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タワーマンションランキングTOP100をご紹介!【東京・神奈川エリア】

タワーマンションランキングTOP100をご紹介!【東京・神奈川エリア】

眺望や共用施設が大きな魅力とされるタワーマンション。他にもコンシェルジュが日々の生活をサポートしてくれたり、ゴミ捨てが簡単であったり、、、他にも言い尽くせないほどの多くの魅力があります。

日本におけるタワーマンションは、1972年に住友不動産が竣工した埼玉県与野市の「与野ハウス」が始まりと言われています。

その後、90年代後半の都心への回帰や建築基準法における規制緩和を経て、現在まで凄いスピードで開発されてきました。現在も都心部に加え、湾岸エリアや東京以外でも武蔵小杉エリアなどで開発が行われています。

とは言え、「タワーマンション」とはそもそも何なのでしょうか?

一般的には以下のような定義づけがされています。

超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも呼称される。日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる)、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。(Wikipediaより)

基本的には20階以上のマンションが「タワーマンション」と呼ばれますが、一般的にはそれほど明確な定義が意識されることは多くないようです。

また、私の中では以下のような定義づけがされています。

心踊らせてくれるもの。いつまでも「ときめき」をくれるもの。

 

今回は特に注目のタワーマンションを100件ご紹介します。タワーマンションごとにそれぞれ個性があるので、自分に合った物件を見つけてみて下さい。では、早速見ていきましょう!

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 1位〜10位

1:ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズの外観

特徴

総戸数2090戸という、住友不動産による日本最大規模の超大規模マンション。共用施設の充実具合も凄まじく、リラクゼーションルームやケータリングサービス、スカイダイニング(屋上バーベキュー施設)まであるから驚きです。更にマンション敷地内にスーパーや医療施設、保育施設、金融機関があり、もはやワールドシティタワーズという街が形成されています。マンションからは東京湾やレインボーブリッジなど、オーシャンビューも味わうことができます。

ホテル顔負けのロビー。
フィットネスジム、プール、ジャグジーまであるのがワールドシティタワーズ。

物件概要

築年:2005

規模:地上42  地下2

総戸数:2090

最寄駅:東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩6

分譲会社:住友不動産

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2:芝浦アイランド グローヴタワー

芝浦アイランドグローヴタワー

特徴

田町駅の東口を出ると、3棟のタワーマンションが見えます。そのうちの一棟が、芝浦アイランド グローヴタワーです。芝浦アイランドと呼ばれる再開発地区の愛称で、その中の4区に分けられたうちの1つであるA2街区が「グローブタワー」となっています。充実のフィットネスルームが深夜まで使えたり、居住者専用のテニスコートがあったりと、あなたのリア充ライフを全力でサポートしてくれることでしょう。

ここは南仏でしょうか? いいえ、「芝浦アイランド グローヴタワー」です。居住者専用のテニスコートまであります。

物件概要

築年:2006

規模:地上49  地下1

総戸数:833

最寄駅:JR  田町駅 徒歩8

分譲会社:三井不動産他

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3:芝浦アイランド ケープタワー

芝浦アイランドケープタワー

特徴

こちらは芝浦アイランドの南地区の「ケープタワー」です。Y字型の変わった外観はトライスターフォルムと呼ばれ、日本では初採用の形になります。スカイゲストルームやバーベキューガーデンなど充実の共用施設です。ナチュラルローソンが敷地内にあるのも嬉しいですね。大きな特徴としては、ドッグランがあることが挙げられます。マンション自体にペットに対する配慮があるため、ペットを飼っている方には特にオススメのマンションです。広々とした噴水広場があります。共用施設のドッグラン。人でも満足できそうな本格派。

物件概要

築年:2006

規模:地上48  地下1

総戸数:1095

最寄駅:JR  田町駅 徒歩8

分譲会社:三井不動産他

価格帯: 4,090万円 ~ 21,800万円

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4:中目黒アトラスタワー

中目黒アトラスタワー特徴

何と言っても、中目黒駅から徒歩2分という立地の良さです。共用施設にはコンシェルジュサービス、応接室、ゲストルームなどがありますが、立地が良い故に、マンション徒歩圏内にある施設でことが済んでしまいます。39階の展望ラウンジでは貴重な中目黒からの景色を味わうことができ、素敵なひとときをおくることができるでしょう。専有部の設備も当然のごとく、ハイグレードなものとなっています。

39階の展望ラウンジ。やけに(夜景に)期待してしまいます。中目黒アトラスタワーには多くのテナントが入居しています。

物件概要

築年:2009

規模:地上45  地下2

総戸数:495

最寄駅:東急東横線 中目黒駅 徒歩2

分譲会社:旭化成ホームズ

関連記事:中目黒アトラスタワー、その魅力に迫りました!

