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【車好きの仲良しファミリー必見!】23区内で駐車場の空きがある広々マンション特集!

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【車好きの仲良しファミリー必見!】23区内で駐車場の空きがある広々マンション特集!

都内23区のマンション住まいで車は贅沢?でも、家族一緒のカーライフで沢山思い出づくりをしたい。そんなファミリーも少なくないでしょう。とはいえ、23区内で駐車場を確保するのには苦労します。ということで、今回は23区内で駐車場の空きがあるマンションをセレクトしてみました。

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条件

  • マンションの敷地内に駐車場の空きあり
  • 最寄り駅から徒歩10分以内
  • 専有面積70㎡以上
  • 物件価格5千万円以内

※シミュレーション

  • ネットバンクの借入期間35 年で10年固定金利
  • 借入金利 フルローンの場合0.92% 融資比率90%以下の場合0.79 %

コスモシティグランリオ

コスモシティグランリオ

  • 荒川区東尾久8丁目26−23
  • 都電荒川線「熊野前」駅 徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩5分
  • 物件価格   3,180 万円
  • 平米単価    4 2.2 万円
  • 坪単価       139.3 万円
  • 築15 年   (2001)
  • RC造地上7階 地階1階建
  • 総戸数      74戸

コスモシティグランリオ1 コスモシティグランリオ2 コスモシティグランリオ3

日暮里・舎人ライナーの熊野前駅から西日暮里まで3分日暮里へ5分。西日暮里から山手線(外回り)で池袋へ10分、日暮里から山手線(内回り)で上野へ3分、東京へ10分。

  • 管理体制:常駐
  • セキュリティ: オートロックなし
  • コンビニ:徒歩6分圏内2軒
  • スーパー: 徒歩6分
  • ホームセンター:徒歩7分
  • 保育園:   徒歩1分
  • 小学校:   徒歩7分
  • 中学校:   徒歩6分
  • 公園:徒歩12分(尾久の原公園)
  • 対象住戸2 階部分 (3面採光)
  • 専有面積   75.35 ㎡
  • バルコニー面積         36.50 ㎡(北西に2面)
  • 専間取り   3LDK+S  北西向き
  • 洋室6.2帖・6.0帖 和室6.0帖 納戸3.5帖 LDK11.3帖
  • 管理費/月               11,100    円
  • 修繕積立金/月         10,930    円
  • 2016年3月             リノベーション実施済み
  • 開口部:7箇所
  • 収納: ウォークインクローゼット+押入れ+納戸
  • キッチン:対面式キッチン、浄水器付き
  • 浴室: 乾燥機能付き
  • トイレ:温水洗浄便座
  • その他:宅配ボックス
  • 駐車場:敷地内(1万8000円~2万円/月)                                                    

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メゾン瑞江

メゾン

  • 江戸川区南篠崎町2丁目37−8
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩5分
  • 物件価格   3,680 万円
  • 平米単価   48.4 万円
  • 坪単価             159.8 万円
  • 築21年    (1995)
  • RC造地上10            階建
  • 総戸数      42戸

瑞江駅から住吉へ各駅停車で12分、新宿まで34分。新宿から埼京線で渋谷まで5分。大手町へは、半蔵門線に乗り換えて住吉から11分。

  • 管理体制:通勤
  • セキュリティ: オートロックなし
  • コンビニ:徒歩3分圏内2軒
  • スーパー:徒歩3分圏内2
  • ドラッグストア:徒歩4分
  • 保育園:   徒歩3分
  • 幼稚園:   徒歩11分
  • 小学校:   徒歩6分
  • 中学校:   徒歩5分
  • 公園:  徒歩12分
  • 対象住戸3 階部分
  • 専有面積   76.00 ㎡
  • バルコニー面積         12.50 ㎡
  • 間取り      3LDK      南西向き
  • 洋室6.8帖・5.0帖 和室6.0帖 LDK15.5帖
  • 管理費/月               14,600 円
  • 修繕積立金/月         8,820 円
  • 2016年5月             リノベーション完了予定
  • 開口部:4箇所
  • 収納:クローゼット+ウォークインクローゼット
  • キッチン:独立型システムキッチンで、食洗機なし
  • 浴室:乾燥機能付き
  • トイレ:温水洗浄便座
  • その他:BS・CS・CATV
  • 24時間ゴミ出し可・宅配ボックス
  • 駐車場:敷地内(1万8000円~2万円/月)                                                    

