横浜の中でも特にタワーマンションが多く、先進的でオシャレな雰囲気の漂う「みなとみらい」。今回は、そのエリアの中でも人気タワーマンションを、周辺環境や設備などポイントと共に紹介していきます。
監修者：針山昌幸
株式会社Housmart 代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
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目次
みなとみらいってどんなとこ？
みなとみらい地区は、横浜都心部の一体化と強化をめざしたウォーターフロント都市再開発として建設されている街です。
２１世紀の港湾都市をめざして横浜港の内港地区に、新しい港湾機能と都市機能の融合を図りながら、就業人口１９万人、居住人口１万人、地区面積１８６ヘクタールの未来都市として存在しています。
大型ショッピングモール、アミューズメント施設、オフィス本社などが数多く点在しており、非常に暮しに長けた地域となっています。
アクセス面でもJR根岸線、みなとみらい線の各駅や横浜市営地下鉄の桜木町駅、また場所によっては横浜駅へも徒歩数分圏内で利用できるため、非常に優れています。
現在でもスマートなまちづくりに向けたエネルギーやグリーンへの取り組みを街全体で取り組んでおり、また馬車道駅周辺では平成３２年完成予定の「（仮称）馬車道駅直結 横浜北沖タワープロジェクト」と呼ばれる三井不動産レジデンシャル・丸紅の一大プロジェクトも控えており、今後も目が離せないエリアです！
みなとみらいの中古マンション取引データ
こちらの表は２０１６年度の取引データです。中古マンションの平均価格、1㎡あたりの平均単価、平均築年数になります。
現在人気急上昇中の街「武蔵小杉」などを抑えて、神奈川県内では堂々の１位である資産価値を誇り、その人気の高さが伺えますね！
それでは次にみなとみらいの人気のタワーマンションを紹介していきます！
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みなとみらいミッドスクエアザタワーレジデンス
こちらはみなとみらい駅より徒歩１分の距離にある地上３１階建てのタワーマンションです。
中央部が吹き抜けとなっており、建物の内側にも自然の光が入り込んでくる設計となっています。噴水や緑も豊かで、暮らしの中で自然を感じやすい環境です。
共用部にはジム、シアタールーム、スカイラウンジがあり、高級マンションならではの充実した設備です。
１階、２階にはコンビニ、薬局などがあり非常に生活しやすい環境となっています。
- マンション名：みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目7
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩１分
- 建築年：2007年6月
- 地上31階 、地下1階
- 総戸数650戸
M.M.タワーズフォレシス（L棟、Ｒ棟）
地上３０階建ての超高層タワーマンションです。
マンション周辺には緑が多く植えられており、心地よい雰囲気が漂っています。駅まで徒歩２分という距離も嬉しいですね。
横浜駅へも１０分ほどの距離であり、歩行者用の屋根を備えた歩道橋があるため、雨の日でも安心です。
間取りも1LDK〜3LDKSと幅広いライフスタイルに対応しています。
共用設備のキッチン付きスカイクラブや専用部のディスポーザー付きのシステムキッチンなどハイグレードな設備が整っています。
- マンション名：M.M.タワーズフォレシス（L棟、Ｒ棟）
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩２分
- 建築年：2007年2月（R棟）・2007年12月（L棟）
- 地上30階
- 総戸数601戸
M.M.タワーズ（イースト、ウエスト、サウス）
こちらのマンションはイースト、ウェスト、サウスの３棟からなり、総戸数８６２戸の大規模マンションです。
１R〜４LDKと非常にバラエティに富んだ間取りで分譲されているため、シングル〜ファミリー層まで様々な生活スタイルに対応しています。
共用設備として集会ホール（大型キッチン付き）、プライベートガーデン、楽器演奏が可能なレンタルルーム、ジャグジーバスやサウナのあるリラクゼーション施設が用意されています。
サウス棟の目の前には「けいゆう病院」があり万が一の場合でも安心の環境ですね。
- マンション名：M.M.タワーズ （イースト、ウェスト、サウス）
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩4分
- 建築年：2003年2月（East）、2003年10月（West、South）
- 地上30階
- 総戸数862戸
ブリリアグランデみなとみらい
こちらのマンションはパークフロントタワーとオーシャンフロントタワーの２棟で構成されており、みなとみらいエリアの臨海部に位置する超高層タワーマンションです。
外観はシルバーのモダンでシックな雰囲気で、エントランスも高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しているため、高級ホテルに住んでいるかのような気分を味わえます。
ゲストルーム、パーティーラウンジ、ライブラリーコーナー、オリジナル映画館、リラクゼーション施設など高級マンションならではの共用施設の充実。
１階にはレストランやスーパーがあり日用品の購入に困ることがなく、また近くには高島中央公園と臨港パークあるため日々のジョギング、散歩やお子様との遊び場としても非常に利便性の高い地域です。
間取りは１LDK〜４LDKと幅広いプランが用意されており、100㎡を超える広いお部屋も数多く用意されています。
２９階のビューラウンジからの眺めは素晴らしく、住民の方にしか味わえない特権となりますね。
- マンション名：ブリリアグランデみなとみらい
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-1
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩５分
- 建築年：2007年8月
- 地上30階、地下1階
- 総戸数555戸
まとめ
みなとみらい周辺にはタワーマンションだけでなく低層でも有名マンションがあります。
例えば桜木町駅の近くにある、横濱紅葉坂レジデンスは第56回神奈川建築コンクール住宅部門で優秀賞を受賞した非常に有名なマンションです。こちらについての詳細は「【桜木町の伝説マンション】横濱紅葉坂レジデンスに行ってきました！」をご覧ください。
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