マンションジャーナル

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【日本経済新聞】ハウスマート・人工知能によるマンション価格推定機能を取材して頂きました

【日本経済新聞】ハウスマート・人工知能によるマンション価格推定機能を取材して頂きました

日経新聞に、仲介手数料最大無料のカウル(運営会社ハウスマート)の提供する「人工知能による価格推定機能」を取材して頂きました。

「適正価格、AIが推定 ハウスマート、中古マンションで」

不動産仲介業のハウスマート(東京・渋谷、針山昌幸社長)は中古マンションの適切な価格を人工知能(AI)で推定する技術を開発した。適正な価格が分かりづらい中古分譲マンションの購入に活用してもらう考えだ。

約700万件に及ぶ過去の売買や賃貸事例、新築時の分譲価格などのビッグデータをAIで分析して、現在売りに出ている物件の適正価格を提示する。物件を購入する際の価格交渉に役立つ。

中古分譲マンションは過去の売買事例があまり公開されず、一般の購入者が適切な価格を理解できない問題があった。

ハウスマートは中古不動産の購入を仲介するサービスを運営する。価格推定機能は、同社が取り扱う東京23区と横浜市、川崎市の物件が対象となる。」 ー 日経新聞より

3↑実際の画面

今まで不透明性の高かった不動産の売買価格。仲介手数料最大無料の「カウル」で提供する新機能は、この不動産価格の分かりにくさを改善する機能です。

>>カウルサービスページはこちら

カウルに登録頂くと、希望条件に合う物件が提案されます。提案された物件には既に人工知能により推定された「市場の適正価格」が表示されている為、マンションを探しているユーザーは物件の適正価格が一目で分かるようになります。

カウルはこれからも、不動産テック企業として「圧倒的にわかりやすく、自由な不動産マーケットの創造」を目指し、サービスの改善を進めて参ります。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの購入・売却仲介手数料が最大無料になるWEB不動産「カウル」を運営するスタッフが、物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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