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キャナルファーストタワー、その魅力に迫りました!

キャナルファーストタワー、その魅力に迫りました!
キャナルファーストタワーのメリット
  • オール電化やディスポーザーなど人気設備が標準装備されている
  • パーティールームやキッズルームなど充実した共用施設がある
  • スーパーや病院などが徒歩圏内にあり周辺環境に恵まれている
キャナルファーストタワーのデメリット
  • 最寄駅の辰巳駅まで徒歩11分で、若干遠い

江東区にたつキャナルファーストタワーは2008年1月竣工の高級中古マンションです。

地上42階・地下2階の建物で、総戸数は415戸。

間取りは1LDK〜4LDKまであり、幅広い方におすすめの中古マンションです。

こちらのマンションのすぐの場所にはイオン東雲店があり、日常のお買い物にも便利な立地です。

そして、マンション内にはキッズルームやゲストルームなどがあり共用施設にも恵まれています。

では、実際にキャナルファーストタワーの魅力について立地条件や設備なども含めて紹介します。

キャナルファーストタワーの概要

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キャナルファーストタワーの資産価値

街のブランド力

キャナルファーストタワーがある東雲エリアは豊洲などに隣接する湾岸エリアです。

周辺には24時間営業しているイオン東雲があり、お買い物にも困りません。

そして、少し足をのばせばららぽーと豊洲があり、週末のお出かけにも便利です。

その他には東雲水辺公園といった緑豊かな場所も恵まれているため生活しやすいところ、そして治安がいいというところもこちらの立地のメリットではないでしょうか。

そのため、子育て世代にも人気のエリアとして注目を集めています。

街の将来性

キャナルファーストタワーがある東雲エリアは再開発が活発に行われて、今のタワーマンションがたくさんある街並みへと変貌しました。

東雲一丁目エリアはキャナルファーストタワー以外にもプラウドタワー東雲キャナルコートやアップルタワー東雲キャナルコートなど8つのマンションが集まっています。

「東雲一丁目地区地区計画」事業において、このような都市型マンションの建設と商業施設、そして良好な都市環境を充実させました。

その結果、東雲エリアは生活利便施設も恵まれて、生活しやすいエリアとして注目されています。

(出典:http://www.city.koto.lg.jp/390111/machizukuri/toshi/chiku/kekaku/documents/shinonome1keikakutosho.pdf

キャナルファーストタワーのブランド力

分譲会社の一つである丸紅株式会社は1858年創業の老舗の会社です。

事業内容としては不動産事業の他にも食品本部、穀物本部など幅広い事業を展開しています。

不動産本部では国内での不動産経験を生かして海外への事業も展開している大手会社です。

キャナルファーストタワーを施工した株式会社大林組は1892年創業の老舗の会社です。

今まで建築に携わってきたものは幅広く、オフィスや住宅、商業施設などがあります。

事業内容はその他にも環境に配慮したまちづくりをする開発事業やトンネルやダムなどを手がける土木事業にも携わっており、様々な目線で建築を考えられる建設会社です。

キャナルファーストタワーの立地条件

キャナルファーストタワーの最寄駅である東京メトロ有楽町線「辰巳」駅までは徒歩11分です。

その他にもりんかい線「東雲」駅まで徒歩16分、ゆりかもめ「豊洲」駅まで徒歩17分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩18分で行くことができます。

キャナルファーストタワーの周辺は再開発が行われた整備された道路のため歩きにくい印象はありません。

そして、周りはスーパーやドラッグストアなどがあり、生活利便施設が充実しています。

さらにマンションから湾岸沿いの通りには芝生広場が広がり、小さなお子さんが走り回ることができる環境も充実しています。

嫌悪施設や騒音などの心配もないので落ち着いて住みたいという方におすすめの立地です。

キャナルファーストタワーの共用施設・設備グレード

共用施設

  • コンシェルジュサービス
  • パーティールーム
  • キッズルーム
  • カフェラウンジ
  • エクササイズルーム
  • サウンドルーム
  • ゲストルーム
  • スカイラウンジ

キャナルファーストタワーは充実な共用施設の中古マンションです。

1階にはカフェラウンジがあり、焼きたてのパンやコーヒーを楽しむことができます。

パーティールームには本格的な厨房もあるため、大人の本格的なホームパーティーも楽しめます。

キッズルームは雨の日など天気が悪い日にもお子さんを遊ばせることができます。

ママ同士の情報交換の場としてもおすすめな場所です。

設備

共用部

  • 内廊下
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 各階に24時間ごみ置き場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニター付きインターフォン
  • 24時間有人管理
  • 24時間セキュリティシステム

キャナルファーストタワーは24時間セキュリティシステムのセキュリティ万全の中古マンションです。

マンション内には24時間有人管理体制の防災センターがあり、万全な警備体制が整っています。

また各階には24時間いつでも捨てることができるごみ置き場があるため、ごみ捨てのたびにエレベーターを乗り降りする必要もありません。

専有部

  • ディスポーザー
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房

人気設備のディスポーザーは食事を作る際に出る生ごみを簡単に粉砕してくれる便利な設備です。

そして、床暖房は足元を優しく温めてくれるだけでなく、コード類を見せることなくすっきりとした部屋の印象にしてくれます。

IHクッキングヒーターは火を使わないので安心して調理できます。

またフルフラットなのでお手入れも簡単です。

駐車場

  • (機械式・平置式)駐車場334台
  • 月額8,700〜21,000円
  • 長5050mm 幅1850mm 高1550〜2100mm 重2000kg

駐車場はマンションの総戸数415戸に対して334台のため、台数としてそこそこ確保されている印象です。

空き状況や料金も変わることがあるため、事前に確認するようにしましょう。

耐震性

  • 新耐震構造

キャナルファーストタワーが採用している新耐震構造とは、大地震が起きた場合でも建物が倒壊しない基準です。

1981年に建築基準法が改正されたことにより、震度5程度の地震が起きた場合でも建物に損傷が起きないという基準になりました。

また震度6〜7の大地震が起きた場合でも建物が倒壊しないという基準になっています。

キャナルファーストタワーでは、チューブインチューブ構造、そして高強度のコンクリート、大型ボイドスラブを採用しています。

このことにより大地震にも耐えられる強度を獲得しました。

外観デザイン

キャナルファーストタワーは2005年にグッドデザイン賞で金賞を受賞しているマンションです。

外観デザインには日本古来の伝統色「東雲色」をアクセントカラーにした温かみのあるデザインです。

キャナルファーストタワーは湾岸沿いにあるタワーマンションだからこそ水辺と空の青さを味わうことができます。

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著者について

コンサルティングセールス谷鴻佑
中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
不動産に関する広範囲な知識を元に、分かりやすい情報提供と、お客様とって最高の家探し、マンション売却のお手伝いをしています。

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