マンションジャーナル

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【発表】品川区 人気マンションランキングTOP10!

【発表】品川区 人気マンションランキングTOP10!

交通アクセスの便利な品川区。オフィス街のイメージがありますが、意外と商店街や公園などが点在し、住む人の満足度を表す「生活実感ランキング」では毎年トップ3に入るほどの人気があります。

住みやすく、便利な街とあれば魅力的ですね。

今回は、そんな品川区の分譲マンションランキングTOP10をご紹介します。

品川区の分譲マンションランキングTOP10!

10.パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

 

東急目黒線・不動前駅から徒歩5分、JR山手線・五反田駅から徒歩10分、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線・目黒駅から徒歩13分の2005年築マンション。南向き中心で、日当たりの良い住戸設計です。

共用部分にはたくさんの植栽が植えられた中庭・フォーシーズンズガーデンがあり、
セキュリティの観点から1日2回の巡回管理も実施されています。

徒歩3分の場所には不動前駅通り商店街、5分には東急ストアがあり、お買い物環境もばっちり。
林試の森公園が徒歩13分と、自然を感じられるスポットもあります。

相場は?

参考までに、過去の売買履歴です。

  • 2016年2月成約:11階/3LDK 67㎡ 6560万円
  • 2015年4月成約:11階/2LDK 57㎡ 5950万円
  • 2014年11月成約:13階/3LDK 71㎡ 6530万円

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9.ブリリア大井町ラヴィアンタワー

JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道・大井町駅から徒歩5分の場所にある2012年築・地上28階建てタワーマンション。

共用部分としてコンシェルジュやスタディルーム、24階部分には高級絨毯の敷かれたナイトラウンジや、明るい色調のブランチラウンジ、ゲストルーム、リラクゼーションジムなど魅力的な施設がたくさん。

建物の周辺にはイトーヨーカドーやアトレ、ヤマダ電機、きゅりあんなど商業施設が立ち並び、
地元の商店街も近い便利な立地です。

羽田空港にも近く、出張の多い方にもおすすめです。

相場は?

  • 2016年2月成約:14階/1LDK 56㎡ 6000万円
  • 2015年6月成約:20階/1SLDK 42㎡ 4680万円
  • 2013年11月成約:15階/3LDK 82㎡ 8180万円

>>>ブリリア大井町ラヴィアンタワーの詳細データはこちら

8.プラウド大井ゼームス坂

JR京浜東北線、東京臨海高速鉄道、東急大井町線・大井町駅から徒歩4分の2012年築分譲マンション。

吹き抜けの20mにもおよぶメインエントランスを抜けると、コンシェルジュがお出迎え。24時間有人管理で、防犯面も安心です。屋上には4つの庭園があり、色とりどりの植栽が癒しの空間を演出。

キッチンスタジアムもすぐ側に設けられており、コミュニティの場としても活用できます。ラウンジやフィットネスルームも用意されています。

相場は?

  • 2016年2月成約:10階/3LDK 72㎡ 8380万円
  • 2015年12月成約:8階/2LDK 73㎡ 7980万円
  • 2015年9月成約:1階/2SLDK 70㎡ 7770万円

>>>プラウド大井ゼームス坂の詳細データはこちら

7.パークタワー目黒

パークタワー目黒

JR山手線、東京メトロ南北線・目黒駅から徒歩1分の2007年築・地上28階建てタワーマンション。駅を出てすぐの立地という、希少性の高い人気のマンションです。

コンシェルジュ、シアタールーム、和室、ラウンジ、ゲストルーム、屋上テラスと共用部分も充実。アトレが近く、お買い物も快適です。

相場は?

  • 2016年2月成約:27階/3LDK 110㎡ 2億2800万円
  • 2016年2月成約:24階/2LDK 70㎡ 1億4500万円
  • 2015年11月成約:21階/2LDK 63㎡ 1億3800万円

>>>パークタワー目黒の詳細データはこちら

6.ザ・パークタワー東京サウス

ザ・パークタワー東京サウス

JR山手線・大崎駅から徒歩3分、JR山手線、都営浅草線、東急池上線・五反田駅から徒歩6分、
東急池上線・大崎広小路駅から徒歩10分の地上30階建てタワーマンション。

グッドデザイン賞受賞の、洗練された外観が特徴的です。24時間有人管理。

ホテルのような高級感のあるエントランスや、部屋まで続く廊下は贅沢な空間を演出。フロント、ガーデンスタジオ、ガーデンラウンジも完備。

28階のスカイラウンジは天井高が3.5mもあり、開放的な空間です。
ガラス窓からは美しい眺望が見渡せます。

相場は?

