マンションジャーナル

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【独身&DINKSに最適】川崎の駅近リノベーションマンション特集!

【独身&DINKSに最適】川崎の駅近リノベーションマンション特集!

都内の主要ターミナル駅や川崎、横浜へのアクセスの良さはもちろん、何かと忙しい一人暮らし、独身や共稼ぎのビジネスパーソンにはコンビニやスーパーが近くにあることが必須でしょう。ということで、今回はこの2つの要件を兼ね備えた1~2LDKのリノベーションマンションをご案内しましょう。

※ここでのリノベーションの定義

キッチン・浴室・トイレは新規交換で、壁・床 全室リフォーム済み

※シミュレーション

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ドミール向ヶ丘

ドミール向ヶ丘 外観

  • 川崎市多摩区枡形3丁目5−19
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
  • 物件価格 1,880 万円
  • 平米単価 36.5 万円
  • 坪単価 120.5 万円
  • 築43 年 (1973)
  • RC造地上7階建
  • 総戸数 146戸

ドミール向ヶ丘 間取り

向ヶ丘遊園駅から急行で下北沢まで13分、新宿へは21分。下北沢から渋谷へは6分。JR川崎へは準急で2分の登戸でJR南武線に乗り換で、登戸から28分。

府中街道と小田急線の線路が交差する三角地帯に位置し、南側は川崎市立日本民家園がある広大な森が広がっています。

ドミール向ヶ丘 入り口

  • 管理体制: 常駐
  • セキュリティ: オートロックなし
  • コンビニ: 徒歩5分圏内2軒
  • スーパー: 徒歩3分圏内1軒
  • ドラッグストア:徒歩4分圏内1軒
  • 対象住戸4階部分
  • 専有面積 51.50 ㎡
  • バルコニー面積 5.18 ㎡
  • 間取り 2LDK 北西向き
  • 洋室7.5帖・4.5帖 LDK14.0帖
  • 管理費/月 9,450 円
  • 修繕積立金/月 11,880 円

購入時の資金

  • 諸経費:126 万円
  • 仲介手数料:62 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:188 万円
  • 2016年2月 リノベーション実施済み
  • 開口部:2箇所
  • 収納:クローゼット1箇所
  • キッチン:システムキッチンで食洗機なし
  • 浴室:乾燥機能付き
  • トイレ:温水洗浄便座
  • その他:リビングに可動間仕切りあり

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鶴川ハイツ

鶴川ハイツ 外観

  • 川崎市麻生区岡上410−3
  • 小田急線「鶴川」駅 徒歩5分
  • 物件価格 1,980 万円
  • 平米単価 32.4 万円
  • 坪単価 106.9 万円
  • 築36 年 (1980)
  • RC造地上8階建
  • 総戸数 131戸

鶴川ハイツ 間取り

鶴川駅から下北沢へは新百合ヶ丘で急行に乗り換えて22分、新宿まで約32分。下北沢から渋谷まで、井の頭線の各駅停車で6分。

南東側に小田急線の線路がありますが、マンションとの間には樹木の多い公園。建物にそって南西に鶴見川が流れ、北側には豊かな緑があるロケーション。

  • 管理体制: 通勤
  • セキュリティ:TVモニタ付インターホン
  • コンビニ: 徒歩4分圏内3軒
  • スーパー: 徒歩7分圏内2軒
  • 保育園: 徒歩4分
  • 小学校: 徒歩12分
  • 対象住戸3階部分
  • 専有面積 61.12 ㎡
  • バルコニー面積 6.44 ㎡
  • 間取り 2LDK 南向き
  • 洋室5.0帖・4.5帖 LDK16.0帖
  • 管理費/月 6,970 円
  • 修繕積立金/月 10,950 円

購入時の資金

  • 諸経費: 133 万円
  • 仲介手数料: 65 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:198 万円
  • 2016年5月 リノベーション完了予定
  • 2010年  共有部の大規模修繕工事実施済み
  • 開口部:3箇所
  • 収納:各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:対面式キッチンで食洗機なし
  • 浴室:オートバス
  • トイレ:温水洗浄便座
  • その他:光回線・CATV
  • リビングに可動間仕切りあり
  •  南側二層窓二重サッシ設置

スクリーンショット 2016-05-11 12.55.06

>>>鶴川ハイツの詳細データはこちら!

