マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【青山一丁目】資産価値が落ちにくいその魅力とは?

【青山一丁目】資産価値が落ちにくいその魅力とは?

青山一丁目と聞くとハイセンスでセレブが住む街というイメージがついていますよね。

そして千代田区と同様、資産価値の落ちにくい街としても知られています。

巷では、麻布、赤坂と並んで3Aと呼ばれており、3Aには都内の有名高級マンションが多く立ち並んでいることが特徴です。

本記事では、ブランドとしても名高い青山一丁目の魅力についてご紹介したいと思います。

中古マンションをお得に買えるサービスはカウル

青山一丁目はどのあたりか?

東京メトロの銀座線、半蔵門線、大江戸線が利用可能な『青山一丁目駅』。

でも実は青山一丁目という住所は存在しないのです。北青山一丁目に位置しており、線路を挟んで南側が南青山一丁目、北側が北青山一丁目になることから『青山一丁目』という駅名になっています。

青山一丁目の自然環境

ハイセンスなお店や、最先端の雰囲気の漂う青山一丁目ですが、実は緑の多い街なのです。

徒歩圏内には『明治神宮外苑』がありドラマのロケ地としてもよく使われる銀杏並木には散歩やジョギングをする人で賑わっています。

また駅に隣接している広大な敷地を持つ『赤坂御用地』には皇太子ご一家・秋篠宮邸が住まわれる『東宮御所』や『秋篠宮邸』が存在し、綺麗に整備された自然があります。

他にも都心とは思えないほどの広大で自然の残る青山霊園は、26万平米にも及び、政治家や文芸家など著名人達が眠っています。

青山一丁目の交通アクセス

新宿・渋谷・銀座どこに行くにも10分以内で行くことが可能です。地下鉄も3本が利用可能なため、交通アクセスは最高です。

また多くのバスも走っていますので、不便と感じることは一切ないでしょう。

青山一丁目の子育て事情・教育環境

高所得者の住まいとしてのイメージの強い『青山一丁目』の存在する港区。実は子育てしやすい街になっています。

例えば、妊産婦は港区のコミュニティーバスを無料で利用することが可能です。

また出産費用も60万円まで助成され、他の地域よりも高額な助成になっています。

そして中学生まで医療費助成を受けることが出来、子供のいる家庭にとっては魅力的内容ばかりです。

では教育事情はどうでしょうか?

23区の中でも平均年収ランキングで1位になっている港区は、近隣に有名私立小学校が多くあることから、私立・国立小学校のお受験率も1位となっています。

幼稚園も、お受験のための幼児教室に通いやすい登園時間になっていたり、試験近くになると欠席者が増えるようですがそれも黙認する幼稚園も多いそうです。

一方で公立小学校も魅力ある教育制度を行っています。

港区では、外国人の居住者も多い地域なので、小学校1年生から『国際化』という授業を行っています。

外国語を学ぶだけではなく、国際理解教育も進められています。

青山一丁目は指定学域としては『青山小学校』になります。1学年1クラスとアットホームな雰囲気の漂う小学校ですが、港区では小学校選択制も設けており、港区で大人気の『南青山小学校』を選択することも可能です。

『南青山小学校』→『青山中学校』→『広尾高校』という進学がエリートコースと言われており、特に『南青山小学校』は近隣の有名私立小学校にご縁のもらえなかった優秀なお子さんが多くいるために、教育熱心なご家庭が多いようです。

青山一丁目のショッピングや飲食店

『青山一丁目』駅前にあるのが、青山ツインビルです。2棟の高層ビルになっており、低層階部分にはファッション・クリニック。カルチャースクールなども入っています。

少し歩くと六本木ヒルズや東京ミッドタウンもありますので買い物に困ることはないでしょう。

また食材調達には、青山一丁目駅前に『まいばすけっと青山一丁目点』がありますので、日頃のお買い物にも困ることはないでしょう。

飲食店は、おしゃれなお店が多く存在します。路地の中に隠れた名店や自分好みのお店が見つかるかもしれませんので、ゆっくり見つけるのもいいでしょう。

ラーメン好きにお勧めしたいのが、『麺屋すみす』です。

博多水炊きベースのラーメンで、駅からも徒歩2分です。一度堪能してみてください。

おしゃれなイタリアン、フレンチも沢山ありすぎて、悩んでしまうほどです。

青山一丁目のスポーツ施設

自然が多くあり、ショッピング飲食店も充実していますが、スポーツ施設もあります。

距離としては少し離れていますが『国立競技場』があり『秩父宮ラグビー場』や『明治神宮球場』もありますのでスポーツ観戦やイベント参加も気軽にすることが出来るでしょう。

まとめ

元々は徳川家の重臣『青山家』の屋敷があった街として、歴史ある街『青山エリア』。

華やかでハイセンスな部分を見せてくれる一方、路地に入ると閑静な住宅街があったりと様々な面を持っている街です。

そして自然環境・交通アクセス・教育環境・買い物・飲食店・スポーツ施設と全ての魅力ある環境が、青山一丁目の資産価値を落とさない理由なのかと思います。

ブランド化している青山圏内ですが、物件購入者にとって資産価値が落ちないというのは最大の魅力です。多くのセレブがこの街に集まるのは必然かもしれません。

>>>青山1丁目のマンション情報はこちら!

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    この記事の重要ポイント! 手付金とは、不動産の売買契約をお互いにキャンセルさせないためのお金 手付金は現金で用意する必要があるので注意が必要 頭金とは、住宅を購入する際に住宅ローン...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    見出し間取り図面には略語がいっぱい!間取り図略語「R」間取り図略語「S」間取り図略語「SB」間取り図略語「PS」間取り図略語「MB」間取り図略語「WC」間取り図略語「W」間取り図略...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top