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東京を愉しむタワーマンション。ウェリスタワー千代田岩本町の魅力に迫りました!

東京を愉しむタワーマンション。ウェリスタワー千代田岩本町の魅力に迫りました!

NTT都市開発と三菱地所により2013年に手掛けられた、ウェリスタワー千代田岩本町。築年数が浅く、都内各所へのアクセスが非常に優れているタワーマンションであるウェリスタワー千代田岩本町の賃貸事例や特徴についてご紹介します!

ウェリスタワー千代田岩本町の売買事例

  • 7,300万円/11/2LDK/62.79/坪単価:384万円/平米単価:116万円
  • 6,580万円/14/2LDK/57.26/坪単価:380万円/平米単価:115万円
  • 6,280万円/12/2LDK/55.05/坪単価:377万円/平米単価:114万円
  • 5,180万円/10/1LDK/38.79/坪単価:441万円/平米単価:134万円
  • 3,980万円/7/1LDK/31.72/坪単価:415万円/平米単価:126万円
  • 4,350万円/2/1LDK/38.79万円/坪単価:371万円/平米単価:112万円

お一人様用の広さのお部屋が多いということもありますが、坪単価は400万円前後、平米単価は100万円オーバーの高級マンションです。高層階の広いお部屋では億超えとなります。

ウェリスタワー千代田岩本町の賃貸事例

  • 34万円/16/75.40/3LDK
  • 25万円/17/57.26/2LDK
  • 23万円/4/55.40/2LDK
  • 14万円/10/31.72/1LDK

お一人様用だと~20万円ほど、ファミリータイプのお部屋だと30万円前後となっています。

物件概要

  • 築年:20135
  • 規模:地上23 
  • 総戸数:120
  • 構造:鉄筋コンクリート(RC)
  • 分譲会社:三菱地所レジデンス株式会社・NTT都市開発
  • 施工会社:株式会社熊谷組

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ウェリスとは?

ウェリスシリーズはNTT都市開発によるマンションブランドで、主に首都圏と関西に分譲しています。ウェリス(Wellith)という名前はWell(心地よい)とWith(一緒に)という単語を組み合わせた造語で、時代の流行りに流されない心地よい住まいを提供しています。ここではウェリスシリーズのマンションを一部だけ紹介致します!

 ウェリス麻布狸穴

麻布十番駅からほど近く、高級住宅街・麻布狸穴町(あざぶまみあなちょう)に佇む高級低層マンションのウェリス麻布狸穴町。非常に凝った美しいデザインは、2008年にはグッドデザイン賞を受賞しました。勿論、快適な生活を提供する上での設備も整っています。

ウェリス代官山猿楽町

代官山駅徒歩5分の好立地にある、ウェリス代官山猿楽町です。3階建の低層高級マンションで、敷地面積は2,800㎡にも上ります。

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立地

ウェリスタワー千代田岩本町があるのは、名前の通り、千代田区岩本町。由緒正しい問屋が立ち並ぶこのエリアでは、1年に2回開催されるファミリーバザールなどが有名です。このエリアの歴史については諸説ありますが、江戸時代からはじまり、関東大震災や東京大空襲を乗り越えながら繊維メーカーが中心となり立て直してきたという経緯があります。随所にその名残を垣間見ることができます。

(ウェリスタワー千代田岩本町付近の様子)

(岩本町一丁目の交差点の様子)

他に立地でお伝えしたいことと言えば、やはり、何と言っても利用可能駅の多さです。ウェリスタワー千代田岩本町の利用可能駅(徒歩10分圏内)は、合計98路線にものぼります。

利用可能駅は以下の通りです。

  • 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2
  • JR総武快速線 新日本橋駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩5
  • JR山手線/中央線/京浜東北線 神田駅 徒歩8
  • 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩8分
  • JR山手線/京浜東北線総武中央線 秋葉原駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/銀座線三越前駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩10

主要都市にも乗り換えることなく、かつ複数の路線から行き方を選択することもできます。

渋谷
  • JR山手線神田駅渋谷駅(所要時間:23分)
  • 東京メトロ半蔵門線三越前駅渋谷駅(所要時間:19分)
新宿
  • JR中央線神田駅新宿駅(所要時間:12分)
  • 都営新宿線岩本町駅新宿三丁目駅(所要時間:14分)
池袋
  • JR山手線秋葉原駅池袋駅(所要時間:21分)
銀座
  • 東京メトロ日比谷線小伝馬町駅銀座駅(所要時間:11分)
  • 東京メトロ銀座線三越前駅銀座駅(所要時間:5分)
  • 都営浅草線人形町駅東銀座駅(所要時間:4分)
東京
  • JR京浜東北線神田駅東京駅(所要時間:2分)
  • 東京メトロ半蔵門線三越前駅大手町駅(所要時間:1分)
  • JR総武快速線新日本橋駅東京(所要時間:2分)

共用部分

ウェリスタワー千代田岩本町のこだわり抜かれた共用部分のデザイン。主だった共用施設はありませんが、高いデザイン性のエントランスやロビーは落ち着きの空間を創り出しています。

(正面エントランスの様子)(1階のロビーの様子)

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専有部

お部屋の広さはは31.72  75.4、間取りは単身の方からファミリー層まで幅広くご入居されています。

今回ご紹介するのは、マンション内でも特に広めの以下のお部屋です!

概要
  • 階数:15/23階中
  • 間取り:3LDK
  • 広さ:72.12
  • バルコニーの向き:南東

 

間取り図がこちら。

バルコニーは2箇所あり、いずれの部屋もバルコニーと接するような間取りです。

リビング・ダイニング部には大きな採光面があり、日当たりや眺望には期待できるでしょう。

(バルコニー側から見たLDK)

(キッチン側から見たLDK)

リビング・ダイニング部分。大きな窓から日光が差し込んでいます。

眺望も優れていて、高層ビルが建ち並ぶ都心の風景を眺めることができます。これは夜景にも期待が持てることでしょう。

まとめ

いかがでしたか?抜群の立地とハイグレードなお部屋の設備を兼ね備えたウェリスタワー千代田岩本町は、ファミリー層にも単身世帯にもオススメのタワーマンションです。「築浅」「タワーマンション」「駅近」等の条件を重視して探していらっしゃる方には是非一度見頂きたいと思います!

 

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著者について

石橋優太朗
仲介手数料最大無料の中古マンションWEBサービス「カウル」にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
元銀行員として住宅ローンの賢い借り方や選び方、マンションの正しい買い方・売り方をお伝えしています。

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