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【交通抜群!】東京タワーのお膝元、芝公園のリノベーションマンション特集!

【交通抜群!】東京タワーのお膝元、芝公園のリノベーションマンション特集!

芝といえば、何といっても東京の名所である東京タワー。

芝公園や由緒ある芝増上寺の境内の杜など、豊かな自然に囲まれたエリアです。そして、高級ホテルとして人気のザ・プリンス パークタワー東京や、歴史のある東京プリンスホテルが隣接しています。

今回は、そんな東京の中心的なエリアである芝公園界隈のリノベマンションをご案内しましょう。

  • ここでのリノベーションの定義

キッチン・浴室・トイレは新規交換で、壁・床 全室リフォーム済み

  • シミュレーション

ネットバンクの借入期間35 年で10年固定金利

借入金利 フルローン0.92%

融資比率90%以下0.79 %

芝マンション

芝マンション

港区芝2丁目27

都営三田線「芝公園」駅 徒歩7分

都営三田線「三田」駅 徒歩8分

JR山手線「浜松町」駅 徒歩9分

    • 物件価格              2,740 万円
    • 平米単価              75.5 万円
    • 坪単価            249.1 万円
    • 築37年  (1979)
    • RC造地上12階建
    • 総戸数    55戸

第一京浜沿いに位置し、外観はオフホワイトの吹き付けタイルで出窓部分が濃いブラウンでアクセントになっています。北隣のビル1階にコンビニがあり、スーパーまで徒歩2分。

対象住戸8階部分

芝マンション 図面 芝マンション リビング 芝マンション キッチン

 

  • 専有面積              36.30 ㎡
  • バルコニー面積    2.87㎡
  • 間取り    1LDK    西向き
  • 洋室5.0帖 LKD10.3帖
  • 管理費/月           8,390 円
  • 修繕積立金/月    8,960 円

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南西の角部屋で採光と通風は良好。

浴室は乾燥機、追い焚き機能付き保温浴槽。

TVモニタ付インターホン、シューズインクローク 設置。

家具付き

>>>芝マンションの詳細データはこちら

レック芝公園マンション

レック芝公園マンション

港区芝公園2丁目11−13

都営三田線「芝公園」駅 徒歩3分

都営浅草線「大門」駅 徒歩6分

JR山手線「浜松町」駅 徒歩7分

    • 物件価格              4,490 万円
    • 平米単価              77.7 万円
    • 坪単価            256.3 万円
    • 築37年  (1979)
    • SRC造地上12 階建
    • 総戸数    109戸

 

芝公園や芝東照宮、増上寺は至近で、東京タワーへも徒歩10分足らずというロケーション。外観はレトロな濃い煉瓦色のタイル張り。前面道路の斜向いにコンビニがあり、スーパーは徒歩6分圏内に2軒あります。日中は管理人がいますが、19時以降はオートロックに切り替わります。

 

対象住戸4 階部分

レック芝公園マンション 図面 レック芝公園マンション リビング レック芝公園マンション キッチン

 

  • 専有面積              57.82 ㎡
  • バルコニー面積    7.26 ㎡
  • 間取り    2LDK    南東向き
  • 洋室6.1帖・4.4帖  LDK13.4帖
  • 管理費/月           12,700 円
  • 修繕積立金/月    10,100 円

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南東向きの角部屋でバルコニーは南と東に2面あり、通風と採光は良好。

キッチンは対面ではありませんが、ホワイトの鏡面で浄水器と食洗機付き。

全室に収納があり、浴室は乾燥機付き。

玄関の壁にはエコカラットが配され、大容量のシューズボックスを設置。

>>>レック芝公園マンションの詳細データはこちら

ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル

ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル

港区芝2丁目29−7

都営三田線「芝公園」駅 徒歩8分

都営浅草線「三田」駅 徒歩6分

JR山手線「田町」駅 徒歩9分

    • 物件価格              5,680 万円
    • 平米単価              99.9 万円
    • 坪単価            329.8 万円
    • 築13 年 (2003)
    • SRC造地上14     階建
    • 総戸数    87戸

第一京浜沿いに位置し、外観はブラウンのタイル張り。徒歩3分圏内に、コンビニが2軒とスーパーが1軒。幼稚園へは徒歩3分、保育園と小学校は徒歩5分といったところですね。交通量の多い道路に隣接していますが、お子さんの通学や買物の便が良いので、ファミリーでも暮らしやすいでしょう。セキュリティは、オートロックとTVモニタ付インターホン。

対象住戸8 階部分

ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル 図面 ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル リビング ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィル キッチン

  • 専有面積              56.84 ㎡
  • バルコニー面積    6.93 ㎡
  • 間取り    2LDK    東向き
  • 洋室6.6帖・4.4帖  LDK10.1帖
  • 管理費/月           10,150 円
  • 修繕積立金/月    8,000 円

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角部屋でバルコニーが東西に2箇所、窓が3箇所あるので、通風と採光は良好。6.3帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。

キッチンは対面式で、天板は御影石造りで食洗機付き。浴室は換気乾燥機、追い焚き機能付きの保温浴槽。

比較的筑南が浅い割には、賃貸相場と比べて割安感がありますね。DINKSにも良いでしょうが、将来買い替えを想定した小さな子供のいるファミリーにも悪くない物件でしょう。

>>>ファミール芝公園グランスイートラ・ヴィルの詳細データはこちら

芝公園アビタシオン

芝公園アビタシオン 

港区芝公園2丁目6−11

都営三田線「芝公園」駅 徒歩2分

都営浅草線「大門」駅 徒歩6分

JR山手線「浜松町」駅 徒歩9分

    • 物件価格              6,580 万円
    • 平米単価              89.4 万円
    • 坪単価            295.1万円
    • 築37 年 (1979)
    • SRC造地上11     階建
    • 総戸数    77戸

 

日比谷道理の1本裏手の通りにあり、外観はホワイトを基調にした吹き付けタイルで2013年に大規模修繕工事実施済み。日中は管理人が常駐し、夜間はオートロック。コンビニは徒歩5分圏内に3軒、スーパーへは徒歩10分といったところです。

保育園は徒歩1分で、小学校へは徒歩5分。緑豊かな芝公園に隣接し、東京タワーがすぐ近く、徒歩圏内にフットサル場やプールテニスコート等のスポーツ施設もあるというロケーション。子育てには申し分ない環境ですね。

対象住戸3 階部分

芝公園アビタシオン 図面 芝公園アビタシオン リビング 芝公園アビタシオン キッチン

  • 専有面積              73.58 ㎡
  • バルコニー面積    8.24 ㎡
  • 間取り    3LDK    南東向き
  • 洋室6.0帖・5.3帖・4.5帖  LDK18.0帖
  • 管理費/月           13,530 円
  • 修繕積立金/月    18,140 円

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キッチンは作業スペースが広く使い勝手の良いL字型対面式で、

照明器具交換

シューズインクローク設置

>>>芝公園アビタシオンの詳細データはこちら

まとめ

芝には江戸期からの歴史ある増上寺や昭和の日本を代表する東京タワーがあり、地方から東京へ、そして外国から日本へ来た人達の多くが立ち寄るシンボリックなエリア。

その地に時を刻んで佇み、リノベションされて再生したマンションに住んでみるのも悪くないですね。

カウルなら仲介手数料無料で物件をご紹介可能です!是非カウルにご登録頂き、「物件リクエスト」から物件をご依頼下さいませ。

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※販売済みの場合はご了承ください

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