マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【池尻大橋から歩いて2分!】プリズムタワー、その魅力に迫りました!

【池尻大橋から歩いて2分!】プリズムタワー、その魅力に迫りました!

都内で6番目に住民の平均所得の高い「目黒区」

オフィス・商業施設・観光スポット・住宅街と全てが揃う街ですが、その街並みはどこか上品で、目黒区アドレスへの憧れが強い方も多いのではないでしょうか。

そんな目黒区は池尻大橋駅から徒歩2分の恵まれた立地にそびえ立つのが「プリズムタワー」です

都内でも非常に知名度の高いタワーマンションで、2009年の完成以降、その人気が絶えることはありません。

今回は、たくさんの魅力が詰まった「プリズムタワー」についてご紹介します!

プリズムタワー

 

中古マンションをお得に買えるサービスはカウル

マンション概要

マンション概要

2009年に完成したプリズムタワーは、地上27階建の圧倒的な存在感と、特徴的な三角形のフォルムが目印です。

中層~高層階のバルコニー柵がガラスで統一されているため、外観は非常にシャープな印象を受けます。

プリズムタワー

1階にはコンシェルジュカウンターが設置され、ハイグレードな暮らしをサポートしてくれます。

基本的に1階は店舗、2階はSOHOとなっていますので、住戸は3階より上になります。

2009年の完成以来、すぐに人気を博し、池尻大橋のランドマーク的存在となりました。

池尻大橋駅まで徒歩2という立地は奇跡的ですよね。

また、渋谷まで3分(1駅)、新宿まで16分、東京まで20という圧倒的なアクセス利便性を誇ります。

航空写真

Google map

プリズムタワーの隣にある大きな敷地は、「目黒天空庭園」と呼ばれる巨大な公園で、5階部分の通路で直結していますので、マンションから直接公園に行くことが出来ます

何とこちらの公園の真下には、首都高速が螺旋状に通っており、高速道路の上に浮かぶ公園ということで、一つの観光スポットになっています。

目黒天空庭園

《目黒天空庭園》

また、自然を感じられるスポットは目黒天空庭園だけではありません。

プリズムタワーのエントランスのすぐ横には目黒川が流れており、春には満開の桜がマンションを包み込みます。

 

売買相場

売買相場

㎡単価で100万円を超える部屋ばかりで、さすが池尻大橋徒歩2分のタワーマンションといったところでしょうか。

しかし、池尻大橋徒歩2分のマンションは非常に価値が高く、タワーマンションでなくとも㎡単価の相場は高いので、決して常軌を逸した価格設定な訳ではありません。

また、比較的コンパクトなお部屋も多いので、ご夫婦2人暮らしの方も多いそうです。

お部屋によっては、ペットの飼育も可能なのが特徴です。

賃貸相場

賃貸相場

実は、プリズムタワーは賃貸用のお部屋も多く、比較的良心的な価格設定がなされています。

お部屋紹介

それでは、マンション内部とお部屋を実際にご紹介しましょう。

まず、シンプルで上品なエントランスがあります。

プリズムタワー

多くのタワーマンションでは豪華な作りになっていますが、プリズムタワーはシンプルで洗練された印象を受けますね。

実はプリズムタワーには、通常のタワーマンションにあるような、ジム・シアタールーム・ラウンジといった共用施設がありません。

共用施設はあると便利な反面、豪華すぎる施設はそれだけ管理コストもかかるため、管理費が上がる傾向にあり、共用施設を実はあまり使わない人にとっては、小さくない費用負担となっている節があります。

プリズムタワーは、必要最低限の施設に留めることで、生活利便性を確保しつつ、費用負担が大きくなりすぎないように配慮しているわけですね。

併せて、池尻大橋周辺は飲食店も充実していますし、都心まですぐに出れることもあり、あえてマンション内に必要以上の施設を作る必要がなかったのかもしれません。

プリズムタワー

エントランスの隣には駐車場の入り口があり、収容台数は44台となっています。

【駐車場】

  • 月額:35,00040,000 /
  • 全長:5,300mm
  • 全幅:1,950mm
  • 全高:1,5502,000mm
  • 重量:2,300kg

【バイク】

  • 屋根なし:1,000 /
  • 屋根付き:1,500 /

【駐輪場】

  • 200300 /

プリズムタワー

エントランスに足を踏み入れると、第一のセキュリティであるオートロックがあります。

プリズムタワーは二重セキュリティとなっており、エレベーターホール前で再度オートロックを解除しなければ、マンション内に入ることが出来ません。

 

プリズムタワー

高級感のあるエレベーターホールは、待ち時間も楽しめちゃうほどカッコいいですね。

それでは、実際に販売されているお部屋を1つご紹介します。

販売図面

部屋情報

リビング

プリズムタワー

広々としたリビングからは、美しい眺望が一望出来ます。

プリズムタワー

バルコニー

プリズムタワー

椅子を並べてお酒を飲むのに最高なロケーションですね。

キッチン

プリズムタワー

作業スペースも広く、非常に使い勝手の良いキッチンですね。

洗面所

プリズムタワー

広々とした洗面スペースは忙しい朝でも混み合いません!

浴室

プリズムタワー

縦に大きなサイズの浴槽は、足が伸ばせて嬉しいですね。

手すりが付いているので「フラット35Sが使えることもポイントです。

トイレ

プリズムタワー

手洗い場まで付いていて清潔感のあるトイレですね。

周辺環境

mamas plate目黒大橋店(スーパー)

mama’s plate目黒大橋店

プリズムタワーから徒歩2分の位置にある「mamas plate目黒大橋店」は、日本全国から厳選した食材を販売しています。営業時間は9:001:00で、夜遅くまで営業していると何かと便利ですよね。

 

東邦大医療センター(総合病院)

東邦大医療センター

プリズムタワーから徒歩3分の距離にある総合病院です。

この距離にこれだけ大きな病院があると、日々の暮らしも安心ですね。

旬菜 おぐら家(割烹)

旬菜 おぐら家

池尻大橋唯一の割烹料理屋である「旬菜 おぐら家」は、池尻大橋徒歩1分の好立地にあります。

写真のお刺身が最も人気のメニューなんだそうです。

Don Giovanni(イタリアン)

Don Giovanni

イタリアのフィレンツェ出身の料理長が作る本格イタリアンを味わえるお店です。

陽気なイタリア人店員との会話も魅力の一つですね。

まとめ

いかがでしたか?

実用性を追求していると言える「プリズムタワー」は、なかなか空室が出ない人気のマンションです。

圧倒的な利便性を備えた街で、ハイグレードな暮らしを送るなら、プリズムタワーで決まりですね!

 

<a href="https://kawlu.com/market"><img class="wp-image-68250 size-full alignnone" src="https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/11/288a484f74c4eb3e6e1497b49fd4722e1.png" alt="" width="343" height="196" /></a>

著者について

コンサルティングセールス谷鴻佑
中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
不動産に関する広範囲な知識を元に、分かりやすい情報提供と、お客様とって最高の家探し、マンション売却のお手伝いをしています。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    この記事の重要ポイント! 手付金とは、不動産の売買契約をお互いにキャンセルさせないためのお金 手付金は現金で用意する必要があるので注意が必要 頭金とは、住宅を購入する際に住宅ローン...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    見出し間取り図面には略語がいっぱい!間取り図略語「R」間取り図略語「S」間取り図略語「SB」間取り図略語「PS」間取り図略語「MB」間取り図略語「WC」間取り図略語「W」間取り図略...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top