購入検討者にオススメ!麻布十番の中古マンションランキング

2016.12.09
購入検討者にオススメ!麻布十番の中古マンションランキング
麻布十番駅が含まれる麻布エリアは、数多くの大使館が集まる国際的なエリアであり、麻布十番商店街という日本の下町の風景を残すエリアでもあります。都内有数の高級エリアでありながら、駅前の再開発「三田小山町西地区第一種市街地再開発事業」によって更に注目を集めています。今回はそんな麻布十番駅の人気マンションランキングをご紹介します。

監修者:針山昌幸

針山昌幸 プロフィール写真

株式会社Housmart 代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
(Amazonランキング・ベストセラー1位)

第1位 元麻布ヒルズフォレストタワー

元麻布ヒルズフォレストタワー
第1位は大樹を模した外観が印象的な森ビル分譲の高級タワーマンション「元麻布ヒルズフォレストタワー」です。222戸とそれなりに戸数があるにも関わらず、売り住戸が稀にしか出てこないことが、元麻布ヒルズの人気の高さを表しています。コンセプトは「森の都市」。敷地のおよそ半分を占める緑豊かなオープンスペース「四季の丘」をはじめとして、屋上やバルコニーも積極的に緑化し、コンセプトのとおり都市と自然の共生を実現しています。「ヒルズスパ」と呼ばれる森ビル運営のフィットネス施設を利用することができ、ジム以外にプール、スタジオ、ジャグジー、スチームサウナ、ドライサウナ、ゴルフレンジ、指圧マッサージ、そしてエステティックサロン、ネイルサロンまで利用することができます。参考記事:元麻布ヒルズフォレストタワーは代表的ヴィンテージマンション!

第2位 パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番パークコート麻布十番は、シティタワー麻布十番と並び、麻布十番のランドマーク言って差し支えないマンションです。分譲主である三井不動産らしい優しい色使いが特徴的なマンション。駅徒歩3分という都心の好立地にありながら、マンション内には緑豊かなラウンジを設置。24階のラウンジから見る都心の眺望は圧巻の一言です。参考記事:パークコート麻布十番ザ・タワーは、都心を一望できる駅近の高級タワマン!

第3位 シティタワー麻布十番

シティタワー麻布十番
シティタワー麻布十番は、住友不動産が誇るダイレクトパノラマウィンドウに包まれた、38階建て約500戸の大規模超高層タワーレジデンスです。その外観のシャープな印象とはうって変わり、庭石を用いた和テイストのプライベートガーデンが心和ませます。24階と25階の2層吹抜けのラウンジもおすすめです。参考記事:シティタワー麻布十番は、麻布十番徒歩4分の超高級タワーマンション!

第4位 フォレストテラス鳥居坂

フォレストテラス鳥居坂麻布十番駅徒歩約5分という駅至近とは思えないほど静寂な環境の中にそびえる高級マンションが、森ビルによって分譲されたフォレストテラス鳥居坂です。低層マンションかつ制振構造を備えており、地震耐久性だけでなく建物の揺れ自体を抑えこむ快適性があります。ドアマン&ポーターサービス、バイリンガルのフロントサービスなど、森ビルならではの高品質なサービスが、フォレストテラス鳥居坂の魅力を更に増しています。参考記事:【特集】フォレストテラス鳥居坂の魅力に迫りました!

第5位 アクシア麻布

アクシア麻布麻布十番駅から直結という利便性を誇り、スタイリッシュな外観のマンションがアクシア麻布です。大型犬も2匹まで飼育可能というのも、非常に珍しいマンションです。メゾネットタイプのお部屋が多数あり、部屋によっては東京タワーの眺望を楽しむことが出来ます。参考記事:麻布十番駅に直結!高級中古マンション・アクシア麻布の魅力を紹介

第6位 麻布台パークハウス

麻布台パークウス東京アメリカンクラブとの再開発プロジェクトによって、三菱地所により開発された高級マンションが麻布台パークハウスです。お部屋によっては東京タワーの眺望を楽しむことが出来ます。最大の特徴は、東京アメリカンクラブと専用通路によって繋がっていること。東京アメリカンクラブの会員となれば、外に出ることなく施設やサービスを利用することが出来ます。権利形態は定期賃借権となっています参考記事:羨望の地・麻布台に立つ高級マンション、麻布台パークハウスの魅力を紹介!

第7位 パークホームズ南麻布ザレジデンス

第7位は「パークホームズ南麻布ザレジデンス」です。パークホームズ南麻布ザレジデンスは麻布十番駅と白金高輪駅の中間に位置する、全336戸の大規模レジデンスです。白やベージュを用いた外観はすっきりとして上品な印象。エントランスに向かう前庭の竹林が異空間へ誘います。敷地中央には山水庭が設けられ、各戸からその眺めを楽しむことができます。権利形態は定期賃借権となっています>>パークホームズ南麻布ザレジデンスの売り出し状況、将来の資産価値を見るなら、アプリ「カウル」が便利です。詳細・ダウンロードはこちら