フレール宮崎台スカイマンション

フレール宮崎台スカイマンション 外観

  • 川崎市宮前区宮崎1丁目4−40
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩6分
  • 物件価格 2,390 万円
  • 平米単価 48.8 万円
  • 坪単価 161.2 万円
  • 築32 年 (1984)
  • RC造地上5階建
  • 総戸数 32戸

フレール宮崎台スカイマンション 間取り

宮崎台駅から二子玉川へ各駅停車で8分、渋谷までは24分。大井町までは、各駅停車で4分の溝口で大井町線に乗り換えて24分。品川へは、大井町から京浜東北線で3分。

周辺に多くのマンションが立ち並ぶ住宅街で、近隣に公園があり所々に畑が残っており長閑な風情があるロケーション。

  • 管理体制: 通勤
  • セキュリティ: TVモニタ付インターホン
  • コンビニ: 徒歩6分圏内4軒
  • スーパー: 徒歩10分圏内3 軒
  • 対象住戸3階部分
  • 専有面積 48.94 ㎡
  • バルコニー面積 2.67 ㎡
  • 間取り 2LDK 西向き
  • 管理費/月 8,900 円
  • 修繕積立金/月 8,810 円

フレール宮崎台スカイマンション リビングフレール宮崎台スカイマンション バスルーム

購入時の資金

  • 諸経費:161 万円
  • 仲介手数料:78 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計: 239 万円
  • 2016年2月 リノベーション実施済み
  • 開口部:3箇所
  • 収納: 各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:システムキッチンで浄水器・食洗機付き
  • 浴室:乾燥機・追い焚きの機能付き
  • トイレ:温水洗浄便座
  • その他:高速ネット対応

>>>フレール宮崎台スカイマンションの詳細データはこちら!

ユニーブル小杉

ユニーブル小杉 外観

  • 川崎市中原区新丸子町911−1
  • 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩3分
  • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
  • JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
  • 物件価格 3,480 万円
  • 平米単価 69.8 万円
  • 坪単価 230.2 万円
  • 築37 年 (1979)
  • RC造地上7階建
  • 総戸数 19戸

ユニーブル小杉 間取り

武蔵小杉駅から急行で横浜へ14分、渋谷まで15分。新宿へは渋谷から埼京線で5分。横須賀線を利用すれば、品川へ直通で10分、東京へは21分。

建物の東側は東急東横線の線路に面していますが、徒歩3分圏内にチェーン系のファストフード店や居酒屋など様々なジャンルの飲食店が豊富にあり、外食には不自由ない環境。

ユニーブル小杉 リビングユニーブル小杉 キッチンユニーブル小杉 バスルーム

  • 管理体制:自主管理
  • セキュリティ:TVモニタ付インターホン
  • コンビニ:徒歩4分圏内2軒
  • スーパー: 徒歩5分圏内3軒
  • ドラッグストア:徒歩4分圏内2軒
  • 対象住戸6階部分
  • 専有面積 49.89 ㎡
  • バルコニー面積 3.44 ㎡
  • 間取り 1LDK 南東向き
  • 洋室6.0帖 LDK11.6帖
  • 管理費/月 10,460 円
  • 修繕積立金/月 3,550 円

購入時の資金

  • 諸経費:238 万円
  • 仲介手数料:110 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:348 万円
  • 開口部:2箇所
  • 収納:クローゼット+ウォークインクローゼット
  • キッチン:システムキッチンで食洗機なし
  • 浴室: 乾燥機・追い焚きの機能付き
  • トイレ:温水洗浄便座

スクリーンショット 2016-05-11 12.55.55

まとめ

今回ご案内した物件は、何れもシングルには少し広めかもしれません。でも、近い将来にカップルで暮らすとか、結婚ということもあるでしょう。都内23区に比べて物件価格が安いので、同じ予算でもスペース的に少し贅沢ができるというわけです。

カウルなら仲介手数料無料で物件をご紹介可能です!是非カウルにご登録頂き、「物件リクエスト」から物件をご依頼下さいませ。

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※販売済みの場合はご了承ください。

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