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【必見!】仲介手数料が無料になるたった1つの方法

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【必見!】仲介手数料が無料になるたった1つの方法

生涯で1番高い買い物である「住宅」。

そんなアナタにとって大切な「住宅」を購入する際にかかる仲介手数料が無料になる方法をアナタはご存じでしょうか?

今回は仲介手数料を徹底的に解剖していきます!

1.そもそも「仲介手数料」って?

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知りたくて知りたくてたまらない皆さんのために、端的にお教えしましょう。

ズバリ、「仲介手数料」とは不動産屋さんへのご褒美のことです!

Aさんが欲しかった物件を不動産屋さんが手に入れてきてくれて、その物件を購入することにしました。この時、手に入れて渡してくれたお礼としてAさんが不動産屋さんに支払う料金が「仲介手数料」です。

裏を返せば、取引が成功しなければ仲介手数料を支払う必要は一切ないのです。また、取引が取り消しや無効になった時も支払う必要は一切ありません。

>>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

2.「仲介手数料」の額ってどうやって決められているの?

仲介手数料の額はあらかじめ定められている利率によって決められています。

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例えば、5000万円の物件を購入する時の仲介手数料は、5000万×3%+6万+消費税=168万4千800円となり、手数料だけで約170万円もの費用がかかります。物件費用とあわせて約5170万円かかることになります。

3.仲介手数料が無料になるたった一つの方法

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今までのご説明で仲介手数料は高いということがお分かりいただけたかと思います。インテリアに引っ越し費用など、ただでさえ出費がかさむ住宅購入。できれば無駄な出費は避けたいところですよね。

この仲介手数料が無料になったら嬉しいと思いませんか?

その願い、カウルが叶えます!

カウルとは、株式会社Housmartが運営する業界初仲介手数料無料の中古マンション購入サービスです。

「仲介手数料が無料?そんなうまい話、詐欺じゃないの?」とお思いのアナタ!

これからカウルについて一緒に紐解いていきましょう。

4.カウルの仕組み ~知ってほしい4のポイント~

月額制を導入

カウルは毎月の利用料(現在最大1万円)をお支払いいただくだけで、仲介手数料無料で中古マンションをご購入いただけるWebサービスです。仮にお住まい探しに長い期間をかけたとしても、圧倒的に安くご購入いただけます。例えば…

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来店不要!

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Webサービスだからこそいつでもどこでもお使いいただけます。忙しいアナタも時間にとらわれず、スマホ1つ片手で簡単。すべてはアナタの思いどおり!

圧倒的な情報量

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こちらもWebサービスだからこその圧倒的な情報のご提供。マンションの建物情報だけでなく過去売買価格や賃貸履歴、新築価格なども見ることができます。さらに、必要費用のシュミレーションもご利用いただけます。

プロによるフルサポート

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「Web?便利なのはわかるけどやっぱり怖い」。そんな不安とは今日でお別れです。カウルでは不動産のプロがあなたをサポート!ご購入前の相談からお値段交渉など、どんなに小さな不安もお気軽にご相談いただけます。もちろん、いつでもどこでも!

さて、4つのポイントをご覧になって更に「どうしてこんなサービスが提供できるの?」という疑問が深まった方、多いのではないでしょうか?そんなアナタに裏話をご紹介しましょう。

5.「仲介手数料無料」実現の3つのからくり

IT化でコストを削減

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従来は人手で行っていた作業を自動化することによって、人件費、店舗費、広告費などを大幅に削減することで仲介手数料無料を実現。大手IT企業出身者による開発チームが日々活動しています!

開発チームインタビュー

>>>開発チームの活動ブログはこちら!

月額制の導入

ご存知でしたか?従来の不動産売買では契約するまでお金がかからない代わりに、契約をしなかった他のお客様のコストまで手数料に含まれているということを。

カウルでは、最初にご紹介した、ご褒美である仲介手数料の成功報酬制を廃止。業界で初めての月額制を導入し、お客様がサービスをご利用いただいた分だけをご負担いただくことにより運営をしております。

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お客様と、ずっと

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従来の不動産売買は、取引がおわれば即終了。住宅は「人生で1番大きな買い物」です。私たちカウルはお客様の大切な買い物を通し、住宅保証のアフターケアなどでお客様をサポートいたします。

まとめ

生涯で1番高い買い物である「住宅」。とてもとても大切なものです。しかし、今まで誰も買い方を教えてはくれませんでした。

「どうしたら本当にお客様の役に立てるサービスの提供が出来るのだろうか?」そんな思いからカウルは生まれました。すでにサービス開始から4ヵ月で800人のお客様にご利用いただいております。

カウルはこれからも本当にお役に立てる住まい探しのサポートを実現してまいります。

>>>仲介手数料が無料になるたった一つの方法

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