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シティタワーズ豊洲ザツインは、デザインに優れたタワーマンション!

シティタワーズ豊洲ザツインは、デザインに優れたタワーマンション!
シティタワーズ豊洲ザツインのメリット
  • 遮るもののない圧倒的な眺望が魅力
  • 運河に面して湾岸の風を感じるリゾート的な中古マンション
  • エンターテイメントエリアが近く住みながらにして遊べる
シティタワーズ豊洲ザツインのデメリット
  • 豊洲駅は近いが交通の便が限られる

活気に溢れる豊洲において、圧倒的な眺望をほこるシティタワーズ豊洲ザツイン(中古)は、東京スカイツリーやレインボーブリッジなど、東京を代表するシンボルを眺めることのできる中古マンションです。運河から東京湾の太陽の光にキラキラした輝く景色は、何気ない日常の中に非日常を感じさせてくれますね。

都会的なガラスのカーテンウォールを外観デザインに採用し、二つ並んだタワーは豊洲エリアのまさにシンボル的な存在感があります。マンション内部はすべてが高級感あふれる素材や色使いになっており、エントラスからスカイラウンジと、まるで超高級ホテルで暮らしているかのようです。

居住空間でのポイントは、天井から足元近くまである「ダイナミックパノラマウィンドウ」です。

窓の近くに行くのが怖いほど、ガラス面からは納まりきれない眺望が広がります。部屋の奥まで届く光をあびながら、景色を眺め「休日は遅めの朝食を」などという贅沢な時間も過ごすことができそうです。

共有のスカイラウンジでは、夕暮れからカクテルを楽しみながら、宝石箱のような東京の夜景を満喫することができます。ベストな眺望を追求した設計となっている建物は、少し斜めに配置しているというこだわりのマンションですね。

シティタワーズ豊洲ザツインの概要

シティタワーズ豊洲ザツイン_外観

シティタワーズ豊洲ザツイン_エントランス

シティタワーズ豊洲ザツイン_ロビー

シティタワーズ豊洲ザツイン_1F

 

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シティタワーズ豊洲ザツインの総合評価

シティタワーズ豊洲ザツインの資産性

 エリアのブランド力

官・公・民が一体となって整備に力をいれているエリアであり、東京のエンターテイメントが集まる注目のスポットといえるでしょう。超高層ビル群が立ち並ぶという環境ではないため、運河にも囲まれた独特の解放感が住環境としてはとても恵まれているのではないでしょうか。清涼感のあるリゾート好みのユーザーに人気があり、高所得層が住むエリアでもあります。

立地条件

洗練されたファッションエリアの銀座にわずか5分というアクセスと、丸の内などのビジネスエリアにも9分と利便性は抜群です。千葉方面や横浜方面にもストレスなく移動が可能な立地となっていますので、短時間でレジャーに出かけることもできそうです。

将来性(再開発など)

豊洲地区市街地再開発エリアに位置していますので、今後も未来都市の開発には積極的な地域となっています。商業施設と並び、居住地域としても発展が期待されるでしょう。

シティタワーズ豊洲ザツインの利便性

各階専用ゴミステーション

居住の各階には、24時間ゴミを収集するゴミステーションが備えてあります。そのため、ゴミを捨てるためにエレベーターに乗り、わざわざ階下まで足を運ばなくても良いシステムになっています。

天候にも左右されることなく、時間を気にすることなく、さらに人とあまり行き交うことなくゴミを捨てることが可能です。

マンション至近にコンビニ・スーパーあり

コンビニやスーパーはマンション内にはありませんが、周辺には徒歩1分という近さにスパーがあります。

また、コンビニも約5分以内にいくつか点在していますので不便を感じることはないでしょう。

階層ごとのエレベーター完備

上層・中層・低層と居住スペースのある階層エリアごとにエレベーターがあります。またそれぞれ3基を備えているため、かなりストレスなくスムーズな利用が可能となっているでしょう。

シティタワーズ豊洲ザツインの設備グレード

住宅設備としては、バスルームにミストサウナ付暖房乾燥機が完備されていることは、女性にとってもうれしい機能ですね。きめ細かいミストシャワー効果で潤い効果が期待できます。

シティタワーズ豊洲ザツインのブランド力

 売主は住友不動産株式会社であり、戸建てでも分譲マンションでも安定した運営をしている大手不動産販売会社です。

華美な販売展開をあまりしないイメージのある住友不動産ですが、今回のツインタワーは立地条件も良く、デザインにも力を入れいているため非常に高級感を前面に押し出したマンションとなっています。

マンションの施工は、鹿島建設株式会社であり、こちらも日本を代表する大手ゼネコンです。

高層マンションはもちろん、ホテルモントレ沖縄など外資系の高級ホテルや各種の都市部の庁舎など大規模施設の他、風力発電やダムなどインフラ関係でも実績が多数あり、ブランド力や技術力は間違いありません。

シティタワーズ豊洲ザツインの住環境

運河周辺では自然を感じることができる

遊具の豊富な豊洲公園には緑もあり、自然を感じながら子供たちが日常的に遊べる場所です。圧倒的な解放感のある晴海橋公園では、さわやかな風を感じながら散歩やジョギング、釣り、読書など思い思いのスタイルでくつろぐことが出来そうですね。晴海橋公園でのレインボーブリッジを望む夜景も、日常の風景となることができる贅沢なエリアです。

学校が近く通学距離が短い

小学校、中学校ともとても近く、またどちらに通うにも道路は大道路を経由できるため、通学は安心感があります。また、買い物ができる場所が多いことや、休日のレジャーでは迷うほどに施設がたくさんあり、車を使わなくとも移動ができるので家計にも助かりますね。

治安は比較的良い、交通事故件数も少ない

道路は広く、まだまだ高い建物がそれほど多くないために、街は見やすい環境にあります。やや殺風景に感じることもあるほど、大都会の雰囲気とはまた違う静かさがありますので治安はそれほど悪くはないでしょう。犯罪なども特別に多いエリアではありませんので安心です。しかし、レジャーエリアに近いこともありますので、常に外部の人たちの出入りがあることも予想しておきましょう。

また、交通事故の発生件数でみても、通りがもともと少ないということもありますが、非常に事故は少なくなっています。23区の中央部に比べては、道路が広い、複雑ではない、見通しがよいということも要因となっているようです。

ハザードマップでは?

国土交通省のハザードマップを見ると、江東区豊洲の豊洲駅周辺は、洪水の危険地帯にも指定されていません。このエリア自体はやや独立した島のように位置しているために、洪水などの場合の水対策は、海に出やすい対策が取られているのではないかと考えられます。東京都での洪水ハザードマップでも同様の表示となっています。

シティタワーズ豊洲ザツインの駐車場

シティタワーズ豊洲ザツインの駐車場タイプは、機械式駐車場となっており月額25,000~34,000円で利用することができます。

サイズ制限は、

  • 全長5,050~5,300mm
  • 横幅1,850~2050mm
  • 高さ1550~1800mm
  • 重量2,000~2,400mm

となっています。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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