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【発表!】白金高輪 人気マンションTOP5!

【発表!】白金高輪 人気マンションTOP5!

三田、白金、高輪の一帯には寺院が多いのですが、特に白金高輪駅周辺にはお寺が密集しています。白金高輪と聞くと高級住宅街を連想するかもしれませんが、意外と庶民的な顔を持つ街でもあるのです。

もちろん高級レストランやショップもあるのですが、昔ながらの下町の空気が漂う商店街があり港区の中では比較的物価が安く暮らしやすい街なのです。

今回は、白金高輪駅周辺にあるマンションの人気ベスト5をご紹介しましょう。
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第1位 プラウドジェム三田聖坂

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  • 港区三田四丁目12-17
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩8分
  • 築年月 2005年03月(築10年)
  • 鉄筋コンクリート造地上5階建
  • 総戸数 27戸
  • 専有面積 30.95㎡ 〜63.92㎡
  • 間取り 1K 〜 2LDK

駅から桜田通りを東へ進み忍願寺の先を右に曲がって、突き当りを左に折れて2件目。この道筋は近道なのですが、途中の道は左右がお寺だらけなので夜はちょっと怖いかも。夜のお寺が苦手な方は、魚籃坂交差点を右に曲がって「大丸ピーコック」の角を左に曲がるコースの方だと道幅が広く明るいので無難かもしれません。

前面道路を挟んで東側に亀塚公園があるので、散歩や子供を遊ばせるには良いですね。この公園は結構広くて、奥に御田八幡神社があります。公園北東側の角には交番があるので、治安面は安心ですね。

小学校は西へ3分ほど歩いたところに区立御田小学校、中学は北東に歩いて3分のところに区立三田中学校があります。買物は「大丸ピーコック」が便利ですが、桜田通りに庶民的なスーパーがるので用途によって使い分けができます。

売り物件、賃貸共に出ていませんが、賃貸だと30~35㎡の1DKで11~14万円が目安のようです。三田にしては、意外とリーズナブルな価格ですね。

>>>プラウドジェム三田聖坂の詳細ページはコチラ

第2位 シティタワー高輪

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  • 港区高輪一丁目23-23
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6 分
  • 東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩10分
  • 築年月 2004年01月(築12年)
  • 鉄筋コンクリート造地上35階地下2階建
  • 総戸数 365戸
  • 専有面積 40.03㎡ 〜 130.0㎡
  • 間取り 1R 〜 3LDK

白金高輪駅から桜田通りの南西に向かうと明治学院大学があり、その斜向かいに位置しています。通りを挟んで明治学院の校舎と対峙してそびえ建っているといった感じです。ただ西側が桜田通りに面しているので、窓を開け放つと車の騒音が気になるかもしれません。

マンションの東側は植樹されていて舗道も綺麗に整備されており、路地の向こう側は住宅地で静かな環境です。住宅街の東には赤穂浪士で有名な泉岳寺があり、歩いて5分程度の距離なので、たまにはお参りがてらに散策するのも良いかもしれません。

保育園は桜田通り沿いに徒歩2分くらいのところに愛星保育園、南東へ5分ほど行くと区立高輪幼稚園があります。小学校は南東に区立高輪台小学校があり、子供の足でも歩いて5分もかからないでしょう。

周辺には明治学院大学の他に東海大学のキャンパスや私立高輪中・高校などがある文教地区なので、子育てする環境としては悪くないですね。

ただ、買物に関しては隣のマンションの1Fにファミリーマートがあるくらいで、スーパーは白金高輪の駅周辺にしかないので、ちょっと不便かもしれません。

売り物件

18階部分
  • 専有面積 68.29m2
  • 間取り 1LDK+WIC
  • 価格 9,980万円
  • 平米単価 146.1万円
32階部分
  • 専有面積 103.01m2
  • 間取り 2LDK
  • 価格 1億5,000万円
  • 平米単価 145.6万円
 28階部分
  • 専有面積 130m2
  • 間取り 2LDK
  • 価格 1億9,800万円
  • 平米単価 152.3万円

賃貸に出ているのは、40㎡の1Rが18万円、55㎡前後の1LDKが23万円台で、78㎡の2LDKだと34.4万円といったところです。

>>>シティタワー高輪の詳細ページはコチラ

第3位 パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

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  • 港区三田五丁目13-8
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩5 分
  • 築年月 2005年03月(築10年)
  • 鉄筋コンクリート造地上8階建
  • 総戸数 91戸
  • 専有面積 44.83㎡~92.79㎡
  • 間取り 1LDK~3LDK

