マンションジャーナル

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【カウル・日経ヴェリタス掲載】マンション適正価格AIビッグデータで算出

【カウル・日経ヴェリタス掲載】マンション適正価格AIビッグデータで算出

中古マンション売買サービス「カウル」の人工知能による価格推定機能を、日本経済新聞社が発行する週刊投資金融情報専門紙「日経ヴェリタス」に取材して頂きました!

「中古マンション市場の熱気を受け、新たな関連サービスも登場している。不動産仲介業のハウスマート(東京・渋谷)は、人工知能(AI)を使い中古マンションの適正価格を推定するサービスを始めた。最寄り駅や築年数、階数などマンションに関する約4000項目のビッグデータをもとに適正価格を割り出す。判断材料が乏しかった不動産価格に適切なものさしが取り入れられつつある。

中古マンションの取引は「同じ棟内の売買実績を見ると相場を把握しやすい」(同社の針山昌幸社長)が、一般的に中古マンションは過去の売買事例が公開されておらず、情報を入手しにくかった。同サービスでは東京23区や横浜市などの約3万件、地域全体の97%を網羅する情報量が強みだ。2018年にも対象地域を全国に広げ、さらに将来の適正価格を予測する技術開発も検討している。」 ー2016年10月9日掲載・日経ヴェリタスより

カウルの価格推定機能につきまして、詳しくは下記をご覧ください。

>>【発表】カウル、人工知能によるビッグデータを活用した不動産価格推定機能をリリース!

カウルはこれからも「圧倒的にわかりやすく自由な不動産マーケットの創造」を目指し、サービス向上を目指していきます。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの購入・売却仲介手数料が最大無料になるWEB不動産「カウル」を運営するスタッフが、物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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