マンションジャーナル

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【圧倒的な眺望を誇る】クレストプライムタワー芝、その魅力に迫りました!

【圧倒的な眺望を誇る】クレストプライムタワー芝、その魅力に迫りました!

誰しも一度は、「港区アドレス」に憧れを抱いたことがあるのではないでしょうか。

港区は、東京23区内で最もマンション売買相場が高く、また、最も資産価値の高いエリアだと言われています。

下のグラフは、「築10年以内、約80㎡」のマンションで探した時の、各区ごとの平均金額を表しています。

東京都相場ランキング

《参考:ハウマッ値》

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この金額が “ 平均 “ であることが恐ろしいですね。。

同じ東京都でも、1位の港区と23位の足立区とでは、およそ2.7倍もの差があります。

今回は、そんな東京屈指の高級エリアにそびえ立つ高級タワーマンション、「クレストプライムタワー芝」について徹底解説します!

関連記事:何故、港区はこんなにも人気なのか?

マンション概要

「クレストプライムタワー芝」は2007年に完成したタワーマンションで、最寄りの「浜松町」だけでなく、その他の駅も徒歩圏内ですので、急な電車の遅延や人身事故などにも対応しやすく、非常に便利です。

  • JR山手線・京浜東北線「浜松町」徒歩6
  • 東京モノレール「浜松町」徒歩6
  • 都営大江戸線・浅草線「大門」徒歩6
  • 都営三田線「芝公園」徒歩7
  • ゆりかもめ「日の出」徒歩9

クレストプライムタワー芝外観

外観のフォルムは非常に美しく、ピュアホワイトとブルーグレーのタイルのコントラストが印象的ですね。

夜には屋上部分がライトアップされ、一層美しさを放ちます。

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エントランス

エントランス前には植栽が施され、まるで高級ホテルのような落ち着いたデザインになっています。

ロビー

高級感あるロビー

緑豊かなエントランスを抜けると、豪華絢爛なロビーがあります。

ピアノの音色とアクアカーテンの水の揺らめきによって、非常に心休まる空間となっています。

設置されている家具は、イタリアのトップブランドB&B ITALIAの一級品です。

また、このマンションは駅近としての立地も素晴らしいですが、マンションが建っている位置自体も非常に良く、東京タワーと対面しながら、眼下に浜離宮を見下ろすことが出来ます

浜離宮と東京タワー

《浜離宮からの眺望(左手にクレストプライムタワー芝、右手に東京タワー》

屋上からの夜景

《クレストプライムタワー芝の屋上からの夜景》

クレストプライムタワー芝に住めば、圧倒的なアクセス利便性を享受しながら、昼には浜離宮や芝公園などの緑豊かな景観、夜には都心の夜景を楽しむことが出来ますね!

売買相場

  • 7,980万円:6 / 75.53 / 2LDK / 349.3万円(坪) / 105.6万円(㎡)
  • 6,980万円:18 / 55.03 / 2LDK/ 419.3万円(坪) / 126.8万円(㎡)
  • 11,980万円:20 / 82.37 / 3LDK / 480,8万円(坪) / 145.4万円(㎡)
  • 28,800万円:38 / 133.76 / 3LDK / 711,7万円(坪) / 215.3万円(㎡)

こちらは全て、2017年の販売事例です。

さすがは最高級港区エリアのタワーマンションですね。

38階のお部屋に至っては、坪単価が711万と驚愕の金額です。

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賃貸相場

  • 280,000/ 月:7 / 75.53 / 2LDK
  • 209,000/ 月:11 / 40.62 / 1LDK
  • 254,000/ 月:17 / 55.32 / 1LDK
  • 225,000/ 月:30 / 41.32 / 1LDK

共用施設

最高級タワーマンションの共用施設とは一体どのようなものなのでしょうか。

順番に見ていきましょう。まずは屋外です。

広大な敷地は、4つの庭園で形成されており、それぞれに特徴があって見るものを飽きさせません。

庭園地図

Season Square(シーズンスクエア)

シーズンスクエア

綺麗に配列された常緑樹が爽やかなスペースです。

Forest Garden(フォレストガーデン)

フォレストガーデン

種類豊富な植栽がなされ、季節感を楽しむことの出来るスペースです。

Greeting Garden(グリーティングガーデン)

グリーティングガーデン

エントランスの横手にあり、季節に応じた木々が人々を迎え入れます。

Art Garden(アートガーデン)

