マンションジャーナル

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【池尻大橋から歩いて2分!】プリズムタワー、その魅力に迫りました!

【池尻大橋から歩いて2分!】プリズムタワー、その魅力に迫りました!

都内で6番目に住民の平均所得の高い「目黒区」

オフィス・商業施設・観光スポット・住宅街と全てが揃う街ですが、その街並みはどこか上品で、目黒区アドレスへの憧れが強い方も多いのではないでしょうか。

そんな目黒区は池尻大橋駅から徒歩2分の恵まれた立地にそびえ立つのが「プリズムタワー」です

都内でも非常に知名度の高いタワーマンションで、2009年の完成以降、その人気が絶えることはありません。

今回は、たくさんの魅力が詰まった「プリズムタワー」についてご紹介します!

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プリズムタワー外観

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マンション概要

マンション概要

2009年に完成したプリズムタワーは、地上27階建の圧倒的な存在感と、特徴的な三角形のフォルムが目印です。

中層~高層階のバルコニー柵がガラスで統一されているため、外観は非常にシャープな印象を受けます。

プリズムタワー

1階にはコンシェルジュカウンターが設置され、ハイグレードな暮らしをサポートしてくれます。

基本的に1階は店舗、2階はSOHOとなっていますので、住戸は3階より上になります。

2009年の完成以来、すぐに人気を博し、池尻大橋のランドマーク的存在となりました。

池尻大橋駅まで徒歩2という立地は奇跡的ですよね。

また、渋谷まで3分(1駅)、新宿まで16分、東京まで20という圧倒的なアクセス利便性を誇ります。

航空写真

Google map

プリズムタワーの隣にある大きな敷地は、「目黒天空庭園」と呼ばれる巨大な公園で、5階部分の通路で直結していますので、マンションから直接公園に行くことが出来ます

何とこちらの公園の真下には、首都高速が螺旋状に通っており、高速道路の上に浮かぶ公園ということで、一つの観光スポットになっています。

目黒天空庭園

《目黒天空庭園》

また、自然を感じられるスポットは目黒天空庭園だけではありません。

プリズムタワーのエントランスのすぐ横には目黒川が流れており、春には満開の桜がマンションを包み込みます。

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売買相場

売買相場

㎡単価で100万円を超える部屋ばかりで、さすが池尻大橋徒歩2分のタワーマンションといったところでしょうか。

しかし、池尻大橋徒歩2分のマンションは非常に価値が高く、タワーマンションでなくとも㎡単価の相場は高いので、決して常軌を逸した価格設定な訳ではありません。

また、比較的コンパクトなお部屋も多いので、ご夫婦2人暮らしの方も多いそうです。

お部屋によっては、ペットの飼育も可能なのが特徴です。

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賃貸相場

賃貸相場

実は、プリズムタワーは賃貸用のお部屋も多く、比較的良心的な価格設定がなされています。

お部屋紹介

それでは、マンション内部とお部屋を実際にご紹介しましょう。

まず、シンプルで上品なエントランスがあります。

エントランス

多くのタワーマンションでは豪華な作りになっていますが、プリズムタワーはシンプルで洗練された印象を受けますね。

実はプリズムタワーには、通常のタワーマンションにあるような、ジム・シアタールーム・ラウンジといった共用施設がありません。

共用施設はあると便利な反面、豪華すぎる施設はそれだけ管理コストもかかるため、管理費が上がる傾向にあり、共用施設を実はあまり使わない人にとっては、小さくない費用負担となっている節があります。

プリズムタワーは、必要最低限の施設に留めることで、生活利便性を確保しつつ、費用負担が大きくなりすぎないように配慮しているわけですね。

併せて、池尻大橋周辺は飲食店も充実していますし、都心まですぐに出れることもあり、あえてマンション内に必要以上の施設を作る必要がなかったのかもしれません。

駐車場

エントランスの隣には駐車場の入り口があり、収容台数は44台となっています。

【駐車場】

  • 月額:35,00040,000 /
  • 全長:5,300mm
  • 全幅:1,950mm
  • 全高:1,5502,000mm
  • 重量:2,300kg

【バイク】

  • 屋根なし:1,000 /
  • 屋根付き:1,500 /

【駐輪場】

  • 200300 /

オートロック

エントランスに足を踏み入れると、第一のセキュリティであるオートロックがあります。

プリズムタワーは二重セキュリティとなっており、エレベーターホール前で再度オートロックを解除しなければ、マンション内に入ることが出来ません。

エレベーターホール

高級感のあるエレベーターホールは、待ち時間も楽しめちゃうほどカッコいいですね。

それでは、実際に販売されているお部屋を1つご紹介します。

販売図面

部屋情報

リビング

リビング

15.9畳の広々としたリビングからは、美しい夜景が一望出来ます。

バルコニー

バルコニー

椅子を並べてお酒を飲むのに最高なロケーションですね。

キッチン

キッチン

作業スペースも広く、非常に使い勝手の良いキッチンですね。

洗面所

洗面所

広々とした洗面スペースは忙しい朝でも混み合いません!

浴室

浴室

縦に大きなサイズの浴槽は、足が伸ばせて嬉しいですね。

手すりが付いているので「フラット35Sが使えることもポイントです。

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トイレ

トイレ

手洗い場まで付いていて清潔感のあるトイレですね。

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周辺環境

mamas plate目黒大橋店(スーパー)

mama’s plate目黒大橋店

プリズムタワーから徒歩2分の位置にある「mamas plate目黒大橋店」は、日本全国から厳選した食材を販売しています。営業時間は9:001:00で、夜遅くまで営業していると何かと便利ですよね。

東邦大医療センター(総合病院)

東邦大医療センター

プリズムタワーから徒歩3分の距離にある総合病院です。

この距離にこれだけ大きな病院があると、日々の暮らしも安心ですね。

旬菜 おぐら家(割烹)

旬菜 おぐら家

池尻大橋唯一の割烹料理屋である「旬菜 おぐら家」は、池尻大橋徒歩1分の好立地にあります。

写真のお刺身が最も人気のメニューなんだそうです。

Don Giovanni(イタリアン)

Don Giovanni

イタリアのフィレンツェ出身の料理長が作る本格イタリアンを味わえるお店です。

陽気なイタリア人店員との会話も魅力の一つですね。

まとめ

いかがでしたか?

実用性を追求していると言える「プリズムタワー」は、なかなか空室が出ない人気のマンションです。

圧倒的な利便性を備えた街で、ハイグレードな暮らしを送るなら、プリズムタワーで決まりですね!

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著者について

コンサルティングセールス谷鴻佑
仲介手数料最大無料の中古マンションWEBサービス「カウル」にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
不動産に関する広範囲な知識を元に、分かりやすい情報提供と、お客様とって最高の家探し、マンション売却のお手伝いをしています。

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