  • 2015年10月成約:29階/2SLDK 129㎡ 1億4300万円
  • 2015年10月成約:4階/2LDK 64㎡ 6480万円
  • 2015年9月成約:13階/1LDK 50㎡ 5380万円

>>>ザ・パークタワー東京サウスの詳細データはこちら

5.大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

JR山手線、JR湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道、JR埼京線・大崎駅から徒歩3分の2009年築・地上39階建てタワーマンション。2棟から構成された、この界隈でもひときわ目立つタワーマンションです。

大崎駅からマンションまでは屋根付きのペデストリアンデッキが用意されているため、雨の日でも濡れることなく帰れます。快適な生活が送れるよう工夫されたパーティールーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、空中庭園は心地よい空間を演出。

再開発により大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎、シンクパーク、アートヴィレッジ大崎など
新しい商業施設が周辺に揃っており、大方の用事は済ませられる利便性の高いエリアです。

相場は?

  • 2016年3月成約:9階/2LDK 66㎡ 7530万円
  • 2016年2月成約:23階/1SLDK 55㎡ 6820万円
  • 2016年2月成約:25階/2LDK 64㎡ 8280万円

>>>大崎ウエストシティタワーズの詳細データはこちら

4.ザ・パークハウス池田山

都営浅草線・五反田駅から徒歩6分、JR山手線・五反田駅から徒歩8分、東急池上線・五反田駅から徒歩9分の2012年築マンション。グッドデザイン賞受賞。

階段を降りるとたどり着くエントランスや、シンメトリーのデザインはハイセンス。周辺は落ち着いた環境です。スーパーも徒歩4分と普段のお買い物にも便利な立地です。

相場は?

  • 2015年4月成約:3階/3LDK 73㎡ 9980万円
  • 2015年3月成約:3階/3LDK 73㎡ 1億100万円
  • 2015年3月成約:3階/3LDK 73㎡ 1億800万円

3.ブリリアタワー大崎

ブリリアタワー大崎

JR山手線、JR埼京線・大崎駅から徒歩4分の2007年築、地上29階建てタワーマンション。

共用部分にはコンシェルジュの他、ジェットバス、スカイテラス、フィットネスルーム、シアタールーム、ゲストルームなど
様々な施設が揃えられています。

近くにはライフ、ゲートシティ大崎などお買い物施設も充実。飲食店やクリニック、図書館、児童館もあります。

相場は?

  • 2016年2月成約:22階/3LDK 75㎡ 7180万円
  • 2016年1月成約:4階/1R 52㎡ 4780万円
  • 2015年9月成約:22階/2LDK 72㎡ 6280万円

>>>ブリリアタワー大崎の詳細データはこちら

2.パークタワーグランスカイ

パークタワーグランスカイ

JR山手線・大崎駅から徒歩6分、JR山手線、都営浅草線・五反田駅から徒歩6分の2010年築地上44階建てタワーマンション。山手線の2駅が利用できるとても便利な立地にあります。

目黒川を軸とした再開発エリア・東京サザンガーデン内に位置し、水や緑に包まれた環境が整えられています。マンション1階部分にはスーパー、隣のビルにはコンビニ、周辺には東急ストアとお買い物環境も充実。

共用施設にはフィットネス、ライブラリー、ゲストルーム、和サロン、コミュニティプラザ、エグゼクティブルーム、
ウォーターラウンジ、屋上に設けられたスカイジャグジー、スカイテラスなど14種類もの施設が備えられています。

相場は?

  • 2016年3月成約:19階/2LDK 77㎡ 8480万円
  • 2016年2月成約:30階/2LDK 57㎡ 6990万円
  • 2016年2月成約:27階/2LDK 68㎡ 8400万円

>>>パークタワーグランスカイの詳細データはこちら

1.プラウドタワー東五反田

プラウドタワー東五反田

JR山手線、都営浅草線、東急池上線・五反田駅から徒歩4分、大崎駅から徒歩9分、都営浅草線・高輪台駅から徒歩11分の場所にある2008年築地上25階建てタワーマンション。

目黒川沿いに建ち、南側にはたくさんの植栽が植えられた3400㎡もの親水広場があります。自然を身近に感じられる住環境に加え、パーティールームや2層吹き抜けのオーナーズラウンジ、ゲストルームなど共用部分も充実。

マルエツ、foodium、レミーなどスーパーも多く、おいしい飲食店も点在しています。

相場は?

  • 2015年7月成約:19階/2SLDK 70㎡ 8280万円
  • 2015年3月成約:13階/1LDK 60㎡ 7080万円
  • 2015年2月成約:21階/2LDK 83㎡ 9980万円

>>>プラウドタワー東五反田の詳細データはこちら

まとめ

以上から、品川区はやはり交通の便がよく、人気の高さを裏付ける要素が数多くありました。再開発による近代性と、古くから軒を連ねる商店街など昔ながらの面影が融合した魅力的なエリアです。

理想のマンションをお探しの方は、ぜひ品川区も候補に入れてみてくださいね。

>>>品川区のマンション情報はこちら!

【編集部注】

弊社のマンションランキングにつきましては、株式会社Housmartにおけるお客様からの過去のお問い合わせ、お客様へのヒアリング、マンションジャーナル編集部による会議により決定した独自ランキングとなっております。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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