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横浜市内でファミリーに嬉しい70㎡超えの駅近リノベーションマンションのベスト5!

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横浜市内でファミリーに嬉しい70㎡超えの駅近リノベーションマンションのベスト5!

ファミリーで暮らすなら、やはり70㎡以上のスペースが理想ですよね。そこで今回は、横浜市の最寄り駅から徒歩5分圏内で、70㎡超えのリノベマンションを広さでランキングしてご案内しましょう。

※ここでのリノベーションの定義

キッチン・浴室・トイレは新規交換で、壁・床 全室リフォーム済み

※シミュレーション

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借入金利の場合フルローン0.92%  融資比率の場合90%以下0.79 %

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第5位 

金沢シーサイドタウン ブラウンハイム 20-5棟

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  • 横浜市金沢区並木1
  • シーサイドライン「並木中央」駅 徒歩4分
  • 京急本線「京急富岡」駅 徒歩17分
  • 物件価格 1,880 万円
  • 平米単価 26.4 万円
  • 坪単価  87.0 万円
  • 築38 年 (1978)
  • RC造地上4階建
  • 総戸数 204戸

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並木中央駅から横浜へは新杉田で京浜東北線に乗り換えて約28分、品川まで各駅だと更に47分。横浜から東海道線で品川まで17分ですから、乗り換え時間を含めて並木中央駅から品川へは約1時間。

金沢シーサイドタウンは、昭和53年から入居が開始された海沿いを南北に広がる巨大な集合住宅群。ブラウンハイム20-5棟は、その中にあるUR都市機構の分譲マンション。

  • 管理体制: 通勤
  • セキュリティ: TVモニタ付インターホン
  • コンビニ: 徒歩12分圏内1軒
  • スーパー: 徒歩5分圏内2軒
  • 保育園: 徒歩3分
  • 小学校: 徒歩3分
  • 中学校: 徒歩15分
  • 対象住戸4階部分
  • 専有面積 71.28 ㎡
  • バルコニー面積 9.50 ㎡
  • 間取り 3LDK 南向き
  • 管理費/月 6,700 円
  • 修繕積立金/月 10,500 円

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■購入時の資金

  • 諸経費: 126 万円
  • 仲介手数料: 62 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:188 万円
  • 2015年1月 リノベーション実施済み
  • 開口部: 7箇所
  • 収納:  各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:対面式キッチンで食洗機なし
  • 浴室:  乾燥機・追い焚きの機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • 洗面:  シャワー付洗面化粧台 

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>>>金沢シーサイドタウン ブラウンハイムの詳細データはこちら!

第4位

カインドステージ横浜台町

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  • 横浜市神奈川区台町2−4
  • JR京浜東北線「横浜」駅 徒歩6分
  • 京急本線「神奈川」駅 徒歩1分
  • 東急東横線「反町」駅 徒歩6分
  • 物件価格 4,780 万円
  • 平米単価 66.2 万円
  • 坪単価  218.6 万円
  • 築19 年 (1997)
  • SRC造地上10階建
  • 総戸数 20戸

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神奈川駅から横浜まで1分、横浜から渋谷まで東横線の急行で30分。横浜駅から、品川へ東海道線で17分、東京へ29分。

東側は国道1号線に面し、その向こうにはJR各線が通る線路。一方、北西に神社仏閣が点在し、横浜駅に近い割には比較的緑の多い環境。

  • 管理体制: 巡回
  • セキュリティ: TVモニタ付インターホン
  • コンビニ: 徒歩7分圏内5軒
  • スーパー: 徒歩9分圏内2軒
  • 幼稚園: 徒歩8分
  • 小学校: 徒歩5分
  • 中学校: 徒歩12分
  • 対象住戸10階部分
  • 専有面積 72.16 ㎡
  • バルコニー面積 11.56 ㎡
  • ルーフバルコニー面積 16.40 ㎡ 無料
  • 間取り 1LDK+S 南向き
  • 洋室5.9帖 サービスルーム6.8帖 LDK20.1帖
  • 管理費/月 19,800 円
  • 修繕積立金/月 23,500 円

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■購入時の資金

  • 諸経費: 329 万円
  • 仲介手数料: 149 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:478 万円
  • 2016年4月 リノベーション実施済み
  • 開口部: 7箇所
  • 収納:  クローゼット+ウォークインクローゼット
  • キッチン:対面式キッチンで食洗機なし
  • 浴室:  乾燥機・追い焚きの機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • 洗面:  シャワー付洗面化粧台 
  • その他: BS・CS・CATV

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>>>カインドステージ横浜台町のマンション情報はこちら!

第3位

ルネ上大岡A棟

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  • 横浜市港南区上大岡東1丁目19−1
  • 京急本線・ブルーライン「上大岡」駅 徒歩3分
  • 物件価格 3,680 万円
  • 平米単価 42.0 万円
  • 坪単価  138.5 万円
  • 築32 年 (1984)
  • RC造地上7階建
  • 総戸数 142戸

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上大岡駅から横浜へ快速で8分で品川まで29分、横須賀中央へは、快速で18分。渋谷だと、横浜で東急東横線に乗り換えて急行で30分。新幹線を利用するなら、ブルーラインで新横浜まで28分。

