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完璧すぎるタワマン!?プラウドタワー千代田富士見の魅力に迫る!

完璧すぎるタワマン!?プラウドタワー千代田富士見の魅力に迫る!

◯プラウドタワー千代田富士見のメリット

  1. 飯田橋「駅前」の大規模タワーマンション!
  2. 1階にスーパー、パン屋さんがあり、便利です
  3. 宅配ボックスがあり、荷物の受け取りに便利です

△プラウドタワー千代田富士見のデメリット

  1. 近くに駅、高等学校があるため時間帯によっては少し騒音を感じる可能性があります。

飯田橋駅のそばにそびえ立つ、プラウドタワー千代田富士見。野村不動産が手がけるプラウドシリーズのタワーマンションで、2009年に完成しました。

印象的なカラーリングと圧倒的な存在感があるこの大型タワーマンションの姿を、一度は見たことがあるという方も少なくないのではないでしょうか。

今回は、気になるタワーマンション「プラウドタワー千代田富士見」とは一体どんなタワーマンションなのか、その魅力に迫りました!

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プラウドタワー千代田富士見の概要

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プラウドタワー千代田富士見の総合評価:8.4点/10点

資産性評価の根拠:9点/10点

飯田橋という都心エリアで、かつ駅前のタワーマンションですので、資産性は非常に安定していると言えます。

利便性評価の根拠:8点/10点

1階にスーパーサントク、パン屋があり日々のお買い物に非常に便利です。

また、各フロアにゴミ捨て場があり、24時間ゴミ出し可能となっております。エレベーターも4基あるため、そこまでストレスを感じないでしょう。

設備グレード評価の根拠:8点/10点

飯田橋駅が近くにありますが、二重窓となっているため、窓を締めれば騒音は気にならないでしょう。

また、宅配ボックスがあり荷物の受け取りが便利です。

ブランド力評価の根拠:9点/10点

野村不動産が分譲、大成建設が施工となっており、どちらも大手企業のため信頼できます。

住環境評価の根拠:8点/10点

外濠公園がマンションから徒歩2分の位置にあります。

プラウドタワー千代田富士見の中古売買事例

取引年 売出価格 ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2018年 1億2,000万円 65.6㎡ 182.9万円/㎡ 21階 2LDK
2018年 1億800万円 58.73㎡ 183.9万円/㎡ 21階 2LDK
2017年 1億6,980万円 83.84㎡ 202.5万円/㎡ 37階 3LDK
2016年 1億6,980万円 89.84㎡ 189.0万円/㎡ 17階 3LDK
2016年 7,880万円 50.89㎡ 154.8万円/㎡ 10階 1LDK
2016年 1億1,200万円 67.98㎡ 164.8万円/㎡ 26階 2LDK
2015年 1億2,800万円 76.83㎡ 166.6万円/㎡ 27階 2LDK
2015年 2億6,800万円 129.78㎡ 206.5万円/㎡ 38階 3LDK
2015年 1億3,800万円 80.0㎡ 172.5万円/㎡ 34階 2LDK
2014年 2億6,800万円 129.78㎡ 206.5万円/㎡ 38階 3LDK
2014年 2億2,800万円 138.44㎡ 164.7万円/㎡ 38階 3LDK
2014年 2億1,900万円 138.44㎡ 158.2万円/㎡ 38階 3LDK
2013年 2億6,800万円 129.78㎡ 206.5万円/㎡ 38階 3LDK
2013年 9,000万円 65.6㎡ 137.2万円/㎡ 25階 2LDK
2013年 2億6,800万円 129.78㎡ 206.5万円/㎡ 38階 3SLDK

