マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!仲介手数料が無料のカウルが運営。お得にマンションを買う方法や、不動産投資を成功させるコツ。住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

人気急上昇中!東急東横線、中目黒のリノベ済みマンション特集!

人気急上昇中!東急東横線、中目黒のリノベ済みマンション特集!

中目黒は古くからの住宅地で豊かな自然があり、高級店からリーズナブルなお店まであり多様な顔を持つ街。最新のトレンドで人気の代官山にも近いこともあって、近年は若者にも人気があります。

今回は、そんな中目黒にあるリノベーション済みのマンションをご案内しましょう。

  • ここでのリノベーションの定義

キッチン・浴室・トイレは新規交換で、壁・床 全室リフォーム済み

  • シミュレーション

ネットバンクの借入期間35 年で10年固定金利

借入金利 フルローン0.92%

融資比率90%以下0.79 %

>>>中目黒駅周辺のマンション情報はこちら!

目黒ハイツ

2016y03m19d_170238830

目黒区東山1-22-10

東急東横線「中目黒」駅 徒歩9分

東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分

  • 物件価格              3,480 万円
  • 平米単価              86.8 万円
  • 坪単価            286.4 万円
  • 築 47 年(1969)
  • RC造地上7階建
  • 総戸数    36戸

東山の閑静な住宅街に佇むその姿は、ヴィンテージマンションの風格が漂っています。外観は、ホワイトの吹き付けタイルにバルコニー部分がブルーグレーのタイル張り。2011年12月に共用部の大規模修繕工事実施済み。築47年という古さにもかかわらず坪単価が286万円というのは、このマンションの資産価値の高さを示していますね。

対象住戸2 階部分

2016y03m19d_165820027

2016y03m19d_165856295 2016y03m19d_165840778

2016y03m19d_165930969 2016y03m19d_170011604

  • 専有面積              40.10 ㎡
  • バルコニー面積    1.00 ㎡
  • 間取り    1LDK    北西向き
  • ウッドデッキ付専用庭
  • 管理費/月           12,880 円
  • 修繕積立金/月    20,000 円

2015年10月にリノベーション実施済み

2016y03m19d_170743646

>>>目黒ハイツの詳細データはこちら

>>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

グランステューディオ中目黒

2016y03m19d_172311339

目黒区上目黒2丁目43−7

東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分

  • 物件価格              4,080 万円
  • 平米単価              114.1 万円
  • 坪単価            376.5 万円
  • 築12年  (2004)
  • RC造地上12階建
  • 総戸数    31戸

外観は白、黒、茶のスリーカラーで、モダンなデザインのフォルム。全住戸が南東向きなので、採光や日当たりは良好。セキュリティは、オートロックとTVモニター付インターホン。商店街沿いにあるので、日々の買い物や外食には不自由しないですね。

対象住戸5階部分

2016y03m19d_172320555

2016y03m19d_172358854 2016y03m19d_172336269

2016y03m19d_172410987 2016y03m19d_172343738

  • 専有面積              35.76 ㎡
  • バルコニー面積    7.28 ㎡
  • 間取り    1DK       南東向き
  • 洋室6.0帖 DK7.2帖
  • 管理費/月           9,900 円
  • 修繕積立金/月    2,700 円

2016年1月にリノベーション実施済み

2016y03m19d_172813244

>>>グランステューディオ中目黒の詳細データはこちら

メゾン鳳月

2016y03m19d_173030915 - コピー

目黒区青葉台2丁目16−12

東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分

  • 物件価格              4,280 万円
  • 平米単価              95.2 万円
  • 坪単価            314.2 万円
  • 築42 年 (1974)
  • RC造地上6 階建
  • 総戸数    32戸

南に目黒川、北に菅刈公園と西郷山公園という、自然に恵まれた絶好のロケーション。目黒川を渡れば「ドンキ・ホーテ」と、買物も便利な立地です。濃淡のあるブラウン系のタイル張りで、ヴィンテージ感漂う外観。

対象住戸3 階部分            2016y03m19d_173119495

2016y03m19d_173133504 2016y03m19d_173045753

 

 

  • 専有面積              44.95 ㎡
  • バルコニー面積    4.00 ㎡
  • 間取り    L1DK    南東向き角部屋
  • 洋室4.4帖 LDK16.4帖
  • 管理費/月           14,300 円
  • 修繕積立金/月    15,250 円

2016年3月にリノベーション完了予定

2014年度グッドデザイン賞を受賞したオールステンレスキッチンを採用

2016y03m19d_173830903

>>>メゾン鳳月の詳細データはこちら

アルス中目黒

2016y03m19d_174109728

目黒区東山1丁目3−3

東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分

  • 物件価格              4,580 万円
  • 平米単価              112.3 万円
  • 坪単価            370.4 万円
  • 築31 年 (1985)
  • SRC造地上12階建
  • 総戸数    52戸

北側が山手通りに面し、外観はホワイトのタイル張り。1・2階にクリーニング店やリサイクルショップなどのテナントが入っています。徒歩3分圏内にコンビニが1軒、スーパーは10分圏内に3軒と日々の買い物は便利な環境です。

対象住戸11階部分

2016y03m19d_174123789 2016y03m19d_174143148 2016y03m19d_174352271

  • 専有面積              40.80 ㎡
  • バルコニー面積    7.24 ㎡
  • 間取り    1LDK
  • 管理費/月           14,180 円
  • 修繕積立金/月    8,870 円

2016年3月にリノベーション完了予定

2016y03m19d_173932244フルローンだと、賃貸より若干支出が多くなります。購入か賃貸か、微妙なところですね。

シティホームズ中目黒

2016y03m19d_174806953

目黒区中目黒1丁目10−23

東急東横線「中目黒」駅 徒歩3分

  • 物件価格              5,480 万円
  • 平米単価              78.7 万円
  • 坪単価            259.6 万円
  • 築34 年 (1982)
  • SRC造地上10階建
  • 総戸数    34戸

駒沢通りと目黒川に挟まれた三角地に位置しています。外観は3階までが黒の吹き付けタイルで、4階から上が淡いベージュ。駅近で、目黒川の桜が間近で楽しめるというロケーションです。2015年3月に、共用部の大規模修繕工事実施済み。

対象住戸6階部分

2016y03m19d_174816759 2016y03m19d_174831009 2016y03m19d_174848404 2016y03m19d_174907226

  • 専有面積              69.65 ㎡
  • バルコニー面積    7.42 ㎡
  • 間取り    2LDK    南西向き
  • 洋室6.0帖・5.0帖   LDK20.0帖
  • 管理費/月           17,060 円
  • 修繕積立金/月    28,661 円

2009年9月にリノベーション実施済み

2016y03m19d_175254905

>>>シティホームズ中目黒の詳細データはこちら

まとめ

今回ご案内した物件は、何れも中目黒ならではの魅力を備えています。「グランステューディオ中目黒」を除いて全てが築30年超えですが、どれもリノベーションによって専有部は新築同様で価格は割安。

これからの中目黒は、再開発によって高い資産価値が期待できる街です。古いマンションでも、適正に手入れされている物件は長く住むことができます。この際、リノベーションされた古くて新しいマンションに目を向けてみては如何でしょうか。

カウルなら仲介手数料無料で物件をご紹介可能です!是非カウルにご登録頂き、「物件リクエスト」から物件をご依頼下さいませ。

>>>カウルサービスページ

>>>中目黒駅周辺のマンション情報はこちら!

【永久保存】殿堂入り人気記事

Return Top