マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!仲介手数料が無料のカウルが運営。お得にマンションを買う方法や、不動産投資を成功させるコツ。住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【発表!】世田谷区 人気マンションランキング!

【発表!】世田谷区 人気マンションランキング!

都内でも、都心へのアクセスが良い住宅地として人気のある世田谷区。「サンチャ」の愛称で若い人たちに人気がある三軒茶屋や、ファミリーに人気の二子玉川が代表的ですね。

こちらの記事も併せてチェック!

>>>急成長を遂げる二子玉川の魅力!

さて、このエリアでは一体どんなマンションが人気なのでしょうか。

第5位 二子玉川園パークホームズ

二子玉川園パークホームズ

  • 世田谷区玉川二丁目16-8
  • 東急田園市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩5 分
  • 築年月 1999年03月(築16年)
  • 鉄筋コンクリート造5階建
  • 総戸数 45戸
  • 専有面積 44.21m2~77.68m2
  • 間取り 1LDK~3LDK

三井不動産レジデンシャルのブランドで、施工は東急建設。東急沿線の物件なので、施工会社が東急建設ということなのでしょうね。外観やエントランスは、パークホームズの割にはちょっと地味な感じですね。

駅に程良く近く、玉川高島屋も近距離。保育園や小学校へも歩いて5分もかからない距離で、玉川通りから住宅地側に入った位置にあるので子育てには悪くない環境。如何せん、西側が東急線の線路沿いに建っているというのが難点でしょうか。

とはいえ玉川通り沿いに駅に向かえば、様々な商業施設が揃っているので買物など生活の利便性は文句なしですね。

>>>二子玉川園パークホームズの詳細ページはコチラ

第4位 ブランズ瀬田

ブランズ瀬田1 のコピー

  • 世田谷区瀬田四丁目20-19
  • 東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11 分
  • 東急田園都市線 「二子玉川」駅から徒歩12分
  • 築年月 2012年02月(築3年)
  • 鉄筋コンクリート造地上3階建
  • 総戸数 25戸
  • 専有面積 68.04㎡ 〜 98.35㎡
  • 間取り 3LDK

東急不動産のブランドで、施工はビッグゼネコンの清水建設。用賀駅と二子玉川駅のほぼ中間で、若干用賀寄り。二駅利用できるとはいえ、徒歩10分を超えているとやはり遠く感じますね。それと、環八と玉川通りの交差点に近いという立地をどう見るか。

車での移動は便利かもしれませんが、人によっては車の騒音と排気ガスの影響が気になるかもしれません。もっとも、道路に面しているわけではないので、それほど深刻ではないでしょう。小中学校に近いのは良いのですが、通学路が玉川通りを横断しているのが親御さんにはちょっと心配かもしれませんね。

近隣にはお寺が多く境内の緑が豊か、特に「聖アントニオ神学院」の広い敷地の緑は美しいですね。その点では、自然を感じられる気持ちの良い環境ですね。頑張って少し西へ足を延ばせば、広大な敷地にある「岡本静嘉堂緑地」の豊かな自然が堪能できます。

それと、玉川高島屋のショッピングセンターに近いのは、けっこうポイントが高いですね。買物は、どちらかというと二子玉川方面が中心になるのではないでしょうか。

>>>ブランズ瀬田の詳細ページはコチラ
>>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

第3位 パークホームズ世田谷代田

パークホームズ世田谷代田

  • 世田谷区代田三丁目22
  • 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅から徒歩7 分
  • 小田急小田原線「世田谷代田」駅から徒歩8 分
  • 築年月 2014年07月(築1年)
  • 鉄筋コンクリート造地上3階建
  • 総戸数 18戸
  • 専有面積 57.9㎡ 〜 84.65㎡
  • 間取り 2LDK 〜 3LDK

三井不動産レジデンシャルによる、閑静な住宅街に佇む低層マンション。駅から7~8分と少々歩くのですが、世田谷でこういった静かな環境を得るためには致し方ないのでしょう。総戸数18戸というのは贅沢な造りですが、この戸数で大規模修繕の費用を賄うことを考えるとちょっと怖い気もしますね。

