マンションジャーナル

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元麻布ヒルズフォレストタワーは最高級クラスのヴィンテージマンション!!

元麻布ヒルズフォレストタワーは最高級クラスのヴィンテージマンション!!
元麻布ヒルズフォレストタワーのメリット
  • 資産価値が落ちにくい、ヴィンテージの中古マンションと呼ばれている
  • 外観のデザイン性は、日本でもトップクラス
  • 麻布十番商店街、六本木ヒルズに近く、お買い物には困らない
  • 都心でありながら森の中に住んでいるかのような緑の多い住環境
元麻布ヒルズフォレストタワーのデメリット
  • 設備面で、ディスポーザーなどがないため最近の中古タワーマンションと比較すると見劣りしてしまう

元麻布にそびえ立つ圧倒的な外観の中古タワーマンション「元麻布ヒルズフォレストタワー」です。ご覧になったことがある方は必ずインパクトに残っているでしょうし、いつか住んでみたいと思う人も多いでしょう。本記事では、元麻布ヒルズフォレストタワーの魅力に迫っていきます。

元麻布ヒルズフォレストタワーの概要

元麻布ヒルズフォレストタワーの総合評価

資産性評価の根拠

元麻布ヒルズタワーといえば、独特なデザインの外観ではないでしょうか。一度見たら忘れられないデザインは、遠くから眺めてもインパクト十分です。

大樹をイメージしたデザインは、上層階に行くと幅が広がっていくマンションとしては考えにくいデザインにこだわりを感じます。

造られたのは2002年です。よって、既に15年目を迎えているため、都内のヴィンテージマンションのジャンルに入ります。年数が経ったことでより味わいを深めている印象を受けます。売りに出されてもすぐに売れてしまう程の人気を保っています。

居住者に愛され、メンテナンスが行き届いているヴィンテージマンションは、魅力的なマンションとして価値を保ち続けるのです。

利便性評価の根拠

元麻布ヒルズ_麻布十番商店街

周辺には、後半でご紹介する麻布十番商店街が徒歩圏内にあります。

麻布十番商店街はもちろん老舗も多いですが、生活に便利なコンビニや薬局、スーパーも十分揃っていますのでお買い物に困ることはないでしょう。六本木ヒルズも十分徒歩圏内です。

ただ、ゴミ捨てに関しては最近の高級タワーマンションにデフォルトとなっている「各フロア24時間ゴミ出し可能」ではないため1点マイナスです。特にデメリットに思わない方も多いかもしれませんが、築浅のタワーマンションと比較するとやはり少し不便に感じます。

設備グレード評価の根拠

ヴィンテージと言われるほどですので、最近のタワーマンションに標準装備されているディスポーザーや食洗機などは取り付けられていません。

ディスポーザーや食洗機があるとないとでは、家事にかかる時間や費やす手間は大きく異なります。

そのため、設備面では同じ価格帯の築浅タワーマンションに劣っていると判断し、6点とします。

ブランド力評価の根拠

森ビルによる最高級マンションですから、ブランド力は申し分ありません。

元麻布ヒルズフォレストタワーに住むと、「MORI LIVING 」にお住まいのお客様だけが受けられる、「居住者限定ベネフィット」の特典が付いてきます。

この「居住者限定ベネフィット」では、お子様向けのイベントから、お料理教室イベントやゴルフイベント等、多数のイベントが開かれ、また六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズでのショッピング割引などの待遇が受けられます。

住環境評価の根拠

元麻布ヒルズ_エントランス

元麻布ヒルズ_エントランス

元麻布ヒルズタワーは外観にインパクトがありますが、共用部の施設もインパクト十分です。

まず、エントランスに向かうまでにある「四季の丘」です。その名の通り、四季の変化を感じることができ、緑に囲まれた快適な空間です。このオープンスペースは敷地の半分を占めており、元麻布ヒルズタワーのこだわりを感じます。敷地が広いことによって、住むことの解放感を感じることができるだけでなく、遠くまで行かなくてもゆっくりとした時間を敷地内で過ごすことができることになります。小さいお子さんがいるファミリーにとっても安全で楽しむことができるスペースになります。

また、屋上にはルーフガーデンがあり、地上から96m上で自然を肌で感じ取れます。居住者だけが利用できるルーフガーデンから、都内の景色を眺めてみると疲れなんて吹っ飛んでしまいます。実際に住んでみると毎日行くようなことはありません。だからこそ、住人で埋められるようなこともなく、落ち込んだ時や気持ちを高ぶらせたい時など、自分だけの時間とタイミングで利用してみるといいでしょう。

元麻布ヒルズフォレストタワーの共用施設

スポーツジム

健康やダイエットのために、スポーツジムに通う人が多いですが、スポーツジムに行くためにはそれなりのスタイルで出かける必要があります。

しかし、元麻布フォレストタワーには、フィットネスジムが設置されています。部屋着のままやランニングするようなスタイルで出かけることができます。同じ住人も同じようなスタイルですから、恥ずかしいというよりも当たり前のスタイルへと変わります。

汗をかいたらすぐに家に戻ってお風呂に入ることができます。一般的なスポーツジムでもシャワーを浴びることはできますが、その後に家に帰らなくてはいけません。自宅でお風呂に入った後は、眠るのもよし、お酒を飲むのもよし、自分だけのプライベートタイムに入りやすい特徴があるのです。

高級レストラン

地下1階に高級レストランがあり、他では味わうことができないリッチな環境を手に入れることができます。

ワインセラー

地下2階に用意されたワインセラーでは、区画ごとに鍵がかけられ、お気に入りのワインを一定の温度で保管できます。

インターナショナルスクール幼稚園

質の高い教育、良好な学習環境を有する学校として世界的にも評価されている、西町インターナショナルスクールの幼稚園が敷地内に併設されています。

駐車場

元麻布ヒルズフォレストタワーの駐車場サイズ制限は、以下の通りとなっています。

  • 月額:50,000円
  • 全長:5300mm
  • 全幅:1950mm
  • 全高:1650mm
  • 車両重量:2300kg

 

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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