マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

資産価値が下がらない町、番町ってどんなところ?

資産価値が下がらない町、番町ってどんなところ?

東京の中心地、千代田区にある番町は古くからある由緒ある街です。しかし、ただ古いだけではありません。番町にある不動産物件は資産価値が下がらないとして、関係者の間では有名な地域です。

ここでは番町の歴史や魅力について解説してみます。

中古マンションをお得に買えるサービスはカウル

千代田区の番町は一丁目から六丁目まであり、以前はテレビ局などもあり、にぎわいのある場所でもありました。地下鉄の麹町駅や半蔵門駅から近く新宿通りも近くに通りますが、一歩中に入ると閑静な雰囲気が漂います。

今でも街並みの一部には長い塀を構えたお屋敷もあり、昔の面影をそこかしこに見ることが可能です。近くには皇居もあり、マラソン、ジョギングで汗を流す人も多い街です。

番町の歴史

東に皇居、東に靖国神社、西に迎賓館や赤坂御用邸に挟まれた地域である番町という街はかつて、徳川家康が江戸城の守りを固めるために、この一帯に将軍を直接警護する部隊である大番組に属する旗本たちを住まわせた場所です。

番町という地名はそこから来ています。

旗本の属する多番組が一番組から六番組まであったことから番町の町名表記も一番、二番…六番と分かれています。

東京には田園調布などいくつか高級住宅街がありますが、その多くが戦前や戦後の都市開発で作られて行ったものです。江戸時代の中でもエリートである旗本が住んでいた街であった番町一帯は別格であると言えるでしょう。

江戸が終わり明治時代に入ってからは高級官僚や軍人、華族や財界人などが住む町として栄えて行きました。

また、明治以降には、ステイタスを求めてか多くの文化人たちが番町に暮らしていた事が知られています。

永井荷風、泉鏡花、島崎藤村、武者小路実篤、菊池寛、吉行淳之介や与謝野鉄幹・晶子夫妻、などの小説家、「からたちの花」「赤とんぼ」で知られる作曲家の山田耕筰や滝廉太郎などの作曲家の他有島武郎、藤田嗣治なども居を構えた街として知られています。

番町の立地環境

自然環境や育児環境・教育

番町には幼稚園や保育園などの施設はもちろん、「区立番町小学校」「九段小学校」など、数少ない公立の名門小学校のほか、大妻中学校・高等学校、千代田女学院中学・高等学校、女子学院、二松学舎大学、大妻女子大学、など、教育期間も多く存在しており、恵まれた教育環境であると言えます。かつては「番町小、麹町中、日比谷高、東大」というのがエリートコースと言われていました。

現在では育児や教育では、番町のある千代田区は妊娠や育児など新しい世代への補助制度が充実しています。児童手当や幼稚園の補助、小・中学校の児童への修学援助はもちろんのこと、不妊治療への助成や高校卒業までの医療費の補助など、千代田区では手厚い補助制度を受けることができます。

番町の自然環境

ビルやアスファルトに囲まれたイメージの東京の街ですが、番町の周辺には都心とは思えないほど、緑のある自然に触れることができる環境があります。

東に位置する皇居では、四季の木々を見ることができますし、江戸城の本丸跡の周辺では芝生でくつろぐこともできます。他にも靖国神社や迎賓館、豊川稲荷など都心でも有数の自然の多いスポットが周囲に点在しています。

また、市ヶ谷駅まで足を延ばせば、都心に居ながら釣り堀でのんびりとした時間を過ごすこともできます。

都心でも有数のアクセス

番町の周辺には新宿通りなどの他にも道路が網目状に走っており、車でのアクセスがしやすい場所ですが、、JR中央線の四谷駅や有楽町線、新宿線、半蔵門線などの私鉄も乗り入れしており、鉄道の交通網でも充実しています。

麹町駅や半蔵門駅、市ヶ谷駅など、周辺の駅からは徒歩10分程度で番町の中心までアクセスすることができます。また、東京の中心近くい位置しているため、品川区、台東区、新宿区など23区のほかのエリアへも容易に足を延ばすことが可能です。

また、番町に乗り入れている地下鉄各路線は京王線や東武線など首都圏近郊を走る私鉄とも乗り入れ運転を行っているので、乗り換えをすることなく、首都圏の各地域へ出かけることができるのも魅力の一つと言えます。

旗本の屋敷が連なり、徳川の時代から始まった番町の住宅地の歴史ですが、明治・大正・昭和・平成と時を重ねるなかでも多くの著名人が居を構えるなど、高い価値を保ってきています。しかし、それはただステータスが高い…と言ったことだけではありません。

教育環境や子育ての補助などの若い世代の住みやすさに加え、都心にいながら、自然を感じて暮らしていくことが可能である環境が番町には整っています。

また交通アクセスの充実しているなど総合的に住みやすい環境が整っていることが番町の本当の魅力と言えるのではないでしょうか?

>>>千代田区のマンションについて知りたい方はこちら!

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    この記事の重要ポイント! 手付金とは、不動産の売買契約をお互いにキャンセルさせないためのお金 手付金は現金で用意する必要があるので注意が必要 頭金とは、住宅を購入する際に住宅ローン...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    見出し間取り図面には略語がいっぱい!間取り図略語「R」間取り図略語「S」間取り図略語「SB」間取り図略語「PS」間取り図略語「MB」間取り図略語「WC」間取り図略語「W」間取り図略...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top