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5:グローバルフロントタワー

グローバルフロントタワー_外観

特徴

2016年に竣工された、築浅のタワーマンション。浜松町と田町の間に位置しており、田町駅までは徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。共用施設は芝浦アイランドのタワーマンションにも負けず劣らずの充実ぶりです。ヒートアイランド現象を抑えるための高い緑化率など、環境に配慮したつくりがなされています。
29階のレインボーラウンジ。その名の通りレインボーブリッジを眺めることができます。

優雅なホール。奥にはグランドピアノがあります。

物件概要

築年:2015

規模:地上34  地下1

総戸数:883

最寄駅:JR山手線 田町駅 徒歩5

分譲会社:三井不動産

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6:パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

特徴

武蔵小杉駅を降りるとすぐ目につくタワーマンション群。特に存在感を放っているのが、パークシティ武蔵小杉シリーズの3棟です。その中でも1番背の高いのが、「パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー」になります。なんと61階まであり、日本で有数の高さを誇ります。また、駅までは徒歩2分ほどで、徒歩2~3分圏内にはいくつもの商業施設があるという利便性の高さです。共用施設も各お部屋の設備も充実しているので、ここでの快適な暮らしは容易に想像がつきます。41階のリゾートラウンジ。階段を降りた40階では珈琲やお酒も楽しむことができます。地下にはゴルフの練習場もあります。

物件概要

築年:2009

規模:地上61  地下3

総戸数:794

最寄駅:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2

分譲会社:三井不動産

関連記事:パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー、その魅力に迫る

>>パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの売り出し中のお部屋はこちら!

7:パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

特徴

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーはミッドスカイタワーの兄弟マンションです。ミッドスカイタワーの向かい側にあり、高い利便性を誇ります。つくりはミッドスカイタワーと非常に似ているのですが、共用施設として温泉があるのが特徴です。また、開けた眺望は武蔵小杉ならではです。

屋上は開けた眺望がとても気持ち良いです。武蔵小杉、万歳!共用施設の温泉です。毎日でも入りたくなりそうですね。

物件概要

築年:2008

規模:地481  地下3

総戸数:643

最寄駅:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2

分譲会社:三井不動産

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8:パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー特徴

こちらもパークシティ武蔵小杉ブラザーズのパークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーです。先の2棟の完成からおよそ6年後、グランドウイングタワー完成しました。そういう意味では末っ子にあたるのでしょうか?こちらも駅から徒歩2分、周囲は商業施設に囲まれており非常に高い利便性を誇ります。各お部屋も最新設備が揃って降り、快適な暮らしをおくることができるでしょう。
ロビーの天井高が高く、凄まじい開放感です。The "INTELLIGENCE ROOM"!!

物件概要

築年:2014

規模:地38  地下2

総戸数:506

最寄駅:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2

分譲会社:三井不動産

9:シティタワー武蔵小杉

シティタワー武蔵小杉特徴

武蔵小杉エリアのタワーマンションに新顔が加わりました。その名も「シティタワー武蔵小杉」です。2016に完成したシティタワー武蔵小杉は、53階建で神奈川県では3番目の高さとなります。隣にはイトーヨーカドーが運営するグランツリー武蔵小杉があり、駅までも徒歩4分という利便性の高さです。住友不動産によるシティタワーは一面ガラス張りなのが特徴で、日当たりや眺望にも一役買うデザインとなっています。f
高級感のある車寄せ。天井高のあるグランドエントランス。歩くだけで優雅な気分になれそうです。

物件概要

築年:2016

規模:地53  地下3

総戸数:800

最寄駅:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4

分譲会社:住友不動産

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10:大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズの外観

特徴

電車に乗っていて大崎付近でタワーマンションを見かけたことがあるという方も多いのではないでしょうか。多分それです。大崎ウエストシティタワーズはEAST棟とWEST棟から構成されているツインタワーです。大崎駅からは徒歩で5分ほどの距離で、ペデストリアンデッキで直結しているということですから驚きですね。EAST棟にはパーティールームとプライベートガーデン、WEST棟にはゲストルームとシアタールームがあり、どちらにも行き来が可能となっています。

ホールはシックなデザインと色使い。格好いいです!

物件概要

築年:2009

規模:地39  地下3

総戸数:1084

最寄駅:JR山手線 大崎 徒歩3

分譲会社:住友不動産

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著者について

石橋優太朗
中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
元銀行員として住宅ローンの賢い借り方や選び方、マンションの正しい買い方・売り方をお伝えしています。

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