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治安の良い街、文京区!分譲マンションのランキングと相場を大公開!

治安の良い街、文京区!分譲マンションのランキングと相場を大公開!

2015年度の住みたい街ランキングで、4位に選ばれたのが文京区。去年の犯罪発生率は0.609と23区の中で最も値が低く、どの場所も治安が良いことで知られます。

一度住むと離れられなくなるのも文京区の特徴。教育の森公園や礫川公園など、緑豊かな公園が多く、お子様とのお出かけにも最適。

また、東京大学、お茶の水女子大学、東洋大学、東京医科歯科大学等名の知れた大学が多く、私立中学校、高等学校の数は全国で2番目など、アカデミーなイメージも強いエリアです。

東京ドームシティもあるため、ショッピングからレジャーまで存分に楽しむことができる地域でもあります。

交通便は中央線、千代田線、有楽町線、丸ノ内線、南北線、三田線と6路線が横行しており、どこへ出かけるのもスムズ。落ち着いた住環境ながら利便性が高いのはとても魅力的です。

今回は、そんな文京区の分譲マンションランキングTOP10をご紹介します。

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10.パークリュクス小石川

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第10位はパークリュクス小石川です。

都営三田線、都営大江戸線・春日駅から徒歩4分、東京メトロ丸の内線、南北線・後楽園駅から徒歩7分と2駅4路線利用可能な2009年築マンション。内部はホテルのような内廊下設計になっています。

周辺には商店街が多い他、クイーンズ伊勢丹が徒歩1分、グルメシティも徒歩2分とお買い物も便利です。

相場は?

  • 2015年2月成約:9階/1LDK 47 4980万円
  • 2015年2月成約:9階/1LDK 47 5190万円
  • 2015年1月成約:3階/1LDK 47 4280万円

>>>パークリュクス小石川の詳細はコチラ

.プラウド本郷弓町

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第9位はプラウド本郷弓町です。

都営三田線・水道橋駅から徒歩4分、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線・本郷三丁目駅から徒歩6分、JR中央、総武線・水道橋駅から徒歩7分と交通便の良い2010年築分譲マンションです。全戸角部屋で日当たりも良く、通風性にも優れています。ラクーアや東京ドームも近いので、お出かけも快適です。

相場は?

  • 2014年9月成約:7階/2LDK 50 5680万円
  • 2012年11月成約:6階/1LDK 40 4080万円

>>>プラウド本郷弓町の詳細はコチラ

.プラウド本郷壱岐坂

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第8位はプラウド本郷壱岐坂です。

都営三田線・水道橋駅から徒歩4分、東京メトロ丸の内線、都営大江戸線・本郷三丁目駅から徒歩5分、JR中央、総武線・水道橋駅から徒歩7分、東京メトロ丸の内線、南北線・後楽園駅から徒歩8分と複路線利用な分譲マンション。

・成城石井やドラッグストア、コンビニも近いのでお買い物も楽ちん。ラクーア、東京ドーム、小石川後楽園などの休日お出かけスポットが多いのも魅力です。

相場は?

  • 2013年10月成約:6階/3LDK 80 7850万円
  • 2011年5月成約:8階/3LDK 80 7480万円
  • 2010年3月成約:2階/3LDK 82 8500万円

.パークリュクス本駒込

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第7位はパークリュクス本駒込です。

都営三田線・千石駅から徒歩1分、JR山手線・巣鴨駅徒歩12分の2009年築分譲マンション。徒歩1分の場所にショッピングセンター・文京グリーンコートがあり、スーパー、ジム、郵便局や銀行も入っています。また、駅の周りにはドラッグストアやコンビニも点在するため、生活はとても便利です。

相場は?

  • 2015年11月成約:1階/1LDK 44 4380万円
  • 2014年2月成約:1階/1LDK 46 3950万円
  • 2013年11月成約:1階/1LDK 46 3980万円

>>>パークリュクス本駒込の詳細はコチラ

.Brillia(ブリリア)大和郷

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第6位はブリリア大和郷です。

JR山手線、都営三田線・巣鴨駅、千石駅から徒歩6分、JR山手線・駒込駅から徒歩9分の2009年築分譲マンション。主要エリアへのアクセスが非常に便利です。徒歩5分圏内にスーパーサミットがあるので、お買い物にも困りません。特別名勝・六義園も近く、身近に自然を感じられる立地です。

相場は?

