マンションジャーナル

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動物好きなシングル&DINKSにおススメ!ペットと暮らせるリノベーションマンション!

動物好きなシングル&DINKSにおススメ!ペットと暮らせるリノベーションマンション!

都会暮らしで疲れた心を癒やしてくれる可愛いペット。でも、都内23区でペットと暮らせるマンションはそう多くありません。ただでも数少ないペット可のマンション、それを限られた予算で探すのは至難の業。ということで、今回は新築同様の綺麗な住空間でペットと暮らせる、3千万円未満のリノベ済みマンションをご案内しましょう。

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ここでのリノベーションの定義

キッチン・浴室・トイレは新規交換で、壁・床 全室リフォーム済み

シミュレーション
  • ネットバンクの借入期間35 年で10年固定金利
  • 借入金利 フルローンの場合0.92% 融資比率90%以下の場合0.79 %

徳丸大蔵マンション

  • 板橋区徳丸3丁目32−10
  • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分

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  • 物件価格 1,880 万円
  • 平米単価 39.0 万円
  • 坪単価         128.7 万円
  • 築36 年 (1980)
  • RC造地上6階建
  • 総戸数 16戸

東武練馬駅から池袋まで各駅停車で16分、池袋から新宿まで山手線で9分。

  • 管理体制: 巡回
  • セキュリティ: TVモニタ付インターホン
  • コンビニ: 徒歩5分圏内2軒
  • スーパー: 徒歩11分圏内4 軒
  • ドラッグストア:徒歩10分圏内2 軒
  • 対象住戸2階部分
  • 専有面積 48.19㎡
  • バルコニー面積 8.03 ㎡
  • 間取り 3DK 東向き
  • 管理費/月 11,000 円
  • 修繕積立金/月 6,000 円
  • 2016年2月 リノベーション実施済み
  • 開口部: 4箇所
  • 収納:  各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:対面式オープンキッチンで食洗機なし
  • 浴室:  乾燥機能、追い焚き機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • 洗面:  シャワー付洗面化粧台 
  • ペット: ペット相談可
  • その他: 光回線・CATV

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徳丸大蔵マンションについてより詳しく知りたい方はこちら

イトーピア豊玉マンション

  • 練馬区豊玉上2丁目1−6
  • 西武池袋線「桜台」駅 徒歩6分
  • 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分

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  • 物件価格 2,580 万円
  • 平米単価 48.1 万円
  • 坪単価         158.8 万円
  • 築40 年 (1976)
  • SRC造地上10階建
  • 総戸数 65戸

池袋線の桜台駅から池袋まで各駅停車で7分、有楽町線の新桜台駅から快速急行で小竹向原まで2分、そこから東京メトロ有楽町線に乗り換えて池袋まで6分。

  • セキュリティ:    オートロックなし
  • コンビニ:    徒歩6分圏内2軒
  • スーパー:    徒歩5分圏内2軒
  • ドラッグストア:   徒歩6分圏内1軒
  • ショッピングセンター:徒歩6分圏内2軒

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  • 対象住戸8階部分
  • 専有面積 53.60 ㎡
  • バルコニー面積 5.47 ㎡
  • 間取り 2LDK 南東向き
  • 洋室6.5帖・4.8帖 LDK10.0帖
  • 管理費/月 15,970 円
  • 修繕積立金/月 17,310 円
購入時の資金
  • 諸経費: 175 万円
  • 仲介手数料: 83 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:258 万円
  • 2016年5月 リノベーション完了予定
  • 2014年3月 共有部の大規模修繕工事実施済み(耐震補強、鉄部・外壁塗装、サッシ交換など)
  • 開口部: 4箇所
  • 収納:  各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:システムキッチンで食洗機付き
  • 浴室:  乾燥機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • ペット: ペット可(飼育細則あり)
  • その他: 耐震基準適合証明書、エアコン3基設置

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エンゼルハイム大鳥居

  • 大田区西糀谷3丁目7−5
  • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩7分

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  • 物件価格 2,180 万円
  • 平米単価 44.9 万円
  • 坪単価         148.0 万円
  • 築36 年 (1980)
  • RC造地上7階建
  • 総戸数 28戸

大鳥居駅から京急蒲田まで急行で4分、京急蒲田から品川へは快速で7分、横浜へは快速で9分。品川から山手線で渋谷まで14分。

  • 管理体制: 巡回
  • セキュリティ: オートロックなし
  • コンビニ: 徒歩3分圏内1軒
  • スーパー: 徒歩5分圏内2軒

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  • 対象住戸2階部分
  • 専有面積 48.60 ㎡
  • バルコニー面積 10.80 ㎡
  • 間取り 2LDK 南西向き
  • 管理費/月 12,150 円
  • 修繕積立金/月 10,690 円
購入時の資金
  • 諸経費: 147 万円
  • 仲介手数料: 71 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:218 万円
  • 2016年7月  リノベーション完成予定
  • 開口部: 3箇所
  • 収納:  クローゼット+ウォークインクローゼット
  • キッチン:対面式キッチンで、浄水器・食洗機付き
  • 浴室:  乾燥機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • 洗面:  シャワー付洗面化粧台 
  • ペット: ペット相談可
  • その他: BS・CS・CATV

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ニューライフ東品川

  • 品川区東品川3丁目13−20
  • 京急本線「新馬場」駅 徒歩8分
  • りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩11分

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  • 物件価格 2,990 万円
  • 平米単価 57.1 万円
  • 坪単価         188.3 万円
  • 築36 年 (1980)
  • RC造地上7階建
  • 総戸数 53戸

新馬場駅から品川まで各駅停車で3分。青物横丁からだと京急蒲田まで急行で7分、京急蒲田から快速特急で横浜へ9分。品川シーサイド駅から大井町まで2分、大崎へ5分。

  • 管理体制: 常駐 (24時間有人管理)
  • セキュリティ: 防犯カメラ+TVモニタ付インターホン
  • コンビニ: 徒歩5分圏内3軒
  • スーパー: 徒歩10分圏内2 軒

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  • 対象住戸1 階部分
  • 専有面積 52.39 ㎡
  • バルコニー面積 7.90 ㎡
  • 間取り 1LDK 南向き
  • 管理費/月 12,250 円
  • 修繕積立金/月 13,482 円
購入時の資金
  • 諸経費: 203 万円
  • 仲介手数料: 96 万円 ※カウルに登録すれば仲介手数料は0円
  • 購入時諸費用計:299 万円
  • 2016年2月 リノベーション実施済み
  • 2005年に外壁塗装等の大規模修繕工事
  • 2011年にエレベーターリニューアル工事
  • 開口部: 2箇所
  • 収納:  各部屋にクローゼットあり
  • キッチン:対面式キッチンで浄水器付き、食洗機なし
  • 浴室:  乾燥機能付き
  • トイレ: 温水洗浄便座
  • ペット: ペット可(飼育細則あり)
  • その他: BS・CS・CATV

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ニューライフ東品川についてより詳しく知りたい方はこちらまで

まとめ

ペット可といっても、それぞれのマンションによってルールが決められています。種類や体長の制限などについて細則があり、決められたルールに反する動物を飼うことはできません。それに動物が苦手な人もいるので、住人間でトラブルにならないように配慮することを忘れないで下さいね。

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