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52階建の超高層タワーマンション・プラウドタワー東雲キャナルコートの魅力に迫りました!

52階建の超高層タワーマンション・プラウドタワー東雲キャナルコートの魅力に迫りました!

都内トップクラスの高さを誇るタワーマンションが建ち並ぶ、東雲キャナルコート。そのエリアの最北端に位置する52階建の超高層タワーマンションが、「プラウドタワー東雲キャナルコート」です!野村不動産によるプラウドシリーズのハイクオリティタワーマンションで、隣にはイオン東雲店があるなど住環境としての魅力もあります。今回はそんな「プラウドタワー東雲キャナルコート」の売買事例や共用施設などをご紹介します!

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売買事例

  • 6,930万円/39/84.3/2LDK/平米単価:82.21万円
  • 5,680万円/25/75.67/2SLDK/平米単価:75.67万円
  • 5,260万円/18/80.26/2SLDK/平米単価:80.26万円
  • 4,830万円/13/65.54/1SLDK/平米単価:73.70万円
  • 4,580万円/3/64.02/2LDK/平米単価:71.54万円

平米単価は70万円~80万円というお部屋が多めです。

東雲のタワーマンションだと5,000万円前後ということが多いので、他よりも若干高い水準です。

賃貸事例

  • 26万円/42/81.57/2SLDK
  • 26万円/42/84.25/3LDK
  • 25万円/38/84.30/3LDK
  • 24万円/27/82.49/2SLDK
  • 23万円/10/80.58/3LDK

賃料の最多価格は20万円~30万円。事例ではいずれも80㎡超なので、比較的広めのお部屋になります。

物件概要

  • 所在地:東京都江東区東雲1丁目
  • 交通:東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩11 
  • 階数:地上52階地下2階建
  • 総戸数:600
  • 築年:201212
  • 分譲会社:野村不動産
  • 施工会社:大林組

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立地

豊洲駅と東雲駅、辰巳駅それぞれまで徒歩およそ10分、東雲キャナルコートの北側に位置するプラウドタワー東雲キャナルコートの隣にはイオン東雲店、南側には東雲運河に沿う様に高層タワーマンションが建ち並びます。

北側から見た様子。周囲には、南側にビーコンタワーレジデンスが建っていますが、東雲キャナルコートにおいて最北端に位置するプラウドタワー東雲キャナルコートからは開けた眺望を楽しむことができます。

共用部

上品な車寄せ。エントランス。高級ホテルの様な雰囲気を醸し出すドア。天井高のあるエントランスロビー。白を基調としながらも、木材や植物を取り入れ清潔感があります。1階にはフィットネスルームがあります。ランニングに加えて、ストレッチやウエイトトレーニングもバリバリ自宅でこなせます。
同じく1階のゴルフ練習施設。マンションの共用施設としてしては中々の本格派。

ホテル顔負けのゲストルーム。2階、5階、30階にあります。大切な家族や友人をもてなすには相応しいクオリティです。

子育て世帯には嬉しい、キッズルーム。ママラウンジも併設されているので、ママ友でお話している間に子供どうしで遊ばせるなんてことも。
パーティールーム。ゆったりとした空間でパーティーなんかを楽しむことができます。なんと、地上45階に設けられているため、眺めも抜群!優雅なひと時を過ごすことができるでしょう。空中庭園は2~3階と16~17階、31~32階にあります。超高層タワーマンションという利点を十分に生かした環境です。

マンション屋上にある屋上庭園。いつもより太陽を少し近くに感じることができるかも。。。

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専有部

専有部の広さは58.87㎡~103.74、間取りは1LDK3LDKとなっていて、ファミリー層向けのお部屋となっています。ここではお部屋の一例をご紹介します!

10階、1SLDK

お部屋詳細
  • 階数:10
  • 間取り:1SLDK
  • お部屋の広さ:65.54
  • バルコニーの広さ:16.62
  • バルコニーの向き:北西

LDKのようす。築浅ということもあり、非常にキレイな室内です。手前右側がバルコニーで、室内が日差しで照らされています。

バルコニーからの眺望。東雲運河を眺めることができます。付近に遮るものが少ないため、眺望良好です!

まとめ

いかがでしたか?東雲キャナルコート内だけでも多くのタワーマンションがあります。その中でもこのプラウドタワー東雲キャナルコートは比較的築浅で、東雲のタワーマンション群の中でも最北端に位置しているので、特に眺望にも期待できます。東雲でマンションをお探しの方、タワーマンションをお探しの方には、ぜひ一度ご覧いただきたいと思います!

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの購入・売却仲介手数料が最大無料になるWEB不動産「カウル」を運営するスタッフが、物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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