駅前の南側には商店街があり、中には有名なお店もあってイベントも頻繁に開催されているようです。スーパーは「業務用スーパー」の他に「カルディコーヒーファーム梅ヶ丘店」、駅北側に「ワイズマート 梅ヶ丘店」と何れも小規模ですが買物の便は悪くないですね。

駅の北側の「羽根木公園」には、軟式野球場や子供が遊べるプレイパークがあり四季を通じて自然を満喫できます。保育園や小中学校も徒歩10分圏内にあるので、子育て中のファミリーには良い環境が整っていますね。

第2位 ザ・パークハウス アーバンス三軒茶屋

ザ・パークハウス アーバンス三軒茶屋1 ザ・パークハウス アーバンス三軒茶屋2

  • 世田谷区三軒茶屋一丁目 8-13
  • 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩5 分
  • 築年月 2014年02月(築1年)
  • 鉄筋コンクリート造地上11階建
  • 総戸数 49戸
  • 専有面積 39.19㎡ 〜 43.97㎡
  • 間取り 1DK

三菱地所レジデンスのコンパクトマンションなのですが、三軒茶屋でコンパクトマンションとは如何にという気もします。とはいえ、単身者やDINKS、特に女性からは支持されているようです。

駅から下町っぽい商店街を抜けて、住宅地に入ってすぐの場所。如何にも「サンチャ」らしい風情を感じつつも、住居は静かな環境にあるというのが良いのでしょう。商店街にはリーズナブルな価格の居酒屋などの飲食店が沢山ありますから、気軽に外食できるので単身者やDINKSには楽しい環境ですね。

一番近いスーパーは「フーディアム」でお値段は若干高め。

でも、品揃えや品質は良いみたいですよ。ちょっと遠くなりますが、駅の反対側に行けば24時間営業の「西友」があるので忙しいDINKSには重宝するでしょう。

第1位 プラウドタワー二子玉川

プラウドタワー二子玉川

  • 世田谷区玉川三丁目1-18
  • 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩2 分
  • 築年月 2005年12月(築10年)
  • 鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建
  • 総戸数 201戸
  • 専有面積 36.7㎡ 〜 135.03㎡
  • 間取り 1LDK 〜 4LDK

一番人気は、「にこたま」の駅近タワーマンションでした。この物件は野村不動産ブランドのタワーマンションで、白を基調にした上品で美しい建物。施工は、国内ゼネコンビッグスリーの一角である鹿島建設。

駅から玉川通りを隔てすぐ目の前ですが、玉川通りとの間には花木を植栽した幅12mのプロムナードがあるので、沿道でも窮屈さはさほど感じられません。

駅の改札口前の高架下には「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」があり、H&Mなどファッション関連の店舗や生活雑店、カフェやレストランがあります。地下1階には、東急ストアが入っているので食料品の買い物も便利ですね。

ちょっと北に足を延ばせば、玉川高島屋をキーテナントとする巨大なショッピングセンター。その中には、ルイ・ヴィトンやシャネル、ティファニーなど世界の名だたる高級ブランドショップが入っています。

マンション敷地のすぐ南には多摩川があり、河川敷の遊歩道や中洲にある兵庫島公園の自然を満喫できる恵まれたロケーション。ジョギングや散歩、子供と一緒に遊ぶ場所には事欠きません。

駅近で買物などの高い利便性、そして豊かな自然の両方を手に入れられるのですから、このマンションが人気なのは頷けますね。

>>>プラウドタワー二子玉川の詳細ページはコチラ

まとめ

面白いことに、1位と5位が二子玉川という結果でした。やはり二子玉川は、世田谷区の中でも魅力的なエリアということなのでしょうね。なにしろ、自然豊かな環境と生活の利便性を兼ね備えた街ですから。

>>>世田谷区のマンション情報はこちら!

【永久保存】殿堂入り人気記事

Return Top