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マンション購入の際、チェックすべき情報サイトとは?

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マンション購入の際、チェックすべき情報サイトとは?

マンション購入を決めたらまず何をしますか?今はネットで簡単に情報を集められる便利な時代になりました。このマンションジャーナルの過去記事もフルに活用して、事前情報を手に入れましょう。情報弱者にならないために、マンション購入を考えている人が、まずフォローすべき情報サイトをまとめてご紹介します。

>>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

中古マンション購入の手続きの流れを知りたい

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はじめてのマンション購入、何をどうしたらいいのかわからないという方は、まずはその流れを勉強しましょう。

>>マンションジャーナル/マンション購入の流れ・必要書類まとめ【完全版】はこちら

いくら借りられて、いくらのマンションが買えるの?

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マンション購入を考えた時、まず気になるのが自分たちの収入でどのくらいのマンションを買えるのか?それにはいくらのローンが借りられて、どのくらいで返していけばいいかが気になりますね。マンションローンのシミュレーションをしてくれるサイトが金融機関や不動産仲介会社など各種あります。そのほんの一例を紹介します。まずは計算してみましょう。

>>フラット35でシュミレーション

>>三井住友銀行でシュミレーション

中古マンション購入成功談と失敗談

女性のための中古マンション情報サイトより、マンション購入をした先輩たちの成功談や失敗談から学びましょう。

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購入成功談http://www.womans-mansion.com/taikendan-seiko/

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購入失敗談http://www.womans-mansion.com/taikendan-shippai/

気になるマンションを見つけたら

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ここだというマンションを見つけたら、住んでいる人の口コミをチェックしてみましょう。いくつかマンションの口コミ情報サイトがあるので、紹介します。

マンションノートhttps://www.mansion-note.com/

新築、中古、分譲、賃貸関係なく、日本全国のマンションが掲載されており、スコアやランキングでの比較もできます。また、自分自身も住んでいる(いた)、近所にあったマンションの口コミを登録することでポイントを獲得し、そのポイントを使って非公開情報を見ることができます。

マンション コミュニティ – マンション 口コミ掲示板http://www.e-mansion.co.jp/

掲示板になっているので、気になるマンションのスレッドに質問を投稿すれば、住民が答えてくれます。ただ、本当に住んでいる住民が答えているか、その真偽のほどは確かではないので、自己責任で使いましょう。

購入するマンションが事故物件だったら・・・

購入を検討している中古マンションで過去に殺人事件が起きていたら?購入しようとする部屋で過去に自殺があったとしたら?あなたはマンションを購入しますか?

事故物件は賃貸ではその事故当時の借主から2代変われば告知義務はないと以前は考えられていましたが、それを悪用して不動産管理会社が自社の社員を短期間住まわせて告知義務の必要がないように細工するなど悪質なケースが目立ち問題になりました。実際、今は分譲でも賃貸でも知らされずに購入、入居して裁判となった場合、時間、場所、現状、地域性や近所の噂などが加味されて判断が下されるようです。

もちろんそんな面倒に巻き込まれたくないし、まず最初の段階で事故物件ははずしておきたいと思いますよね。そんな時に参考になるのが以下のサイトです。

大島てる(事故物件サイト)http://www.oshimaland.co.jp/

日本全国、かなり昔からの事故物件について網羅されており、地図で示されているのでわかりやすいです。

引っ越し先の公立小学校、評判は?

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お子さんの小学校入学を機にマンション購入を考える場合、引っ越し先の学区の小学校が荒れていないかも心配ですね。購入を決める前に、その地域の学区の情報を調べておくと安心です。

そんな時に参考になるのが教育掲示板の小学校スレです。

インターエデュ“小学校・一般スレッド” http://www.inter-edu.com/forum/list.php?1318

元々、私立受験指向が高い掲示板なので、時に公立VS私立のような話の流れになり荒れてしまいますが、新たに引っ越してくる方の学区についての質問に親切に答えてくれるスレ住民も多いので、まずは過去の情報を探してみて、なければ質問してみてはいかがでしょうか?

まとめ

一生に何度もない大きな買い物です。慌てて買って後で後悔しないためにも、じっくり研究して決めたいですよね。ご紹介したサイトを参考にしてみてください。

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