パークシティ大崎ザ・タワーのメリット

• 都内タワマン内でも、抜群に子育てに適した環境の中古タワーマンション！
• 都心の中心部かつ駅近にも関わらず、自然を感じられる好立地！
• スーパーやコンビニも充実しており、生活がとにかく便利！

パークシティ大崎ザ・タワーのデメリット

• 周辺にオフィスビルが立ち並び、さらにビルが増えるのでお部屋によっては日当たりが悪い

パークシティ大崎ザ・タワーの概要

• ㎡単価：128万円 ~ 179万円
• 住所：東京都品川区北品川5丁目3-1
• 品川区立御殿山小学校 徒歩2分(160m)
• 品川区立品川学園 徒歩15分(1200m)
• 間取り：1LDK / 2LDK / 3LDK
• JR山手線 大崎駅 徒歩6分
• JR埼京線 大崎駅 徒歩6分
• JR湘南新宿ライン 大崎駅 徒歩6分
• りんかい線 大崎駅 徒歩6分
• 階数：最上階地上40階 地下2階
• 戸数・規模：全734戸

昭和57年に誕生した三井不動産レジデンシャルによる「パークシティ」ブランドとして、初めて山手線内側に建設されたパークシティ大崎ザ・タワー。大崎駅から徒歩6分！に位置するこのマンションは、5人のスペシャリストをコンセプターとして迎え、様々なアイディアを盛り込み「理想的な子育てができる住まい」を目指して作られた中古タワーマンションです。

【5人のスペシャリスト】

• モデルの桐島かれん氏（クリエイティブリーダー）
• 女性誌「VERY」モデルの滝沢規子氏（おしゃれ子育てスーパーバイザー）
• 料理家の青山有紀氏（食のオーソリティ）
• プラントハンターの西畠清順氏（まちとくらしを彩る植栽を手がけるプランツディレクター）
• NPO法人CANVAS理事長の石戸奈々子氏（「潤いと創造性に満ちた子育て」をかたちにするエデュケーションディレクター）

さらに、30年に及ぶ市街地再開発事業「GARDEN CITIES 構想」によって敷地内及び周辺には7つのガーデンが配置され、ガーデンシティ構想の敷地全体の30%以上の緑化率を実現。都心とは思えない自然豊かな空間に、その集大成となる地上40階建て総戸数734戸のランドマークタワーです。

＞＞＞パークシティ大崎ザ・タワーを仲介手数料半額プランで購入できるサービスとは？

パークシティ大崎ザ・タワーの総合評価

1. 資産性
2. 利便性
3. 設備グレード
4. ブランド力
5. 住環境

真隣に高層のオフィスビルの建築が始まっており、さらに周囲に高層ビルが立ち並ぶため日当たりの悪いお部屋が増えると想定されます。

３、設備グレード

三井不動産が初めて山手線内に建造した高級タワーマンションとあり、非常に作り込まれた共有設備となっております。

クリエイティブキッズガーデン

考える力・つくる力を育むための大きなツリー型の本棚や、伝える力・感じる力を伸ばすためのデザインがなされている壁など、ただの遊びの場ではなく、成長までも意識したスペースがとても魅力的です。ここまで力を入れたキッズスペースはなかなか珍しく、子育てには力を入れていることが伺えます。

パーティガーデン

住民間でのイベントや友人・知人を招いてのホームパーティなど幅広く使え、子供にも配慮したデザイン、インテリアを配置しているキッチン付きのパーティルームです。

スカイビューガーデン

地上40階建ての屋上は、東京といえども周りに建物はなく、パノラマビューを楽しむことができます。大人にとってはくつろぎの空間、子供にとっては遊びの場として住人だけのプライベート空間です。

エディブルパーク

実のなる木を20種類以上植樹されており、四季を通して季節の植物に直接触れる事ができる庭園です。山手線沿線という都心部でありながらも豊かな自然に触れる機会があり、「子供を自然の中で育てたい」という方々の要望まで満たしてしまいます。

＞＞＞パークシティ大崎ザ・タワーを仲介手数料半額プランで購入できるサービスとは？

カスケードホール1F

近くを流れる目黒川をイメージした4本の滝が流れ、マイナスイオンと心地よい音が癒し効果抜群のエントランスホールです。

コーチエントランス1F

シンフォニーラウンジ2F

グランドピアノが置かれており、高級感漂うくつろぎ空間です。

フィットネスルーム2F

ランニングマシンやバイクなど、有酸素運動に必要なマシンを中心に手軽なフィットネスをいつでも行うことができます。

エグゼクティブルーム2F

個室として仕切られた空間で、読書や勉強、仕事などに集中できるプライベート空間です。

ゲストルーム30F

友人や家族などをもてなし、気兼ねなく宿泊してもらうためのゲストルームが3パターンあります。

ジュエルビューラウンジ30F

東京タワーや東京ミッドタウンを始め、東京の夜景を一望できる贅沢な空間です。

４、ブランド力

山手線内に存在する、唯一の三井不動産「パークシティブランド」であるため、ブランド力はかなり高いと想定されます。

５、住環境

大崎の大規模再開発エリア「ガーデンシティズ構想」の敷地内にあるため、庭園にたくさんの緑があり近くには目黒川が流れ都心にいながら自然を身近に感じられるマンションとなってます。また周辺には学校もたくさんあり、大崎エリアの高水準な教育環境を享受することができます。一般的に、都内のタワーマンションは利便性の観点から駅近の商業地域に立つことが多いため子どもの教育環境としてはふさわしくない立地に存在するものも多いですが、ここはそうした心配をする必要はありません！

パークシティ大崎ザ・タワーの駐車場

パークシティ大崎ザ・タワーの駐車場は、月額28,000円〜45,000円で利用することができます。

詳しいサイズ制限や、現在の空き状況についてはお問い合わせください。

損しないマンション購入のための個別相談サービス「Journey」とは？

パークシティ大崎ザ・タワーの徹底した安全対策

「街づくりガイドライン」に基づく開発で防災力の高い街づくりを実現

• 電線類の地下埋設により震災時の電柱の倒壊の回避
• 歩車分離によりゆったりとした安全な歩行空間を確保
• 段差の少ない歩きやすい通り
• 夜でも安心して歩ける街路灯の連なりを実現

災害の際は 72 時間継続利用可能な自家発電など万全を期した様々な防災対策

• 建物構造は地震時の揺れを吸収する「制振構造」を採用
• 約 72 時間継続利用可能な自家発電を完備
• 地下1階に拠点運用上必要な備品等を収納した防災倉庫設置
• 5階ごとに防災備品を収納した倉庫を設置

＞＞＞パークシティ大崎ザ・タワーを仲介手数料半額プランで購入できるサービスとは？