マンションジャーナル

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【特集】リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの魅力に迫りました!

【特集】リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの魅力に迫りました!
リエトコート武蔵小杉のメリット
  • 圧倒的な駅近。お部屋によっては、駅のホームに立つまで5分!
  • 圧倒的な利便性。大型商業施設グランツリーまで徒歩3分!
  • 中庭のクオリティが周辺マンション内ではトップクラス
リエトコート武蔵小杉のデメリット
  • 専有部分の内装は、やや他の豪華な中古タワーマンションと比較すると劣るかも

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーは、2008年2月に建築された高級中古タワーマンションです。

武蔵小杉といえばファミリー層を中心に、東京都内や神奈川県内に勤める人々にとってのベッドタウンとして非常に高い人気を博しているエリアですが、まさにその中心地である「武蔵小杉」駅から徒歩6分という好立地に建つマ中古ンションです。

住友商事と三井不動産レジデンシャルの共同事業(JV)により誕生した高級タワーマンションであり、ブランド力も申し分ありません。

武蔵小杉というエリア自体、近年急速に都市化が進められ、複数の再開発事業が行われている場所ではあるものの、マンション敷地内には広大な庭園があり、常に緑を楽しむことができる環境が特長です。

また、周辺道路には多数の街路樹が植えられ、利便性の高い街に住みながらも、自然を身近に感じることができるという稀有な環境を手に入れることが可能です。

今回は、東京都内や神奈川県に勤務先のある方であれば一度は憧れるであろう武蔵小杉に建つ高級中古タワーマンション・リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの魅力を余すところなくご紹介いたします。

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの概要

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの資産価値

街のブランド力

リクルート住まいカンパニーが企画・運営を行う不動産に関する情報サイト「SUUMO」では、毎年「住みたい街ランキング」に関する調査を行っています。

2018年のデータでは、武蔵小杉は池袋に次いで6位にランクインしており、その人気の高さがうかがえる街です。

武蔵小杉駅の周辺には多くの商業施設やタワーマンションなどが相次いで建築されており、成長スピードも非常に速い街であることがわかります。

生活する上で必要な施設はもちろん、休日に家族や友人と楽しむことができるスポットも徒歩圏内に集中しており、街としての魅力も特筆すべきものがあります。

都内中心部や横浜、川崎などの主要な街に勤務先のある方にとって便利なベッドタウンとしてその注目度は日々向上しています。

武蔵小杉駅は神奈川県にありながらも、都内中心部へのアクセス性が良好なターミナル駅としても知られており、東急東横線や東急目黒線、JR横須賀線などの路線が多数乗り入れています。

あらゆる街に、ストレスなく気軽にアクセスすることができるのがポイントです。

街の将来性

武蔵小杉駅周辺は前述したように多くのタワーマンションが多数建築されているエリアです。

東京都内中心部への良好なアクセス性に加えて、川崎や横浜と言った神奈川県内の主要エリアにも短時間でアクセスすることが可能なため、関東全域という広い視野から見ても魅力的なエリアといえます。

こうした背景からも、同エリアの人口や武蔵小杉駅の利用者数は数十年前に比べると倍増しており、この傾向は今後もしばらく続くものと予想されます。

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーを始めとする武蔵小杉エリアに存在する中古マンション群は、資産価値の向上を視野に入れた投資先としても十分検討の価値があるといえます。

マンションのブランド力

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーは、日本を代表するスーパーゼネコンの一角として有名な鹿島建設が施工を担当し、住友商事と三井不動産レジデンシャルの共同事業により分譲された高級中古タワーマンションです。

住友商事の提供するマンションは「クラッシィ」シリーズが有名であり、首都圏や関西地方を中心に多数の分譲実績を保有しています。

開発から販売、管理までのフローを一貫して住友商事および関連会社の住商建物で完結させることによって、切れ目のないプロジェクト進行を可能にしている他、高品質かつユーザー目線でのマンションを建築することができます。

