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<品川・港南>人気マンションランキングTOP10! 

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<品川・港南>人気マンションランキングTOP10! 

次々と開発が進む港南・芝浦エリア。

品川駅、田町駅を最寄りにする湾岸エリアでは、数々の人気タワーマンション、高級マンションが存在します。

今回はそんな品川・田町エリアの人気マンションランキングを発表します!

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第10位 品川タワーフェイス

品川タワーフェイス1品川タワーフェイス2

24時間有人管理のデザイナーズマンション

10位にランクインしたのは品川タワーフェイス。こちらはもともとデザイナーズマンションとして売りだされたマンションのため、白を貴重としたシンプルな作りが魅力的です。共用設備は1室をまるまるジムとして使っているようなフィットネスルームとスカイラウンジのみで、大規模マンションとしては少なめですが、その分管理費が抑えられるというメリットもあります。

少し歩けば北品川商店街があり、生活コストは驚くほど抑えられるのも品川タワーフェイスの大きな魅力。

品川の都会の喧騒を忘れてリラックスした生活が楽しめるマンションです。

  • マンション名:品川タワーフェイス
  • JR山手線「品川駅」より徒歩10分
  • 住所:東京都港区港南2-12-28
  • 建築年:2005年9月
  • 総戸数:255戸

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第9位 品川Vタワー

品川Vタワー1 品川Vタワー2

品川駅直結徒歩6分!ビジネスマンのためのマンション

9位にランクインしたのはV型フォルムのスタイリッシュなタワーマンション、品川Vタワー。特徴はなんといっても2階のスカイラウンジから品川駅まで直結で行けること。所要時間はなんと約6分!雨が降っても濡れずに駅まで行けるのも嬉しいポイントですね。

品川駅といえば国内はもちろん海外へのターミナル駅。自宅が近いだけで出張帰りの疲れ具合がとても変わってくると思います。

ただ、周辺はオフィスだらけで公園などがなく、日夜ビジネスマンが猛スピードで歩いているので子育てには向かないマンションかなと思います。

最寄りのスーパーはクイーンズ伊勢丹。お惣菜や弁当のクオリティはスーパーの中でも群を抜いてます。またマンションのレセプションではクリーニングを受け付けていたり宅急便を送ることが出来ます。

日頃仕事に精を出しているハイキャリアのビジネスマンの方にオススメのマンションです。

  • マンション名:品川Vタワー
  • JR山手線「品川駅」直結徒歩6分
  • 住所:東京都港区港南2-16-7
  • 築年数:2003年5月
  • 総戸数:650戸

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第8位 コスモポリス品川

コスモポリス1コスモポリス2

ホテルライクマンションで楽しむ品川の暮らし

コスモポリス品川を一言で表すなら、「ホテルのようなマンション」です。贅沢に空間を使用したエントランスは初めての来訪者の方に驚かれること間違いなし。共用施設もフィットネスルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、クラブハウスなどがあり言うことなしです。2階にはカフェラウンジがあり、焼きたてのパンやスープを楽しむことも出来ます。

周辺施設も充実しており、歩いて3分以内の場所にコンビニが3軒、24時間営業のスーパーが1軒あります。

また向かいのシティタワー品川の1階にと2階にはテナントが入っているので飲食店やクリーニング、内科などにも事欠きません。

港南区のタワーマンションの中でも比較的品川駅が近いこちらのマンション。運河沿いでの暮らしを楽しみたいけど駅の近くがいいという方はこちらのコスモポリス品川、オススメです。

  • マンション名:コスモポリス品川
  • JR山手線「品川」より徒歩10分
  • 東京モノレール「天王州アイル駅」より徒歩15分
  • 住所:東京都港区港南3-6-21
  • 築年数:2005年2月
  • 総戸数590戸

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第7位 ベイクレストタワー

ベイクレストタワー3ベイクレストタワー2ベイクレストタワー1

進化する街、港南で一歩先の暮らしを楽しむマンション

港南区のベイクレストタワーが費用、立地、施設のバランス面でランクイン。こちらのマンションの特徴は、全面バルコニーで彩られた外装。

タワーマンションで各部屋に窓もしっかり開くバルコニーが各部屋に付いているのは比較的珍しく、簡単なテーブルや椅子などを置けば海を眺めながら一休みも出来ます。好きな人には刺さるのではないでしょうか。

広々としたエントランス、清掃の行き届いた内廊下。マンション内の環境は言うことなしです。

また、管理が行き届いているのに管理料金がそこまで高額でないのも嬉しいポイント。

景観もよく、5分歩けばワールドシティタワーズがあるので、スーパーや病院などには困らないかと思います。バルコニーで優雅な生活を楽しみたいあなたにおすすめのマンションです。

  • マンション名:ベイクレストタワー
  • JR山手線「品川駅」より徒歩13分
  • 東京モノレール「天王州アイル駅」より徒歩13分
  • 住所:東京都港区港南3―9-33
  • 築年数:2005年11月
  • 総戸数:585戸

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第6位 キャピタルマークタワー

キャピタルマークタワー1キャピタルマークタワー2キャピタルマークタワー4キャピタルマークタワー3

周辺施設が充実の、芝浦エリアの雄!

キャピタルマークタワーは港区のグッドデザイン賞に選ばれたマンションです。それもそのはず、周辺の緑などの管理も非常に行き渡ってます。

運河沿い、芝浦エリアのマンションは立地上「それなりに歩かないと周辺になにもない」というのは避けられない問題だったのですが、キャピタルマークタワーは違います!