アートガーデン

オブジェと緑のコントラストを楽しめるスペースです。

敷地内を散歩するだけでも気持ちよさそうですね。

次に屋内を見てみましょう。

1F フィットネスジム(24時間利用可能、無料)

フィットネス

大きなガラス窓の向こう側には、敷地内の緑を見ることができ、夜になるとライトアップされた木々も美しく照らされます。こんな景色を見ながら運動できるのは贅沢ですね。

29F ゲストルーム(110,000円、2名まで)

ゲストルーム

ロビーと同じく、「B&B ITALIA」の高級家具で統一された、スイートルームのようなゲストルームです。

知人を呼んでパーティーなどにも利用出来ます。

36F スカイラウンジ(無料)

スカイラウンジ

東京タワーを目の前に臨む、圧巻の夜景を楽しむことが出来ます。

1時間あたり1,000円を支払えば、パーティールームとして貸し切ることも出来ます。

どの施設も中身が豪華なだけでなく、景色の見え方にも細かな配慮がされていて、非常に魅力的ですね。

ちなみに、TBS系列で放送していた、木村拓哉さん主演の『日曜劇場「A LIFE ~愛しき人」』というドラマでは、クレストプライムタワー芝のモデルルームが主人公夫婦の自宅の設定で撮影に使われたそうです。

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セキュリティ

次に、クレストプライムタワー芝のセキュリティについて見てみましょう。

まず、敷地内には30台以上の防犯カメラがあり、管理員と警備員が24時間常駐しています。

また、エントランスから4つのセキュリティを通らなければ、お部屋に入れない設計になっていますので、防犯面は安心ですね。

これだけでも十分な気もしますが、各住戸についている鍵周りの製品も非常に優れています。

お部屋の鍵は「プログレッシブシリンダーキー」と呼ばれる、ピッキングがしにくい鍵が採用されており、通常のチェーンでは切断される可能性もあることから、切断が困難なドアガードを採用しています。

関連記事:購入前に知っておきたいマンションセキュリティのこと

サービス

住民だけが使えるサービスをご紹介します。

コンシェルジュサービス

生活に関する困り事は、一度コンシェルジュに相談をしてみてください。

各種取次やホームクリーニングなど、ホテルのようなサービスを提供してくれます。

レンタサイクル

6時間100円という低価格で、レンタサイクルが利用できます。

ちょっとしたお買い物や、サイクリングにも最適ですね。

宅配ボックス

ネット通販をよく利用される方や、お仕事で忙しくなかなか荷物が受け取れない方などに人気の宅配ボックス。

荷物が届いた時には、インターホンパネルで知らせてくれるので、非常に便利ですね。

周辺環境

東京タワー、六本木ヒルズ、表参道、赤坂サカス・・・。

港区の人気スポットを挙げると枚挙に暇がありません。

中でも、筆者が個人的に好きなスポットをいくつかご紹介させて頂きます!

岡本太郎記念館(港区・青山)

岡本太郎記念館

芸術家・岡本太郎が、アトリエとして実際に使用していた南青山の邸宅を記念館としています。

庭から室内まで、彼の作品がぎっしり詰まっている様子は圧巻であり、奇妙なのに何故か惹かれる、そんな岡本太郎の世界にのめり込むこと間違いありません。

Blue Note TOKYO(港区・南青山)

Blue Note TOKYO

港区は南青山にある、Jazz CLUBで、多くの音楽好きに愛されています。

生演奏のJazzを聴きながら、美味しい料理とお酒を頂くのは非常に贅沢ですね。

根津美術館(港区・南青山)

根津美術館

南青山の街に突如現れる「根津美術館」

元々は、東武鉄道の社長を務めた、根津嘉一郎が自身の古美術品コレクションを保存し、展示するために作られました。

和風でシンプルな造りは、都心にいることを忘れ、心からリラックス出来ます。

まとめ

いかがでしたか?

最も相場が高く、誰もが羨望の眼差しを向けざるを得ない「港区」

洗練された街並みと緑が混在する素敵な街ですね。

そんな街を見下ろす「クレストプライムタワー芝」は、間違いなく港区のシンボルタワーの一つでしょう。

気になる方は、一度見学に行ってみてはいかがでしょうか?

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著者について

コンサルティングセールス谷鴻佑
仲介手数料最大無料の中古マンションWEBサービス「カウル」にて、中古マンションの購入・売却のコンサルティング営業を担当。
不動産に関する広範囲な知識を元に、分かりやすい情報提供と、お客様とって最高の家探し、マンション売却のお手伝いをしています。

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