一方の三井不動産レジデンシャルは、国内不動産業界のリーディングカンパニーである三井不動産グループのマンション供給を一手に担っています。

「パークホームズ」「パークコート」「パークマンション」などといった高級マンションシリーズは、「マンション暮らしを始めたい」と考えている人々にとっての憧れの的になっているといっても過言ではないほど、確かなブランド力と信頼性に支えられています。

建築を担当した鹿島建設は、日本を代表するスーパーゼネコンとして有名であり、大規模な空港やレジャー施設、公共施設などの建築を数多く手掛けてきた他、大規模タワーマンションや高級マンションなどの居住用施設の建築についても豊富なノウハウを保有しています。

マンションの立地条件

  • 東急東横線「武蔵小杉」駅下車 徒歩6分
  • 東急目黒線「武蔵小杉」駅下車 徒歩6分
  • JR横須賀線「武蔵小杉」駅下車 徒歩7分
  • JR成田エクスプレス「武蔵小杉」駅 徒歩7分
  • JR南部線「武蔵小杉」駅 徒歩8分

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーは、「武蔵小杉」駅まで徒歩6分という好立地です。

電車や地下鉄を利用した各エリアへの移動に際してストレスを感じることはほとんどないといえるでしょう。

「武蔵小杉」駅の利点は、何といっても乗り換えなしで各方面に移動することができる点です。

例えば東急東横線に乗れば、「渋谷」駅までは17分、JR南武線に乗れば「川崎」駅までは12分で移動することが可能です。

都内中心部へも神奈川県内の主要駅へも、少ない時間で気軽にアクセスすることができるのです。

また、羽田空港へも電車を乗り継ぐことによって30分以内に到着できるため、出張や家族旅行に飛行機をよく利用するという方にもおすすめしたい中古マンションです。

リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの共用施設・設備グレード

共用施設

  • ビューラウンジ
  • パーティルーム
  • ライブラリー
  • デッキテラス
  • コンシェルジュカウンター
  • ベンダーコーナー
  • シアタールーム
  • グルーミングルーム
  • 敷地内庭園
  • 3重セキュリティ
  • 内廊下
  • 24時間有人管理

「高級タワーマンション」の名に恥じない充実した共用施設の数々が特長です。

以下に代表的なものをご紹介します。

部屋内やビューラウンジからは東京と横浜の景色が一望できる

部屋の位置や階高によって異なるものの、高層階からは東京湾を見渡すことができる他、レインボーブリッジやランドマークタワーなども見ることができます。

さらに、東京タワーや東京スカイツリー、天候のいい日には富士山なども見ることができます。

部屋の中からこうした絶景を見渡すことができるという事実は、何物にも代えがたいステータスといえるでしょう。

敷地内の広大な庭園が日々の疲れを癒してくれる

約19,000㎡にも及ぶ広大な庭園には、様々な種類の植栽が植えられ、植物園や緑豊かな公園を思わせます。

安全な歩道が完備されている他、マンションの住人を始めとする人々の安らぎのためのスペースも豊富に確保されています。

これほどまでに広大な敷地面積を持つ庭園が確保できるのも、武蔵小杉というエリアならではといえるかもしれません。

「庭園のある暮らし」は、日々の仕事の疲れやストレスを間違いなく癒してくれることでしょう。

共用施設には「高級感」ではなく「気品」が漂う

ホテルライク、かつ天井の高いエントランスホールでは、御影石や石英石をふんだんに使用した天井・床が広がり、まるで高級ホテルのロビーを思わせるような気品が漂っています。

また、ライブラリーやパーティルームと言った共用施設の床には天然木が使用されており、迎賓の心遣いが随所に宿っています。

受付時間の長いコンシェルジュカウンター

コンシェルジュカウンターの受付時間は、朝8時から夜8時までの12時間です。

年末年始以外は基本的に平日・休日を問わず受付を行っており、クリーニング取次サービスやレンタカー手配サービスなどはもちろん、共用施設予約受付サービスやアロマテラピー専門業者紹介サービスなども提供しています。

著者について

石橋優太朗
中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
元銀行員として住宅ローンの賢い借り方や選び方、マンションの正しい買い方・売り方をお伝えしています。

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