今回は横浜の中でも特にタワーマンションが多く、先進的でオシャレな雰囲気の漂う「みなとみらい」の人気タワーマンション、新築マンション、そして周辺の商業施設や環境まで余すところなく紹介していきます。
実際にとってきた写真も数多く載せているので、ぜひ最後までご覧ください！
見出し
みなとみらいってどんなとこ？
みなとみらい地区は、横浜都心部の一体化と強化をめざしたウォーターフロント都市再開発として建設されている街です。
２１世紀の港湾都市をめざして横浜港の内港地区に、新しい港湾機能と都市機能の融合を図りながら、就業人口１９万人、居住人口１万人、地区面積１８６ヘクタールの未来都市として存在しています。
大型ショッピングモール、アミューズメント施設、オフィス本社などが数多く点在しており、非常に暮しに長けた地域となっています。
アクセス面でもJR根岸線、みなとみらい線の各駅や横浜市営地下鉄の桜木町駅、また場所によっては横浜駅へも徒歩数分圏内で利用できるため、非常に優れています。
現在でもスマートなまちづくりに向けたエネルギーやグリーンへの取り組みを街全体で取り組んでおり、また馬車道駅周辺では平成３２年完成予定の「（仮称）馬車道駅直結 横浜北沖タワープロジェクト」と呼ばれる三井不動産レジデンシャル・丸紅の一大プロジェクトも控えており、今後も目が離せないエリアです！
みなとみらいの中古マンション取引データ
こちらの表は２０１６年度の取引データです。中古マンションの平均価格、1㎡あたりの平均単価、平均築年数になります。
現在人気急上昇中の街「武蔵小杉」などを抑えて、神奈川県内では堂々の１位である資産価値を誇り、その人気の高さが伺えますね！
それでは次にみなとみらいの人気のタワーマンションを紹介していきます！
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みなとみらいミッドスクエアザタワーレジデンス
こちらはみなとみらい駅より徒歩１分の距離にある地上３１階建てのタワーマンションです。
中央部が吹き抜けとなっており、建物の内側にも自然の光が入り込んでくる設計となっています。噴水や緑も豊かで、暮らしの中で自然を感じやすい環境です。
共用部にはジム、シアタールーム、スカイラウンジがあり、高級マンションならではの充実した設備です。
１階、２階にはコンビニ、薬局などがあり非常に生活しやすい環境となっています。
- マンション名：みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目7
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩１分
- 建築年：2007年6月
- 地上31階 、地下1階
- 総戸数650戸
M.M.タワーズフォレシス（L棟、Ｒ棟）
地上３０階建ての超高層タワーマンションです。
マンション周辺には緑が多く植えられており、心地よい雰囲気が漂っています。駅まで徒歩２分という距離も嬉しいですね。
横浜駅へも１０分ほどの距離であり、歩行者用の屋根を備えた歩道橋があるため、雨の日でも安心です。
間取りも1LDK〜3LDKSと幅広いライフスタイルに対応しています。
共用設備のキッチン付きスカイクラブや専用部のディスポーザー付きのシステムキッチンなどハイグレードな設備が整っています。
- マンション名：M.M.タワーズフォレシス（L棟、Ｒ棟）
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩２分
- 建築年：2007年2月（R棟）・2007年12月（L棟）
- 地上30階
- 総戸数601戸
M.M.タワーズ（イースト、ウエスト、サウス）
こちらのマンションはイースト、ウェスト、サウスの３棟からなり、総戸数８６２戸の大規模マンションです。
１R〜４LDKと非常にバラエティに富んだ間取りで分譲されているため、シングル〜ファミリー層まで様々な生活スタイルに対応しています。
共用設備として集会ホール（大型キッチン付き）、プライベートガーデン、楽器演奏が可能なレンタルルーム、ジャグジーバスやサウナのあるリラクゼーション施設が用意されています。
サウス棟の目の前には「けいゆう病院」があり万が一の場合でも安心の環境ですね。
- マンション名：M.M.タワーズ （イースト、ウェスト、サウス）
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩4分
- 建築年：2003年2月（East）、2003年10月（West、South）
- 地上30階
- 総戸数862戸
パークタワー横浜ステーションプレミア
こちらのマンションは他に紹介したマンションと比べて、みなとみらいの中心部からは離れていますが、ビッグターミナルである横浜駅まで徒歩５分で行けるため非常にアクセスの優れた地にあります。
外観のデザインコンセプトは「横浜シック＆モダン」。モノトーンの外観が上質な雰囲気を醸し出しています。
１階にスーパー、コンビニがあり、日用品の買い物に便利で、またマルイシティ横浜やそごう横浜店、横浜ベイクォーターも近いためショッピングも気軽に楽しめます。
間取りは2LDK〜3LDKとDINKSからお子様のいるファミリー層向けとなっています。
２４時間有人管理や防犯カメラも完備されており、防犯面での対策もバッチリです。
- マンション名：パークタワー横浜ステーションプレミア
- 住所：神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
