マンションジャーナル

マンションジャーナル

【発表】実は魅力的な定借マンションベスト3!

【発表】実は魅力的な定借マンションベスト3!

みなさんは、「定借マンション」をご存知ですか?

定借マンションとは、「マンション自体は購入するが、土地は借りる」といった契約のもとに取引されるマンションです。

近年、定借マンションの取引数は増加傾向にあります。

その理由は、土地を所有しないために、希望した場所(一等地が多い)に割安の価格で居住することができるからです。

一般的には50年間土地を貸し出され、満期が来たら土地を返還することが定められています。

そのマンションに永住する予定である場合や、老後は地元に戻る予定の方が主に購入する傾向にあります。

また、地主が所有している土地と一緒に開発されるために良質な環境のもと居住できる可能性が高いです。

まさに資産性と居住性を兼ね備えたマンションといえるでしょう。

それでは、定借マンションのランキングを紹介します!

3位 広尾ガーデンフォレスト

resizeimage

  • 2009年竣工
  • 日比谷線広尾駅徒歩9分
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1-28
  • 中庭グリーンビュー
  • 平均坪単価542万円

緑豊かな大規模レジデンスで敷地内にも非常に豊かな自然が溢れており、住む人に心地よさと安らぎを与えてくれます。

また、広尾の丘の頂からは東京タワーや都会の街並みを眺望することができ、贅沢さを味わうこともできます。

また、敷地の全てに先進のセキュリティシステムが施され、石造りのグランゲートには24時間体制で警備員が見張りをしています。

resizeimage-1 resizeimage-2 resizeimage-4 resizeimage-3

広尾ガーデンフォレストの詳細はこちら

2位 プラウド南麻布

resizeimage-5

  • 2013年竣工
  • 日比谷線広尾駅徒歩7分
  • 東京都港区南麻布4丁目11-46
  • システムキッチン
  • 平均坪単価415万円

こちらは野村不動産が手がける人気シリーズ「プラウド」の高級分譲マンションです。

フランス大使館旧館跡地に建てられ、周囲の緑豊かな環境を優しく包むよう設計された美しい邸宅です。

幕末の武家屋敷が立ち並ぶ頃より受け継がれる、静寂と気品に満ちた南青山の伝統を守りながらも、緩やかな曲線を描く現代的デザインで先進性が表現されています。

エントランスやラウンジ、そして内廊下に至るまで上質な素材とデザインで揃えられ、これまでに味わったことない贅沢空間が居住者に高級感を与えてくれます。

緑、伝統、デザインの全てを絶妙に融合させた新時代の高級マンションと言えます。

resizeimage-6 resizeimage-7 resizeimage-9 resizeimage-8

プラウド南麻布の詳細はこちら

1位 パークコート神宮前

resizeimage-10

  • 2009年竣工
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4-4
  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分
  • JR山手線「原宿」駅徒歩8分
  • コンシェルジュサービス
  • 平均坪単価304万円

13,000㎡を超える敷地を誇る、三井不動産が出がけた高級マンション。

東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分・JR山手線「原宿」駅徒歩8分、他に「表参道」駅・「北参道」駅も徒歩圏内です。

建物は地下3階付き16階建てとなっており、スタイリッシュな高級感あふれるデザインが施されています。

お部屋からは明治神宮の豊かな緑と都会の夜景を眺めることができ、都会に住むステイタスを存分に味わうことが出来ます。

resizeimage-11 resizeimage-12 resizeimage-14 resizeimage-13

パークコート神宮前の詳細はこちら

カウルなら仲介手数料無料で物件をご紹介可能です!是非カウルにご登録頂き、「物件リクエスト」から物件をご依頼下さいませ。

>>カウルサービスページ

>>物件リクエスト機能について

>>ご利用者様インタビュー

【編集部注】

弊社のマンションランキングにつきましては、株式会社Housmartにおけるお客様からの過去のお問い合わせ、お客様へのヒアリング、マンションジャーナル編集部による会議により決定した独自ランキングとなっております。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの購入・売却仲介手数料が最大無料になるWEB不動産「カウル」を運営するスタッフが、物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

Return Top