駅近の割には緑が多く残る住宅街の高台に位置し、周辺は一戸建て住宅が多く眺望は良好。

  • 管理体制: 常駐
  • セキュリティ: TVモニタ付インターホン
  • コンビニ: 徒歩2分圏内1軒
  • スーパー: 徒歩5分圏内2軒
  • 保育園: 徒歩2分
  • 幼稚園: 徒歩15分
  • 小学校: 徒歩13分
  • 中学校: 徒歩15分
  • 対象住戸4階部分
  • 専有面積 87.66 ㎡
  • バルコニー面積 9.72 ㎡
  • 間取り 3LDK 南西向き
  • 洋室7.4帖・7.0帖・4.7帖 LDK17.8帖
  • 管理費/月 10,600 円
  • 修繕積立金/月 10,600 円

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■購入時の資金

  • 諸経費: 252 万円
  • 仲介手数料: 116 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:368 万円
  • 2016年2月 リノベーション実施済み
  • 開口部: 4箇所
  • 収納:  各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:対面式キッチンで、浄水器・食洗機付き
  • 浴室:  乾燥機・追い焚きの機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • 洗面:  三面鏡キャビネットタイプ
  • ペット: ペット相談可
  • その他: エアコン2台設置

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>>>ルネ上大岡A棟の詳細データはこちら!

第2位

マイキャッスル八景島アクア・シェーナ

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  • 横浜市金沢区柴町362−1
  • シーサイドライン「八景島」駅 徒歩2分
  • シーサイドライン「海の公園柴口」駅 徒歩7分
  • 物件価格 3,790 万円
  • 平米単価 42.6 万円
  • 坪単価  140.7 万円
  • 築15 年 (2001)
  • RC造地上7階建
  • 総戸数 73戸

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八景島駅から新杉田までで17分、京浜東北線に乗り換えて新杉田から横浜まで18分。

マンションの南側にはヨットハーバー、東にはゴルフ場があり南にアクアミュージアムや八景島シーパラダイスというリゾート地のようなロケーション。

  • 管理体制: 通勤
  • セキュリティ: オートロック+TVモニタ付きインターフォン
  • コンビニ: 徒歩10 分圏内1 軒
  • スーパー: 徒歩11 分圏内1 軒
  • ドラッグストア:徒歩10 分圏内1 軒
  • 保育園: 徒歩21 分
  • 幼稚園: 徒歩19 分
  • 小学校: 徒歩18 分
  • 中学校: 徒歩32 分
  • 対象住戸2階部分
  • 専有面積 88.87 ㎡
  • バルコニー面積 13.04 ㎡
  • 間取り 3LDK+S 南西向き
  • 管理費/月 8,850 円
  • 修繕積立金/月 5,420 円

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■購入時の資金

  • 諸経費: 259 万円
  • 仲介手数料: 120 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:379 万円
  • 2016年2月 リノベーション実施済み
  • 2014年9月 共有部の大規模修繕工事実施済み
  • 開口部: 4箇所
  • 収納:  クローゼット+ウォークインクローゼット
  • キッチン:対面式キッチンで、浄水器・食洗機付き
  • 浴室:  乾燥機・追い焚きの機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • 洗面:  シャワー付洗面化粧台 
  • ペット: ペット可(飼育細則あり)
  • その他: オーシャンビュー

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>>>マイキャッスル八景島アクア・シェーナの詳細データはこちら!

第1位

サン・ステージ緑園都市西の街5番館

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  • 横浜市泉区緑園4丁目2
  • 相鉄いずみ野線「緑園都市」駅 徒歩5分
  • 物件価格 6,980 万円
  • 平米単価 39.5 万円
  • 坪単価  130.5 万円
  • 築27 年 (1989)
  • SRC造地上14階地価1階建
  • 総戸数 93戸

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緑園都市駅から横浜へは、二俣川で急行に乗り換えて15分。

サン・ステージ緑園都市には東・西に街があり、西の街は6棟のマンションが立ち並ぶビッグコミュニティ。整備された舗道には植樹が配され、敷地内は広いスペースが設けられて緑豊かな環境が保たれています。

  • 管理体制: 通勤
  • セキュリティ: オートロック+TVモニタ付きインターフォン
  • ショッピングモール:徒歩8分圏内1軒
  • 保育園: 徒歩6分
  • 幼稚園: 徒歩19分
  • 小学校: 徒歩10分
  • 中学校: 徒歩23分
  • 対象住戸14階部分
  • 専有面積 176.50 ㎡
  • バルコニー面積 42.54 ㎡ 南北に2箇所
  • 間取り 4LDK 南向き
  • 洋室11.0帖・6.0帖×2・8.2帖 DK16.5帖 L19.0帖
  • 管理費/月 24,860 円
  • 修繕積立金/月 24,940 円

 

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■購入時の資金

  • 諸経費: 483 万円
  • 仲介手数料: 215 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:698 万円
  • 2016年4月 リノベーション実施済み
  • 開口部: 5箇所
  • 収納:  クローゼット+ウォークインクローゼット
  • キッチン:対面式キッチンで食洗機なし
  • 浴室:  乾燥機・追い焚きの機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • 洗面:  シャワー付洗面化粧台 
  • ペット: ペット可(飼育細則あり)
  • その他: BS・CS・CATV
  • ホームシアターシステム付き
  • 2つのロフト付き
  • 最上階で唯一の住戸

周辺の賃貸物件との比較は、同等の物件ないので不可能。

まとめ

今回ご案内した物件は、駅近のファミリータイプでも周辺環境は様々。ライフスタイルや家族の人数によって、ニーズに合ったマンションを選んでみては如何でしょう。

カウルなら仲介手数料無料で物件をご紹介可能です!是非カウルにご登録頂き、「物件リクエスト」から物件をご依頼下さいませ。

>>>カウルサービスページ

>>>神奈川県のマンション情報はこちら!

※販売済みの場合はご了承ください

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