- みなとみらい線「新高島駅」より徒歩４分、横浜駅より徒歩５分
- 建築年：2007年11月
- 地上36階、地下2階
- 総戸数385戸
ブリリアグランデみなとみらい
こちらのマンションはパークフロントタワーとオーシャンフロントタワーの２棟で構成されており、みなとみらいエリアの臨海部に位置する超高層タワーマンションです。
外観はシルバーのモダンでシックな雰囲気で、エントランスも高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しているため、高級ホテルに住んでいるかのような気分を味わえます。
ゲストルーム、パーティーラウンジ、ライブラリーコーナー、オリジナル映画館、リラクゼーション施設など高級マンションならではの共用施設の充実。
１階にはレストランやスーパーがあり日用品の購入に困ることがなく、また近くには高島中央公園と臨港パークあるため日々のジョギング、散歩やお子様との遊び場としても非常に利便性の高い地域です。
間取りは１LDK〜４LDKと幅広いプランが用意されており、100㎡を超える広いお部屋も数多く用意されています。
２９階のビューラウンジからの眺めは素晴らしく、住民の方にしか味わえない特権となりますね。
- マンション名：ブリリアグランデみなとみらい
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-1
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩５分
- 建築年：2007年8月
- 地上30階、地下1階
- 総戸数555戸
みなとみらい周辺にはタワーマンションだけでなく低層でも有名マンションがあります。
例えば桜木町駅の近くにある、横濱紅葉坂レジデンスは第56回神奈川建築コンクール住宅部門で優秀賞を受賞した非常に有名なマンションです。こちらについての詳細は「【桜木町の伝説マンション】横濱紅葉坂レジデンスに行ってきました！」をご覧ください。
続いて今後注目の新築タワーマンションの紹介をしていきます！
ブランズタワーみなとみらい
東急不動産の有名マンションブランド「ブランズシリーズ」から、みなとみらい２１地区に７年ぶりに建てられたタワーマンションです。
２９階建て総戸数２２８戸と比較的小規模なタワーマンションではありますが、みなとみらい駅徒歩２分、クイーンズスクエア、マークイズ、パシフィコ横浜に囲まれていることなど、みなとみらいの中心に位置しています。
免震構造や各階に防災備蓄庫を用意するなど、災害への備えも充実。ウェルカムサロンやゲストルーム、またペットの足洗い場もあるなどペットの飼育もしやすい環境となっています。
高層階からの眺めも素晴らしく、日常からオーシャンビューを楽しめることができます。
また「ブランズシリーズ」からはみなとみらいからほど近い横浜駅にも、「ブランズ横浜」が平成３０年１月に誕生します！
横浜駅から徒歩６分という都会の中でも緑を感じることができる、今後注目のマンションなので是非チェックしてみてください！
- マンション名：ブランズタワーみなとみらい
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目７−２
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩2分
- 建築年：2017年1月
- 地上29階、地下1階建
- 総戸数228戸
クリオ レジダンス横濱ザ・マークス
こちらは明和地所より平成３０年８月に竣工されるマンションです。
明和地所の創業３０年目を飾る記念碑的プロジェクトであると言われているため、設計、デザインに非常にこだわりがあり、今後最注目の新築マンションです。
明るく開放的な住戸設計をコンセプトとしているため、比較的広めのお部屋が多く特にファミリーにおすすめの物件となるでしょう。
- マンション名：クリオレジダンス横濱ザ・マークス
- 住所：神奈川県横浜市西区花咲町６丁目138番1
- みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩9分、JR各線「桜木町」駅より徒歩10分
- 建築年：2018年8月
- 地上11階
- 総戸数103戸
ブルーハーバータワーみなとみらい
波をイメージしたデザインで、白を基調とした外観とガラス張りの手すりが海とマッチして、爽やかな印象を与えます。
「BLUE HARBOR CLUB」というクラブサロンでは、乗馬やゴルフレッスン等、体験ギフトを提供する会社として知られるソウ・エクスペリエンスが用意したスペシャルな体験をすることができます。
また、マンションと同時にできる大型スーパー「オーケーマートみなとみらい店」はペデストリアンデッキで直結しているため、日々の生活も非常に便利。
エントランス、エレベーターホール、玄関先のトリプルオートロックで防犯面も心配ありません。
２０１７年の３月に完成したばかりのマンションなので、気になる方はお早めにチェックしてみてください！
- マンション名：ブルーハーバータワーみなとみらい
- 住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい６丁目３番４他
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島」駅 徒歩８分、ＪＲ東海道本線他「横浜」駅 徒歩１６分
- 建築年：2017年4月
- 地上27階建
- 総戸数354戸