20階以上、もしくは面積が70㎡を超えるお部屋は「億超え」となっています。

プラウドタワー千代田富士見の賃貸事例

取引年 貸出価格(月) ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2017年 25.0 万円 50.15㎡ 4,990円/㎡ 9階 1LDK
2017年 25.0 万円 51.42㎡ 4,860円/㎡ 10階 1LDK
2017年 23.8 万円 51.42㎡ 4,630円/㎡ 6階 1LDK
2017年 26.8 万円 59.86㎡ 4,480円/㎡ 10階 2LDK
2017年 75.0 万円 119.48㎡ 6,280円/㎡ 37階 3SLDK
2017年 75.0 万円 119.48㎡ 6,280円/㎡ 37階 3LDK
2017年 35.0 万円 72.69㎡ 4,810円/㎡ 20階 2LDK
2017年 75.0 万円 119.48㎡ 6,280円/㎡ 37階 2LDK
2017年 25.0 万円 51.42㎡ 4,860円/㎡ 10階 1SLDK
2017年 23.5 万円 49.47㎡ 4,750円/㎡ 11階 1LDK
2017年 26.0 万円 55.74㎡ 4,660円/㎡ 11階 1LDK
2017年 50.0 万円 90.2㎡ 5,540円/㎡ 29階 2LDK
2017年 50.0 万円 89.84㎡ 5,570円/㎡ 5階 3LDK

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プラウドタワー千代田富士見の周辺環境

飯田橋駅まで徒歩2分。周辺には飲食店やスーパーもあり、非常に利便性が高い住環境です。

それに加えて靖国神社、日本武道館、東京ドームなど日本を代表する名所や施設が数多くあるという、由緒正しいエリアでもあります。

マンションからは神楽坂も近く、そこではまた一味違う雰囲気を味わうこともできます。

プラウドタワー千代田富士見の共用施設

共用施設には、

  • ビズラウンジ(4階)・・・勉強や読書はもちろん、会議が可能です
  • ゲストルーム(4階)・・・和室のジャパニーズスイート、洋風のゲストスイートがあります。
  • ビューラウンジ(31階)・・・スカイツリーが見えます
  • パーティールーム(31階)・・・大型のキッチンがあります
  • レンタサイクル・・・電動アシスト自転車が年間3,000円で使用できます
  • ペット用足洗い場

などがあります。

他にもレンタルサイクルや、コンシェルジュによるレンタカーやタクシーの取り次ぎサービスもあり、至れり尽くせりの快適な住環境です。

専有部

今回ご紹介するのは、以下のお部屋です!

  • 階数:24
  • 間取り:3LDKS
  • 専有面積;90.18m2
  • バルコニーの向き;南西

高層階で広めのお部屋、ハイスペックなお部屋のようです。

玄関

内廊下の上品な雰囲気。プライバシーがしっかり確保されたつくりです。

リビング・ダイニング・キッチン

LDK部分です。一面ガラス張りで眺望、日当たり共に良好です。この飯田橋エリアは案外遮る建物が少なく、良い眺望が期待できます。

眺望

お部屋からは外濠を望むことができます。春には桜が咲き乱れ、非常に美しい景観となります。

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近隣のオススメカフェ特集!

プラウドタワー千代田富士見周辺には神楽坂なども近く、飲食店やカフェなどとても充実しています。

そこで今回は、個人的オススメカフェをご紹介します!

CANAL CAFE

外濠に浮かぶ、とってもオシャレな有名カフェ。ランチもカフェタイムもディナーも全てオススメです。

桜並木が立ち並んでいて、お花見シーズンは特に賑わいを見せます。

ランチのサラダバー。仕入れ先にもこだわる徹底ぶりも人気の証です。

神楽坂茶寮 本店

全国に出店している「神楽坂茶寮」の本店。

入り組んだ路地にある隠れ家的名店で、特に和のスイーツが有名です。

他にもディナーの食事メニュー焼き菓子などのメニューも取り揃えられてます。

京抹茶のレアチーズケーキ。

まとめ

ハイクオリティなタワーマンションであるプラウドタワー千代田富士見。

それだけではなく、駅まで非常に近いことやスーパーや飲食店にも困らないこと、それでいて日本の名所的施設が点在する由緒正しきエリアであることなど、立地の面から言っても申し分ありません。

是非とも、一度はご覧頂きたいタワーマンションです。

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著者について

石橋優太朗
仲介手数料最大無料の中古マンションWEBサービス「カウル」にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
元銀行員として住宅ローンの賢い借り方や選び方、マンションの正しい買い方・売り方をお伝えしています。

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