  • 2015年9月成約:1階/2SLDK 124 1億4480万円
  • 2015年3月成約:1階/2SLDK 133 1億4800万円
  • 2013年10月成約:1階/3LDK 142 1億4800万円

>>>Brillia(ブリリア)大和郷の詳細はコチラ

.プラウド本郷真砂坂

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第5位はプラウド本郷真砂坂です。

東京メトロ丸の内線、都営大江戸線・本郷三丁目駅から徒歩5分、都営大江戸線・都営三田線・春日駅から徒歩5分、東京メトロ南北線・後楽園駅から徒歩5分の場所にある高級分譲マンション。

全戸南向きで日当たりが良く、広々としたベランダが特徴。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店など揃っているので、一通りの用事を済ませることができるのもメリットです。

相場は?

  • 2014年12月成約:3階/3LDK 76 8280万円
  • 2012年3月成約:9階/3LDK 73 7280万円
  • 2011年3月成約:5階/2DK 44 4080万円

.本郷パークホームズ

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第4位は本郷パークホームズです。

東京メトロ丸の内線、都営大江戸線・本郷三丁目駅から徒歩5分、都営三田線・水道橋駅から徒歩5分、JR中央・総武線・水道橋駅から徒歩8分の分譲マンション。

最高学府・東京大学も近く、スーパー・マルエツプチやドラッグストアなど、日常のお買い物にも便利な店舗も揃っています。順天堂病院や、文京区役所も徒歩圏内の立地です。

相場は?

  • 2015年10月成約:12階/2LDK 60 5780万円
  • 2015年9月成約:2階/3LDK 68 5480万円
  • 2014年11月成約:5階/2LDK 61 4980万円

>>>本郷パークホームズの詳細はコチラ

.CONOE(コノエ)本郷三丁目

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第3位はCONOE(コノエ)本郷三丁目です。

東京メトロ丸の内線、都営大江戸線・本郷三丁目駅から徒歩5分、JR中央・総武線・御茶ノ水駅から徒歩10分の2012年築分譲マンション。大通りから一つ中に入った場所にあります。全戸角部屋の造りやホテルライクな内廊下など、こだわった設計です。

周辺には、スーパー・まいばすけっとやマルエツプチ、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニからドラッグストアまで、充実しています。

相場は?

  • 2015年10月成約:3階/1LDK 44 4200万円
  • 2014年12月成約:7階/1LDK 31 2780万円
  • 2014年12月成約:7階/1LDK 31 2900万円

>>>CONOE(コノエ)本郷三丁目の詳細はコチラ

.プラウドタワー本郷東大前

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第2位はプラウドタワー本郷東大前です。

都営大江戸線・本郷三丁目駅から徒歩2分、東京メトロ丸の内線・本郷三丁目駅から徒歩5分、東京メトロ南北線・東大前駅から徒歩11分の場所にある地上19階建てタワーマンション。

24時間有人管理でセキュリティも安全。ガラスを多用した近代的でシャープなデザインは際立っています。スーパーやコンビニも充実した環境です。

相場は?

  • 2015年4月成約:15階/1LDK 61 7780万円
  • 2015年4月成約:10階/2LDK 57 6880万円
  • 2015年4月成約:3階/1R 36 4200万円

>>>プラウドタワー本郷東大前の詳細はコチラ

.ラ・トゥール飯田橋

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見事第1位に輝いたのはラ・トゥール飯田橋です。

大江戸線・飯田橋駅から徒歩3分、総武線、南北線、東西線、有楽町線・飯田橋駅から徒歩5分、丸の内線、南北線・後楽園駅から徒歩8分の2010年築・地上34階建てタワーマンション。

広々としたエントランスを抜けると、コンシェルジュがお出迎え。共用部分にはペット足洗い場、集会室、スカイガーデン、トランクルームなどが設けられています。

マルエツプチや飯田橋ショッピングセンターが徒歩6分とお買い物も便利。小石川後楽園が徒歩4分とすぐ側に散歩できるスポットがあるのも魅力です。

相場は?

  • 2015年9月成約:7階/2LDK 73 1億2000万円
  • 2015年9月成約:7階/2LDK 73 1億3000万円
  • 2015年5月成約:16階/3LDK 119 1億6200万円

まとめ

文京区は自然を感じられる公園や庭園が多く、都心でありながら治安が良く生活しやすい魅力的なエリアでした。

ファミリーの方にもおすすめです。ぜひご検討ください!

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