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ショッピングモールの充実！
みなとみらいには数多くの商業施設があります。
そこでここでは、みなとみらいの代表的なショッピングモールを紹介していきます！
いつもどこへ行くか迷ってしまう方は是非参考にしてみてください！
こちらは桜木町駅を出てすぐにある「コレットマーレ」です。
B1〜7Fはショッピングタウン、６〜９Fにはシネマコンプレックス「横浜ブルク１３」、７、８Fはフィットネスクラブ「MM Begin」と商業施設だけでなく、レジャーも充実。
また、１０〜１９Fはホテル「ニューオータニイン横浜プレミアム」、１０〜１７Fはオフィス棟があるなど多目的で利用できる施設となっています。
６〜７Fにはおしゃれなダイニングバーやレストランもあり、気軽にお酒を飲みながらみなとみらいの夜景を楽しめます。
こちらは「クイーンズスクエア」です。
いくつかの棟に分かれており、「アット！」と「イースト」はレディス、メンズファッション共に数多くの専門店やレストランが揃っています。
上の写真は全長３００メートルもあるメインストリートに２０台のワゴンが並ぶ「クイーンモールマーケット」
アクセサリーや雑貨、お菓子などが売られています。
クイーンズスクエアは非常に開放的な作りになっています。
こちらのクイーンズサークルと呼ばれる場所は音楽や大道芸などの様々なイベントが１年を通して行われています。
他にもオフィス棟としてクイーンズタワーA,B,Cと「横浜ベイホテル東急」、クオリティ高い音響と設備の整った「横浜みなとみらいホール」なども隣接しています。
そしてこちらがランドマークタワーです！１階から５階まではランドマークプラザと呼ばれる商業施設となっていて、リーズナブルなものからハイブランドなものまで数多く備えられています。
また７階はクリニックフロア、８階〜４８階はオフィスフロア、５２階〜６７階には６０３の客室すべてが日本で最も高い210m以上に位置する国際級シティホテルである、「横浜ロイヤルパークホテル」もあり、日本が世界に誇る建物となっています。
そして６９階には「スカイガーデン」と呼ばれる展望フロアがあります。
２階のエレベーターホール、ここから日本最速の分速７５０mのエレベーターに乗り、高さ２７３mの６９階まで４０秒ほどでいきます。
これが６９階からの景色です！
大きなガラスを通して見える３６０度の夜景は、みなとみらいだけでなく、スカイツリーや都庁、伊豆大島まで見渡すことができます。
写真だけでは伝えきれないほどの絶景なので是非一度訪れてみてほしいです！
また、展望台からの景色を見ながらコーヒー、ビール、カクテルを味わえる「スカイカフェ」もあります。
絶景を見ながらお酒を飲めるなんて最高ですよね！
この他にも数多くのショッピングモールがあります。
日頃から外国人観光客で賑わっている赤レンガ倉庫。横浜土産のお店や雑貨のショップが数多く揃えられています。
眺めの良いバルコニーやレンガの壁など非常に風情の感じられる場所ですね。
２号館３階には「BEER NEXT 」や「chano-ma」などのおしゃれなダイニングバーもあり、バルコニーでの食事もできるため、デートの際などに非常にオススメの場所です！
また、２０１６年３月にできたばかりの「マリン アンド ウォーク ヨコハマ」は海沿いの倉庫街に街路作るというコンセプトで作られました。
特に海と緑の繋がりを大事にしたオープンモールは、開放的な街路でのショッピング、海を見ながらの食事が楽しめます。
街にあふれるアートとイルミネーション
みなとみらいは横浜美術館に代表されるように”芸術の街”としても有名です。
横浜美術館は年間を通じて、約１万点の所蔵品、またテーマごとのコレクション展などバラエティに富んだ展覧会を行なっていますので、是非訪れてみてください！
みなとみらい地区はこのほかにも「パブリックアート」と呼ばれるアート作品がいたるところに点在しています。
ランドマークタワーとクイーンズスクエアの間に立つオブジェ。「たなびく雲」をイメージして作られたそうです。
このように街のいたるところに独特な雰囲気を持つオブジェがあります。散歩がてらに探してみるのも楽しそうですよね！
また、みなとみらいといえば夜のイルミネーションも有名です。
その代表とされるその代表とされるコスモワールドの「コスモロック２１」はみなとみらいの夜景のを象徴するものと言えます！
ギネスにも登録された世界最大級の観覧車の夜景は本当に素晴らしいです！
クリスマスの時期だと、いつもとは違うクリスマスツリーやサンタクロースのイルミネーションに変わるので、ぜひそちらも！
上の写真のようにマークイズの付近は周辺一帯がイルミネーションに包まれて、幻想的な世界が広がっています。
この辺りには先ほど紹介したタワーマンションが数多くあるので、日常的におしゃれなイルミネーションを感じることができていいですよね！
まとめ
いかがだったでしょうか？
みなとみらいエリアは観光スポットとしてのイメージが強く、「住むのはちょっと、、」と感じる方が多いと思います。
しかし、夜は閑静で非常に落ち着いた雰囲気のエリアです。地域ぐるみで綺麗な街づくりを目指していることもあり、非常にクリーンで住み心地の良い場所であること間違いなしです！
今後さらに進化を続ける、おしゃれの最前線の街「みなとみらい」のタワーマンションで最高の景色と最高の生活を手に入れてみてはいかがでしょうか！
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