる旧分譲の中古高層タワーマンションです。

勝どき駅前地区第一種市街地再開発事業により誕生し、周辺地域と一体となって勝どきエリアの街を形成するシンボル的存在のマンションとなっています。

マンションの施工は120年の歴史を誇る大林組が担当しています。

大林組は、六本木ヒルズ森タワーや表参道ヒルズなどを手がけた実績の高い建設会社です。

マンションの立地条件

勝どきビュータワーは、地下1階が勝どき駅と直結する高い利便性を誇るだけでなく、マンション建物内には保育施設やスーパー、クリニックや飲食店が併設され、暮らしに便利な環境がそろっています。

駅直結の利便性だけでなく、マンションは広大な敷地の月島第二児童公園に隣接し、自然環境にも恵まれています。

また、東京湾も近く海沿いの解放的な緑地や公園も多いため、散歩やジョギングなどを楽しむことができますよ。

勝どきビュータワーの共用施設・設備グレード

共用施設

  • コンシェルジュサービス
  • ゲストルーム(5階・38階)
  • シアタールーム
  • パーティールーム
  • ライブラリー(19階)
  • 集会室・ミーティングルーム(5階・20階)
  • スカイラウンジ

勝どきビュータワーは、洗練された都会の暮らしを彩る充実の共用施設がそろっています。

エントランスホールにあるコンシェルジュフロントでは、宅配便の手配や買い物代行の手配など、細やかなサポートを受けることができます。

居住者同士の交流を促す4層吹き抜けの解放的なコミュニティスペースや、書斎のように利用できるライブラリーなど、マンション内で多様な過ごし方を実現できます。

ゲストルームは2フロアに完備され、友人や親戚を招く際にとても重宝します。

設備

共用部

  • 内廊下(5階~18階)
  • 外廊下(19階以上)
  • 各階ゴミ置き場
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • 防災センター
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理人
  • 駐輪場(397台)

勝どきビュータワーには、不在中の多いご家庭でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや、各フロアごとに設置されたゴミ置き場があり、忙しい都会の暮らしを快適にサポートする設備がそろっています。

またセキュリティシステムも充実し、24時間有人管理や防犯カメラで居住者の日々の安心を守ります。

各階のエレベーターにもノンタッチキー型のオートロックが設置され、部外者の侵入を防ぐ設計となっています。

専有部

  • TVモニター付きインターホン
  • ウォシュレット
  • 独立洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • ディスポーザー
  • 床暖房
  • 浄水器
  • ガスシステムキッチン
  • タンクレストイレ
  • ディンプルキー
  • 玄関ダブルロック
  • 低床ユニットバス
  • ガラストップコンロ
  • エアコン(一部ビルトインエアコン)
  • プッシュプルドア
  • 人感センサー
  • 足元保安灯
  • ドラム式洗濯乾燥機(一部タイプ)
  • BS、CSアンテナ
  • CATV
  • インターネット
  • 光ファイバー
  • マルチメディアコンセント
  • 24時間換気システム

勝どきビュータワーはハイグレードな生活設備仕様が魅力の中古マンションです。

室内にはエアコンのみならず東京ガスのTES式温水床暖房が完備され、足元から部屋をぽかぽかとあたためてくれるほか、ホコリも立ちにくく衛生的に空調管理をすることができます。

システムキッチンには人気の高いディスポーザーが設置され、生ゴミの気になるニオイも抑えることができます。

お子さまやご高齢の方にも配慮した低床ユニットバスで、どなたでも暮らしやすい安心安全の室内設計となっています。

駐車場

一般車サイズ

  • 月額:30,000円
  • 全長:5,300mm
  • 全幅:1,900mm
  • 全高:1,550mm
  • 重量:2,300kg

ハイルーフ車サイズ

  • 月額:36,000円
  • 全長:5,300mm
  • 全幅:1,900mm
  • 全高:2,000mm
  • 重量:2,300mm

耐震性

勝どきビュータワーでは先端技術を導入し、耐性の高い強靭な高層タワーマンションが目指されています。

支持地盤には壁杭30本、場所打ちコンクリート杭90本を配すことで建物をしっかりと支えています。

また、建物を支える柱や梁には高耐久性のコンクリートを採用し、強固なマンション構造となっています。

勝どきビュータワーは2010年11月竣工のため、建築基準は最新の「新耐震基準」が適用されています。

外観デザイン

勝どきビュータワーは、地上55階建の超高層中古タワーマンションで先進性と歴史を融合したデザイン。

都会的で先鋭的な外観でありながら、低層部には日本の伝統色である「鉄御納戸色」を配すことで温かみのあるデザインを演出しています。

上層部は青空に映えるガラス仕様、中層部には朱色のアクセントを付けることでモダンな印象を残す洗練されたデザインとなっています。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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