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マンションと一戸建てを徹底比較!悩んだ時はコレを見て!

マンションと一戸建てを徹底比較!悩んだ時はコレを見て!

住まいを購入しようと考えたとき、最初に迷ってしまうのが一戸建てかマンションかという問題です。どちらにもメリットとデメリットがありますが、それをひとつづつ検証してしていくことで、自分に合った住まいを選択できると思います。一戸建てかマンションか、あなたのライフスタイルに合った住まいはどちらでしょうか?

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一戸建てのメリット

  • 土地が付いているので資産価値が高い
  • 管理費や修繕積立金が無いのでランニングコストが安い
  • 隣家と一定の距離があるので、子供が騒いでも気にすることが少ない
  • 好きなペットが飼える
  • 太陽光発電を導入できる
  • 庭で家庭菜園やバーベキューなどができる
  • リフォームの自由度が高い

マンションのメリット

  • 立地が良いので、通勤、通学に便利
  • 周辺環境が充実している
  • 庭の管理がないので楽
  • 耐震性や防火性に優れている
  • セキュリティー面でも安心
  • 夜景を楽しめる
  • 高層の場合、虫が入ってこない
  • ワンフロアーなので使い勝手が良い

一戸建てのデメリット

  • 購入資金がマンションより高くなる場合が多い
  • 管理費や修繕積み立て金はないが、全て自分で管理が必要
  • 約10年ごとに、外壁などの塗り替え費用、設備の入れ替えなどの費用がかかる
  • 庭の雑草処理が大変
  • 夏は良いが、冬は大変寒い
  • 防犯面では不安がある

マンションのデメリット

  • 子供が騒ぐと隣家、上下の住民に気を使う
  • ペットが飼えないマンションが多い
  • エレベーターを待つ時間が長い
  • 強風時には洗濯物は干せない
  • 通風、採光面では部屋によっては一戸建てには劣る

何を重視するかが重要

以上のようにどちらにもメリット、デメリットがあるので、後は何を一番に優先するかによって変わってくると思います。立地や利便性を選ぶのか、自由な自分だけの住まいを選ぶのかは、その人のライフスタイルによって選択されるべきです。

私のケース

個人的な経験から言わせてもらうと、私は最初マンションを購入しました。仕事も忙しく、やはり立地や利便性を追及しましたが、後に家庭的な理由もあり、郊外の一戸建てを購入しました。

最初は庭があり好きなペットが飼えるので喜んでいましたが、一戸建てというのは主婦にとっては大変な仕事量なのです。抜いても抜いても生えてくる雑草や害虫との闘いを思うと、毎年春になると憂鬱になるほどです。憧れの庭も今では私を悩ませるものに変わってきました。年を取るにつれ二階への上がり下りも負担がかかります。冬は冬で寒くて家にいてもカイロが離せません。今ではマンションの快摘な生活が懐かしくてたまらなくなっています。

このようなことからも、住まいを選ぶのは長期のスパンで考えてもらいたいと思います。資金や家族構成、ライフスタイル、将来の展望、年齢とともにどのようにライフスタイルが変わっていくかということも含めて、私の経験も少しでも参考にして頂けたら嬉しく思います。

著者について

マンションジャーナル編集部KAHARA
住宅ライター。インテリアコーディネーター。日々の生活が素敵になるお家のインテリアやリフォームのコツなどをお伝えします。

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