駅から桜田通りを北東に進み、三田五丁目の交差点を左に曲がって三軒目の角。駅からマンションの間には「クイーンズ伊勢丹」が入った白金アエルシティや「ピーコックストア 高輪魚籃坂店」があるので、買物は便利。マンションの斜向かいには威勢の良い八百屋があって、新鮮で安い野菜が調達できます。桜田通り沿いにも庶民的なスーパーやコンビニがあるので、日々の買い物は不自由しないでしょう。

マンションの北側は古い住宅が残っており、この辺りは下町っぽい風情がありますね。残念ながら、周辺は住宅が密集していて緑は殆どありません。小中学校は区立御田小学校と区立三田中学校になりますが、何れも桜田通りを超えた先で徒歩5分程度の距離です。

売り物件

3階部分
  • 専有面積 46.88m2
  • 間取り 1LDK
  • 価格 4,980 万円
  • 平米単価 106.2万円

今のところ賃貸は1件だけで、45.06㎡の1LDKが17.5万円で出ています。

>>>パークホームズ白金高輪の詳細ページはコチラ

第4位 コスモ白金シティフォルム

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  • 港区白金三丁目10-6
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6 分
  • 築年月 2000年03月(築15年)
  • 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建
  • 総戸数 56戸
  • 専有面積 55.38m2~69.26m2
  • 間取り 1LDK~3LDK

駅から北西に向かった古い住宅街にあり、下町の風情が残る白金商店街沿いに位置しています。商店街には「ホームマート四の橋」という日用雑貨や食料品を扱う地元のスーパー、マンションの目の前にある「四の橋市場」には八百屋や鮮魚店が入っているので、日々の買い物は近場で賄えます。

駅前の白金アエルシティの地下にある「クイーンズ伊勢丹」や「ピーコックストア 高輪魚籃坂店」でも買い物はできますが、商店街は庶民的な価格なので目的によって使い分けられるのが良いですね。

ただ小中学校は、ちょっと遠くなってしまいますね。区立御田小学校へは子供の足だと歩いて10分少々かるでしょうし、区立高松中学校へも徒歩10分くらいです。

商店街の中にあり下町の風情が楽しめて暮らしやすい環境のせいなのか、売り物件も賃貸も出ていませんね。

>>>コスモ白金シティフォルムの詳細ページはコチラ

第5位 パークアクシス白金

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  • 港区白金五丁目4-7
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩10 分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅方徒歩11分
  • 築年月 2012年11月(築3年)
  • 鉄筋コンクリート造地上12階建
  • 総戸数 31戸

白金高輪駅からは徒歩10分と少々遠くなりますが、その分広尾まで徒歩11分と近くなります。広尾が徒歩圏内というのは、それはそれでメリットの一つ。何しろ、広尾でグルメやショッピングが楽しめるのですから。

とはいえマンションの近隣にはお蕎麦屋さんがあるくらいで、これといったお店は見当たりません。買物なら、一番近いのが北側の明治通り沿いにある「肉のハナマサ」。ここは基本的に業務用なので個々の商品はボリュウムがありますが、値段が安いし24時まで営業しているので重宝します。その他は、駅前の「クイーンズ伊勢丹」や「ピーコックストア 高輪魚籃坂店」か、東へ5分ほど歩いて白金商店街を利用するかですね。

今のところ売り物件はありませんが、賃貸は3件出ています。29.88㎡の1Kと30.43㎡の1Rが14.5万円で、58.51㎡の2LDKが29.8万円といったところです。

>>>パークアクシス白金のマンション情報はこちら!

まとめ

白金のプラチナ通り周辺のような上品な優雅さはありませんが、下町情緒が残る諸民的な一面を持ち物価が安く暮らしやすい街です。

比較的リーズナブルな価格の物件もあるので、港区の中ではハードルの低いエリアかもしれませんね。

【編集部注】

弊社のマンションランキングにつきましては、株式会社Housmartにおけるお客様からの過去のお問い合わせ、お客様へのヒアリング、マンションジャーナル編集部による会議により決定した独自ランキングとなっております。

著者について

マンションジャーナル編集部TAKAHASHI
不動産ライター。元不動産会社勤務。長年の業界経験を生かし、かしこいマンションの選び方から不動産投資、住宅ローンなど幅広いテーマで執筆中です。

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