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今絶大な人気を誇る二子玉川のマンション特集!

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今絶大な人気を誇る二子玉川のマンション特集!

東京23区の中でも、根強い人気を誇る世田谷区。

閑静な住宅街が広がり、世代を超えて多くの人に支持されているエリアです。

その中でも、とりわけ人気が高いのが二子玉川

東急田園都市線に乗れば渋谷へ直通で11分。品川方面へのアクセスも快適と、交通アクセスも良好

国道246号線も通っており、車での外出も便利です。

また、大規模再開発により、商業施設が続々とオープン。

便利な生活環境ながら、都内でも有数の自然が残る場所として有名です。

今回は、そんな魅力あふれる二子玉川について、詳しく掘り下げます。

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二子玉川の商業施設

再開発によって、二子玉川駅周辺は大きく生まれ変わりました。

二子玉川ライズ

二子玉7

11.2haにも及ぶ大規模再開発によって、新たに誕生したオフィスや住宅からなる複合施設

ファッション、雑貨、レストラン、食料品、サービスと多様な店舗が充実しており、

ショッピングセンター、ドッグウッドプラザ、オークモール、バーズモール、プラザモールを合わせると200を超える店舗が軒を連ねています。

”ライフスタイルを買う家電店”がキャッチコピーの蔦屋家電や、スタバ、109シネマズなど、まさに望みが叶う大型モール。

また、朝活イベントや季節の催しなども開かれており、ショッピング以外にも楽しめる工夫が施されています。

玉川高島屋

二子玉1

1969年の開業から現在まで多くの人に利用され、二子玉川を代表する商業施設。

340もの専門店が収容されており、一通りのものを揃えることができます。

また、子供たちがのびのびと走り回れるよう、2014年には屋上もリニューアル。

二子玉川ならではの自然が楽しめる、親子自然散策ツアーが無料で開かれるなど、ファミリーの方にもおすすめです。

自然

多くの自然が残されている、二子玉川エリア。

二子玉川といえばここ、とも言える、自然を満喫できるスポットをご紹介します。

多摩川の河川敷

二子玉6

駅からほど近い場所にある、多摩川の河川敷。

堤防工事が終わり、きれいに整備された自然豊かな景観が広がります。

世田谷では珍しくバーベキューもでき、夏には花火を楽しむこともできます。

二子玉川公園

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駅から徒歩5分の場所にある、多摩川が見渡せる緑豊かな公園です。

スタバや数々の遊具も用意されており、子供連れの方からカップルまで、多くの人々で賑わう人気スポット。

春には美しい菜の花畑が一面に広がり、あたりには花の香りがたちこめます。

砧公園

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二子玉川からおよそ2km、歩いて30分ほどの場所にある、桜の名所としても有名な東京都立公園。

小川のほとりに数々の花々が咲き誇り、四季を通して自然を満喫することができます。

遊具も用意されているので、お子様連れの方にもおすすめです。

等々力渓谷

二子玉5

こちらも歩いて30分ほどの場所にある、23区内で唯一の渓谷です。

きれいな空気に川のせせらぎ、流れ出る湧き水、生い茂った森林、鳥のさえずりなど、都内にいることを忘れさせてくれます。

日本庭園や芝生の広場もある、貴重なスポットです。

二子玉川に住んでいる人々

便利な商業施設に豊かな自然と、人気の高さも頷ける魅力あふれる街ですが、どのような人が二子玉川に住んでいるのでしょうか。

総務省が発表した住宅・土地統計調査(2015年度版)の世帯の年収階級区分によれば、

世田谷区に住む人々のうち、1000万を超える人の割合は16%。

16%を超えるエリアは全国的にみても11しかなく、

都内だと港区、千代田区、中央区、渋谷区、目黒区、文京区、そしてこの世田谷区の7つとなっています。

その世田谷区の中でも、二子玉川駅周辺の瀬田1丁目は特に世帯所得の高いエリアとされており、

学区別世帯年収表によれば、瀬田1丁目学区の瀬田小学校の平均年収は718万円となっています。

二子玉川の人気マンションBEST5!

そんな二子玉川で人気の分譲マンションをご紹介します。

プラウドタワー二子玉川

二子玉8

二子玉川駅から徒歩2分。

利便性の高さと豊かな自然の両方を手に入れることができる、地上27階建て分譲タワーマンションです。

即日完売となったことからも、人気の高さが伺えます。

コンシェルジュやカフェ、ゲストルーム、パーティールーム、スカイラウンジなどタワーマンションならではの共用施設も充実しています。

相場は?

参考までに、過去の売買履歴です。

  • 2016年5月成約:17階・3LDK 81㎡ 1億2000万円
  • 2016年1月成約:18階・2SLDK 81㎡ 1億1480万円
  • 2015年10月成約:14階・2LDK 63㎡ 8280万円

>>>プラウドタワー二子玉川の詳細はこちら

プラウド二子玉川トレサージュ

二子玉10

二子玉川駅から徒歩9分の場所にある、2010年築分譲マンションです。

閑静な住宅街にあり、高島屋も近くショッピングも便利です。

商店街も近くにあります。

相場は?

参考までに、過去の売買履歴です。

  • 2014年12月成約:6階・1SLDK 64㎡ 6390万円
  • 2014年10月成約:3階・1SLDK 56㎡ 4980万円
  • 2014年9月成約:3階・1SLDK 56㎡ 5180万円

>>>プラウド二子玉川トレサージュの詳細はこちら

パークコート瀬田

二子玉13

二子玉川駅から徒歩9分。

高級住宅街・瀬田一丁目に建つ分譲マンションです。

高台にあるため、眺望良好。

ライズも近く、とても便利な立地です。

相場は?

参考までに、過去の売買履歴です。

  • 2015年5月成約:5階・3LDK 110㎡ 1億2000万円
  • 2014年9月成約:2階・3LDK 96㎡ 8890万円
  • 2012年6月成約:4階・3LDK 90㎡ 7680万円

パークホームズ二子玉川ヒルトップ

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二子玉川駅から徒歩10分の2015年築分譲マンション。

緑の多い住環境です。

2LDK・3LDK中心と、ファミリーの方におすすめです。

相場は?

参考までに、過去の売買履歴です。

  • 2015年7月成約:6階・3LDK 72㎡ 8280万円

>>>パークホームズ二子玉川ヒルトップの詳細はこちら

パークコート二子玉川壱番館

二子玉9

二子玉川駅から徒歩12分。

植栽の多い、緑豊かなマンションです。

スーパー・マルエツが徒歩3分、コンビニが徒歩5分と普段のお買い物もスムーズです。

相場は?

参考までに、過去の売買履歴です。

  • 2015年11月成約:4階・3LDK 95㎡ 9480万円
  • 2014年10月成約:4階・2LDK 83㎡ 8500万円

>>>パークコート二子玉川壱番館の詳細はこちら

まとめ

自然もあり、商業施設も充実しており、住みやすいこと間違いなし。

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