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【路線満足度NO.1】東急目黒線 不動前のリノベーションマンション特集!

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【路線満足度NO.1】東急目黒線 不動前のリノベーションマンション特集!

不動前駅周辺の商店街、そして瀧泉寺(通称目黒不動)近辺の商店街も活気があり、近隣に神社仏閣や公園が多く自然豊かなエリアです。

かむろ坂の桜並木道は春になるととても美しく、都立林試の森公園には絶滅危惧種の樹木や野鳥が見られる豊かな自然があります。

今回は、そんな自然環境に恵まれた東急目黒線不動前のリノベーションマンションをご案内しましょう。

  • ここでのリノベーションの定義

キッチン・浴室・トイレは新規交換で、壁・床 全室リフォーム済み

  • シミュレーション

ネットバンクの借入期間35 年で10年固定金利

借入金利 フルローン0.92%

融資比率90%以下0.79 %

ライオンズマンション不動前

ライオンズマンション不動前

東急目黒線「不動前」駅 徒歩3分

    • 物件価格              2,599 万円
    • 平米単価              58.3 万円
    • 坪単価            192.3 万円
    • 築37年  (1979)
    • SRC造地上7階建
    • 総戸数    46戸

駅前には商店街、そしてスーパーやコンビニがマンションまでの道のりにあり、買物や外食はとても便利。マンションはかむろ坂の桜並木道沿いに位置し、駅近なのに緑に恵まれたロケーションです。外観は昔ながらのライオンズマンションらしい煉瓦色のタイル張りで、並木道に溶け込むように佇んでいます。

対象住戸4 階部分

ライオンズマンション不動前 図面

ライオンズマンション不動前 リビング 2016y04m16d_113252974 2016y04m16d_113303526

  • 専有面積              44.61 ㎡
  • 間取り    1LDK    南向き
  • 洋室5.0帖 LDK12.0帖
  • 管理費/月           9,640 円
  • 修繕積立金/月    13,140 円

キッチンは対面式で、後ろ側には収納棚があります。バスルームの鏡はワイドスパンで、白と黒のコントラストがお洒落なデザインになっています。

ライオンズマンション不動前 シュミレーション

フルローンでも返済を含めた月々の支出は10万円切りですから、駅から徒歩3分でこの立地なら購入検討の価値有りですね。

>>>ライオンズマンション不動前の詳細データはこちら

>>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

スマータス不動前

スマータス不動前 

品川区西五反田5

東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分

    • 物件価格              4,750 万円
    • 平米単価              91.2 万円
    • 坪単価            300.8 万円
    • 築25年  (1991)
    • RC造地上5階建
    • 総戸数    49戸

外観はグレー系のタイル張りで、通りの角に面している部分が丸みを帯びたデザイン。2012年4月に共用部の大規模修繕工事実施済みです。スーパーは徒歩6分圏内に3軒あり、コンビニへは徒歩3分。セキュリティは、オートロックとTVモニタ付インターフォン。

対象住戸3階部分

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スマータス不動前 リビング 2016y04m16d_114250502

  • 専有面積              52.11 ㎡
  • バルコニー面積    3.38 ㎡
  • 間取り    2LDK    南西向き
  • 洋室6.0帖・4.7帖  LDK12.4帖
  • 管理費/月           13,100 円
  • 修繕積立金/月    10,950 円

スマータス不動前 シュミレーション

追加設備・その他

キッチンは対面式で、天板は人工大理石。バスルームの壁は木目調のおしゃれなデザインで、追い焚き機能付き

小山台サニーハイツ

小山台サニーハイツ

品川区小山台1丁目30−6

東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分

    • 物件価格              5,480 万円
    • 平米単価              70.7 万円
    • 坪単価            233.3 万円
    • 築37 年 (1979)
    • RC造地上7階建
    • 総戸数    44戸

外観はベージュの吹き付けタイルで、L字型の建物。前出の「ライオンズマンション不動」同様かむろ坂の桜並木道沿いなので、春には桜が楽しめます。平成17年2月に共有部の大規模修繕工事実施済み。保育園へは徒歩5分、小中学校は徒歩7分圏内になります。

小山台サニーハイツ 図面

小山台サニーハイツ リビング 小山台サニーハイツ キッチン

対象住戸2階部分

  • 専有面積              77.53 ㎡
  • バルコニー面積    7.27 ㎡
  • 間取り    3LDK    南向き
  • 洋室6.0帖・5.4帖・5.0帖  K3.0帖  LD14.1帖
  • 管理費/月           11,580 円
  • 修繕積立金/月    29,100 円

システムキッチンの天板は人工大理石で、収納力のある吊り戸棚付き。

小山台サニーハイツ シュミレーション

追加設備・その他

  • TVモニタ付インターフォン設置
  • 浴室は換気乾燥機、追い焚き機能付き
  • 平成25年耐震補強工事実施

グランドメゾン目黒

グランドメゾン目黒

目黒区下目黒3

東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分

JR山手線「目黒」駅 徒歩13分

    • 物件価格              5,990 万円
    • 平米単価              72.5 万円
    • 坪単価            239.2 万円
    • 築35 年 (1981)
    • RC造地上4階建
    • 総戸数    18戸

積水ハウスの分譲マンションで、施工は竹中工務店。目黒不動尊の裏手に位置し、広大な敷地の林試の森公園経も近く自然豊かで静かな住環境。外観はブラウンのタイル張りで、屋根がブルー。セキュリティはオートロックとTVモニタ付インターフォン。徒歩5分圏内に保育園が2箇所、小学校へは徒歩6分といったところです。

対象住戸1階部分

グランドメゾン目黒 図面

グランドメゾン目黒 リビング グランドメゾン目黒 キッチン

  • 専有面積              82.63 ㎡
  • バルコニー面積    7.48 ㎡
  • 間取り    3LDK    南東向き
  • 洋室6.3帖・5.7帖・5.1帖  LDK17.0帖
  • 管理費/月           15,300 円
  • 修繕積立金/月    11,800   円

グランドメゾン目黒 シュミレーション

南東向きに2面のバルコニーがあり、採光と通風は良好。

追加設備・その他

  • シャワー付洗面化粧台
  • TVモニタ付インターフォン
  • バリアフリー
  • ハイグレードな家具付き

>>>グランドメゾン目黒の詳細データはこちら

まとめ

買物の便や子育て環境にも恵まれているので、ファミリーで暮らすにはとても魅力的なエリアです。その意味では、今回ご案内したファミリータイプのマンションは賃貸に比べてかなり割安感があるので、お買得物件と言えるのではないでしょうか。

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>>>不動前駅周辺のマンション情報はこちら!

※販売済みの場合はご了承ください

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