スクリーンショット 2016-05-12 16.50.02

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コスモ北千住ロイヤルフォルム

コスモ北千住ロイヤルフォルム2

  • 足立区千住東2丁目21−2
  • 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線「牛田」駅 徒歩2分
  • 京成本線「京成関屋」駅 徒歩2分
  • 物件価格   3,980 万円
  • 平米単価   48.9 万円
  • 坪単価             161.5 万円
  • 築13 年   (2003)
  • SRC造地上10          階建
  • 総戸数      98戸

コスモ北千住ロイヤルフォルム3 コスモ北千住ロイヤルフォルム1 コスモ北千住ロイヤルフォルム

東武伊勢崎線の牛田駅から北千住へ2分、浅草まで14分。北千住から日比谷線で上野へ10分、茅場町へ18分、銀座へ25分、六本木まで35分。北千住から千代田線で大手町まで16分。

  • 管理体制:常駐
  • セキュリティ:オートロックなし
  • コンビニ:   徒歩3分
  • スーパー:    徒歩4分
  • ルミネ北千住店:徒歩11分圏
  • 保育園:   徒歩1分
  • 幼稚園:   徒歩11分
  • 小学校:   徒歩8分
  • 中学校:   徒歩13分
  • 対象住戸2階部分
  • 専有面積   81.34 ㎡
  • バルコニー面積         8.39 ㎡
  • 間取り      2LDK+S  東向き
  • 洋室6.5帖・6.0帖 サービスルーム4.5帖 K3.3帖 LD14.8帖
  • LD一部TES温水式床暖房
  • 管理費/月               8,500 円
  • 修繕積立金/月         7,800 円
  • 2016年4月             リノベーション実施済み
  • 開口部:3箇所
  • 収納:各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:独立型システムキッチンで、食洗機なし
  • 浴室:暖房乾燥機・追い焚き機能付き
  • トイレ:温水洗浄便座
  • その他:宅配ボックス
  • 駐車場:敷地内(1万8500円~2万4000円/月)                                                         

スクリーンショット 2016-05-12 16.55.07

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レコシティ・プライム

レコシティ・プライム

  • 足立区西新井栄町1丁目17−20
  • 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩4分
  • 物件価格   4,680 万円
  • 平米単価   56.8 万円
  • 坪単価             187.5 万円
  • 築8 年     (2008)
  • RC造地上14 階建
  • 総戸数      150戸

レコシティ・プライム4レコシティ・プライム5 レコシティ・プライム2

西新井駅から北千住へ直通で7分、浅草まで19分。北千住から日比谷線で上野へ10分、茅場町へ18分、銀座へ25分、六本木まで35分。北千住から千代田線で大手町まで16分。

  • 管理体制:               通勤
  • セキュリティ:         オートロック
  • コンビニ:               徒歩3分圏内2軒
  • スーパー:               徒歩6分圏内2軒
  • ドラッグストア:徒歩4分
  • 保育園:   徒歩3分
  • 小学校:   徒歩5分
  • 中学校:   徒歩5
  • 公園:          徒歩7分(西新井さかえ公園)
  • 対象住戸3 階部分
  • 専有面積   82.35 ㎡
  • バルコニー面積         16.14 ㎡
  • 間取り      3LDK      南向き
  • 管理費/月               15,200 円
  • 修繕積立金/月         5,100 円
  • 開口部:4箇所
  • 収納:クローゼット+ウォークインクローゼット
  • キッチン:対面式キッチンで食洗機なし
  • 浴室:乾燥機能付き
  • トイレ:温水洗浄便座
  • その他:キッチンに床下収納
  • 駐車場:敷地内(1万4000円~2万円/月)                                                    

スクリーンショット 2016-05-12 16.56.29

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まとめ

いくら車があるといっても、やはり駅からあまり遠いと普段の生活に支障をきたしてしまいます。それに、都内の主要ターミナルへのアクセスも気になるところです。そして、最寄りの駅はもちろん、コンビニやスーパーなど日々の買い物もそれなりに便が良くなくては困る。

そういった好立地で、駐車場を確保できるマンションは希少。ということで、23区内で車のあるマンションライフは、やっぱり贅沢な選択ということになりますね。

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