マンションジャーナル

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【決定版】みなとみらいのタワーマンションを徹底調査!

【決定版】みなとみらいのタワーマンションを徹底調査!

横浜の中でも特にタワーマンションが多く、先進的でオシャレな雰囲気の漂う「みなとみらい」。今回は、そのエリアの中でも人気タワーマンションを、周辺環境や設備などポイントと共に紹介していきます。

監修者:針山昌幸

株式会社Housmart 代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
(Amazonランキング・ベストセラー1位)

みなとみらいってどんなとこ?

パークスクエア横浜_みなとみらい

みなとみらい地区は、横浜都心部の一体化と強化をめざしたウォーターフロント都市再開発として建設されている街です。

21世紀の港湾都市をめざして横浜港の内港地区に、新しい港湾機能と都市機能の融合を図りながら、就業人口19万人、居住人口1万人、地区面積186ヘクタールの未来都市として存在しています。

大型ショッピングモール、アミューズメント施設、オフィス本社などが数多く点在しており、非常に暮しに長けた地域となっています。

アクセス面でもJR根岸線、みなとみらい線の各駅や横浜市営地下鉄の桜木町駅、また場所によっては横浜駅へも徒歩数分圏内で利用できるため、非常に優れています。

現在でもスマートなまちづくりに向けたエネルギーやグリーンへの取り組みを街全体で取り組んでおり、また馬車道駅周辺では平成32年完成予定の「(仮称)馬車道駅直結 横浜北沖タワープロジェクト」と呼ばれる三井不動産レジデンシャル・丸紅の一大プロジェクトも控えており、今後も目が離せないエリアです!

有名な横濱紅葉坂レジデンスのある桜木町にもすぐ近くです

みなとみらいの中古マンション取引データ

みなとみらいの中古マンション取引データこちらの表は2016年度の取引データです。中古マンションの平均価格、1㎡あたりの平均単価、平均築年数になります。

現在人気急上昇中の街「武蔵小杉」などを抑えて、神奈川県内では堂々の1位である資産価値を誇り、その人気の高さが伺えますね!

>>>人気急上昇中の街、武蔵小杉の紹介記事はコチラ!

それでは次にみなとみらいの人気のタワーマンションを紹介していきます!

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みなとみらいミッドスクエアザタワーレジデンス

こちらはみなとみらい駅より徒歩1分の距離にある地上31階建てのタワーマンションです。

中央部が吹き抜けとなっており、建物の内側にも自然の光が入り込んでくる設計となっています。噴水や緑も豊かで、暮らしの中で自然を感じやすい環境です。

共用部にはジム、シアタールーム、スカイラウンジがあり、高級マンションならではの充実した設備です。

1階、2階にはコンビニ、薬局などがあり非常に生活しやすい環境となっています。

  • マンション名:みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス
  • 住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目7
  • みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩1分
  • 建築年:2007年6月
  • 地上31階 、地下1階
  • 総戸数650戸

M.M.タワーズフォレシス(L棟、R棟)

MMタワーズフォレシス

地上30階建ての超高層タワーマンションです。

マンション周辺には緑が多く植えられており、心地よい雰囲気が漂っています。駅まで徒歩2分という距離も嬉しいですね。

横浜駅へも10分ほどの距離であり、歩行者用の屋根を備えた歩道橋があるため、雨の日でも安心です。

間取りも1LDK〜3LDKSと幅広いライフスタイルに対応しています。

共用設備のキッチン付きスカイクラブや専用部のディスポーザー付きのシステムキッチンなどハイグレードな設備が整っています。

  • マンション名:M.M.タワーズフォレシス(L棟、R棟)
  • 住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9
  • みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩2分
  • 建築年:2007年2月(R棟)・2007年12月(L棟)
  • 地上30階
  • 総戸数601戸

M.M.タワーズ(イースト、ウエスト、サウス)

MMタワーズ

こちらのマンションはイースト、ウェスト、サウスの3棟からなり、総戸数862戸の大規模マンションです。

1R〜4LDKと非常にバラエティに富んだ間取りで分譲されているため、シングル〜ファミリー層まで様々な生活スタイルに対応しています。

共用設備として集会ホール(大型キッチン付き)、プライベートガーデン、楽器演奏が可能なレンタルルーム、ジャグジーバスやサウナのあるリラクゼーション施設が用意されています。

サウス棟の目の前には「けいゆう病院」があり万が一の場合でも安心の環境ですね。

  • マンション名:M.M.タワーズ (イースト、ウェスト、サウス)
  • 住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1
  • みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩4分
  • 建築年:2003年2月(East)、2003年10月(West、South)
  • 地上30階
  • 総戸数862戸

ブリリアグランデみなとみらい

ブリリアグランデみなとみらい

こちらのマンションはパークフロントタワーとオーシャンフロントタワーの2棟で構成されており、みなとみらいエリアの臨海部に位置する超高層タワーマンションです。

外観はシルバーのモダンでシックな雰囲気で、エントランスも高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しているため、高級ホテルに住んでいるかのような気分を味わえます。

ゲストルーム、パーティーラウンジ、ライブラリーコーナー、オリジナル映画館、リラクゼーション施設など高級マンションならではの共用施設の充実。

1階にはレストランやスーパーがあり日用品の購入に困ることがなく、また近くには高島中央公園と臨港パークあるため日々のジョギング、散歩やお子様との遊び場としても非常に利便性の高い地域です。

間取りは1LDK〜4LDKと幅広いプランが用意されており、100㎡を超える広いお部屋も数多く用意されています。

29階のビューラウンジからの眺めは素晴らしく、住民の方にしか味わえない特権となりますね。

  • マンション名:ブリリアグランデみなとみらい
  • 住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-1
  • みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩5分
  • 建築年:2007年8月
  • 地上30階、地下1階
  • 総戸数555戸

まとめ

みなとみらい周辺にはタワーマンションだけでなく低層でも有名マンションがあります。

例えば桜木町駅の近くにある、横濱紅葉坂レジデンスは第56回神奈川建築コンクール住宅部門で優秀賞を受賞した非常に有名なマンションです。こちらについての詳細は「【桜木町の伝説マンション】横濱紅葉坂レジデンスに行ってきました!」をご覧ください。

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基本的に仲介手数料は現金で用意する必要があるので、お得な中古マンション購入が可能となります。

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(最終更新:2020年8月5日)

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンション売買アプリ「カウル」を提供する「Housmart(ハウスマート)」が、購入や売却に必要な基礎知識・ノウハウ、資産価値の高い中古マンションの物件情報詳細、ディベロッパーや街などの不動産情報をお届けします。

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