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【全国賃貸住宅新聞】不動産テック「カウル」人工知能で不動産価格を推定

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【全国賃貸住宅新聞】不動産テック「カウル」人工知能で不動産価格を推定

不動産テック(Real Estate Tech)企業ハウスマートが運営する、仲介手数料最大無料のWEB不動産「カウル」。今回リリースした新機能を全国賃貸住宅新聞に取材して頂きました。

「人工知能で不動産価格を推定・・・ハウスマート

中古マンションの売買仲介サービス「カウル」を提供しているハウスマート(東京都渋谷区)は2016年6月6日、人工知能を活用した不動産価格の推定機能を追加した。

物件を特定し、新築時の分譲価格や、他社ポータルサイトに掲載されていた同じ棟内の中古販売価格、賃貸した時の想定家賃などのデータを人工知能が読み取り、現在の販売価格を推定する。

同社は今年1月に、仲介手数料無料の売買仲介サービスとして、カウルをリリースした。

ユーザーが複数の物件から条件にあうものを探すのではなく、人工知能が購入物件の提案をユーザーにしていくシステムだ。

ユーザーは提案された物件をワンタッチで絞り込むことで、詳細な好みの傾向を学習し、さらに物件を提案していく。

同社の針山昌幸社長は「広いエリアで購入物件を探す場合など、人が把握している物件情報量では顧客のニーズに応えきれない。人工知能を使い、物件探しから適切価格の推定までサポートできるようになった」と語る。」 ー 全国賃貸住宅新聞より

>>カウルサービスページ

不動産テック(Real Estate Tech)サービスである「カウル」は、オペレーションの自動化、効率化によって仲介手数料を押し下げると共に、情報の整備・分析を行うことで、今まで分かりにくかった不動産価格をより分かりやすいものにして参ります。

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