第8位 ブランズ麻布狸穴町

東急不動産開発の人気マンションがブランズ麻布狸穴町です。ブランズ麻布狸穴町の読み方は「あざぶまみあなちょう」です。高台に位置し、由緒ある地名である麻布狸穴町アドレスのBRANZ麻布狸穴町ですが、同エリアに相応しい雰囲気の内装、インテリアとなっています。ブランズ麻布狸穴町のすぐ近くでは、森ビルによる虎ノ門・麻布台地区再開発(通称「虎ノ門・麻布台プロジェクト」)が実施中。六本木ヒルズに匹敵する規模の超大型再開発となります。「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は2023年3月末の竣工を目指し、高層・低層の4棟からなる住居、オフィスビル、商業施設が開発中です。>>ブランズ麻布狸穴町の売り出し状況、将来の資産価値を見るなら、アプリ「カウル」が便利です。詳細・ダウンロードはこちら

第9位 グランスイート麻布台ヒルトップタワー

先ほどご紹介したブランズ麻布狸穴町(あざぶまみあなちょう)のすぐ近く、外苑東通りに位置する高級タワーマンションが「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」です。丸紅分譲、大林組施工、2014年2月に竣工したタワーマンション。「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」も、「虎ノ門・麻布台プロジェクト」のすぐ近くに位置しています。マンションの東側住戸からは東京タワーを眺めることが出来ます。>>グランスイート麻布台ヒルトップタワーの売り出し状況、将来の資産価値を見るなら、アプリ「カウル」が便利です。詳細・ダウンロードはこちら

第10位 六本木ヒルズレジデンス

六本木ヒルズもはや説明不要なほど有名なランドマークマンションが六本木ヒルズレジデンスです。2003年に竣工した六本木ヒルズレジデンスは、有名な2棟のタワーマンションの他に、2棟の低層マンションもあります。森ビルによって開発された六本木ヒルズレジデンスは、元麻布ヒルズと同じく「ヒルズスパ」が利用可能。プールをはじめとした、何ともラグジュアリーな共用施設を利用可能です。参考記事:六本木ヒルズレジデンスは日本屈指の最強級タワーマンション!

第11位 ザ・ウエストミンスター六本木

マンション名は六本木ですが、麻布十番からも徒歩圏内なのが「ザ・ウエストミンスター六本木」です。六本木ヒルズに隣接しながらも、非常に落ち着いた雰囲気を持つザ・ウエストミンスター六本木。実はこの高級マンションは2003年に竣工した高級賃貸マンション「アレンツ六本木」が元となっています。イギリスの不動産会社グロブナー(1677年に第3代準男爵トマス・グロブナーが創業したグローバル不動産会社)が、「アレンツ六本木」をリノベーションを施して分譲マンションとして販売したのが、ザ・ウエストミンスター六本木となっています。非常に高いグレードを誇り「MIPIMアジアアワード2015」「Asia Pacific Property Awards」の金賞を受賞しています。高級賃貸マンションをリノベーションし、分譲する流れは東急不動産のMAJES(マジェス)シリーズにも見られます。>>ザ・ウエストミンスター六本木の売り出し状況、将来の資産価値を見るなら、アプリ「カウル」が便利です。詳細・ダウンロードはこちら

第12位 パークマンション三田綱町 ザ フォレスト

パークマンション三田町ザフォレス
オーストリア大使館、綱町三井倶楽部に隣接するのが「パークマンション三田綱町 ザ フォレスト」です。花崗岩と4丁掛け山型タイルを配した重厚感ある外観は、その街並みにふさわしい雰囲気を醸し出しています。迎賓館を思わせる共用部や緑豊かな8つのガーデン、そしてプライベートヴィラと優雅な空間が用意されています。参考記事:パークマンション三田綱町ザフォレストは、都内屈指の最高級マンション!

第13位 パークリュクス東麻布mono

東京タワーがすぐ目の前!という「パークリュクス東麻布mono」です。三井不動産レジデンシャルの都心型小世帯向けのマンションブランドシリーズです。アクセスの良い立地と1K~2LDKの間取りは、都会で忙しく飛び回るシングルやDNKS向け。快適性・防犯性にこだわった空間設計は女性には頼もしい限りです。

第14位 パークコート元麻布ヒルトップレジデンス

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスは麻布十番商店街からほど近い、閑静な高台に立つ低層レジデンスです。最寄り駅から徒歩4分、買い物にも便利な立地のうえ、敷地内には2,000本もの植栽を配置し、サロンやプールも備えているという豪華さ。ベルボーイシステムをはじめ、ライフサービスも充実しています。

【編集部注】

弊社のマンションランキングにつきましては、株式会社Housmartにおけるお客様からの過去のお問い合わせ、お客様へのヒアリング、マンションジャーナル編集部による会議により決定した独自ランキングとなっております。

希望エリアの周辺相場・売買事例を簡単に知る方法

中古マンションは一軒一軒、築年数や広さ、駅距離、グレードなど諸条件が異なるため、比較検討が難しいもの。それらの諸条件を踏まえた上で、中古マンションの相場を誰でも簡単にわかるようにしたアプリが、「カウル」です。カウルアプリ画面写真カウルが提供する価値は、「わかりやすさ」と「情報の透明性」です。過去の売買事例を元に、人工知能(AI)によって現在の適正金額と将来の価格推移を予測。現在の市場価格の目安、過去の売買事例、新築時の価格、購入時の必要費用、購入後のランニングコストなどを算出して提示しています。また、希望価格や希望エリアなど、希望条件に合わせて毎日物件を提案しているので、物件探しでも活躍してくれます。>>アプリ「カウル」のダウンロードはこちらから>>
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マンションジャーナル編集部

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