2階にはマンション住民専用のセブン-イレブンがあります。棟内にコンビニがあるのはとても嬉しいのではないでしょうか。また、10分ほど歩けばスーパー、ドラッグストア、チェーン系の飲食店などほとんどの周辺施設を利用することが出来ます。

芝浦エリアでここまで周辺施設が揃っているのはキャピタルマークタワーだけではないでしょうか。

周辺施設もさることながら、共用施設もフィットネスやキッズルーム、ゲストルーム、レンタサイクルなどの充実の内容。

喧騒と静寂の間に挟まれたプレミアムマンション、キャピタルマークタワーが6位にランクインです。

  • マンション名:キャピタルマークタワー
  • JR山手線「田町駅」より徒歩8分
  • 都営三田線「三田駅」より徒歩9分
  • 住所:東京都港区芝浦4-10-1
  • 築年数:2007年12月
  • 総戸数:869戸

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第5位 芝浦アイランド グローブタワー

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都会で楽しむ「アイランド」ライフ

芝浦に位置する大規模再開発地区「芝浦アイランド」の高層タワーマンションの一角を占める高級マンション、グローブタワーが5位にランクインです。

そのコンセプトは「島を借りる」。この芝浦アイランド、コンセプトは一つに統一されていますが、実はマンションの建築を手がけた施工主がそれぞれのマンションで違うため、使用できる共用施設などが異なります。

グローブタワーは中でも立地面、施設面が他のタワーと比べて優れています。共用施設が特に充実していて、ラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、カルチャールーム、フィットネス、キッズルーム、ライブラリー、会議室、屋外のBBQ場やテニスルームなど、非常に充実した施設があります。

テニスコートはフットサルコートにも転用可能。施設によっては早めの予約が必要なようです。

この充実した周辺施設に加えて、立地面においてわずかではありますが、他のタワーに比べて駅に最も近いという点がグローブタワーの大きな魅力です。

帰りの道も駅から一直線で、アイランド敷地内までの道のりはオフィス街になっているので居酒屋やコンビニなどが充実。夜道も安心です。

アイランド内には病院や公園もあり、子育てにもぴったりのマンションです。またグローブタワーのすぐとなりには港区コミュニティバスのバス停があるので、田町駅はもちろん品川駅へのアクセスも抜群です。

芝浦アイランドグローブタワー。都会の喧騒を離れてまるで「別荘」のような暮らしを楽しみたいあなたに是非オススメです。

  • マンション名:芝浦アイランド グローブタワー
  • JR山手線「田町駅」より徒歩8分
  • 住所:東京都港区芝浦4―21-1
  • 築年数:2007年3月
  • 総戸数:833戸

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第4位 東京シーサウスブランファーレ

東京シーサウス1東京シーサウス2

充実の共用施設、周辺施設有りのオールマイティマンション

4位にランクインしたのは様々な周辺施設が魅力の東京シーサウスブランファーレ。

隣の公園が広く、運河沿いの景色が良いのが特徴。また、3階まで吹き抜けの広大なエントランスはまるでホテルのよう。

高層階にはお台場を一望するビューバスつきのゲストルームがあり、また展望ルームでは花火を大会を楽しむことができます。また、ゲストキッチンやDIYルームなどもあり、共用施設は非常に充実していると言えます。

小中学校やスーパーなども徒歩圏内にあり、目立つ部分はありませんが、運河沿いながらバランスのとれたマンションということで4位を獲得です。

  • マンション名:東京シーサウスブランファーレ
  • JR山手線「品川駅」より徒歩12分
  • 東京モノレール「天王州アイル駅」より徒歩9分
  • 住所:東京都港区港南4-7―55
  • 築年数:2004年8月
  • 総戸数:372戸

>>東京シーサウスブランファーレの詳細データはコチラ

第3位 パークタワー芝浦ベイワード

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング3 パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング

東京の絶景を存分に楽しむ贅沢高層タワーマンション。

こちらは東京の景観を最も楽しめるマンションとして、群を抜いた魅力を放ち、第3位にランクインです。

南向きの部屋の20階以上の部屋からの景色は圧巻です。スカイツリーやレインボーブリッジが完璧な角度から眺めることができます。また、冬の空気がからっとした日には、富士山まで見えます。

毎日の住空間から富士山が眺められるなんてこの上ない贅沢ですね。景観を眺めるだけで1日頑張ろうという気になれそうです。

夏の風物詩、花火大会も部屋によっては部屋の中から楽しめます。これは湾岸沿いマンションならではの魅力ですね。

共用施設はそこまで充実していませんが、清掃に非常に力を入れられており、住民の方からは「ゴミ一つみたことがない」と非常に高い評価を得られています。ゴミも24時間、不燃ゴミやペットボトルも捨てることができ非常に便利です。

ただ、湾岸沿いなので冬は風が強く、とても寒いです。田町駅から徒歩8分と、駅から少々歩く必要があるので防寒対策はしっかりされることをオススメします。

東京湾の絶景と共に暮らしを楽しめるパークタワー芝浦ベイワードでした!

  • マンション名:パークタワー芝浦ベイワード
  • JR山手線「田町駅」より徒歩8分
  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」より徒歩7分
  • 住所:東京都港区芝浦2ー6―11
  • 築年数:2005年7月
  • 総戸数:190戸

>>パークタワー芝浦ベイワードの詳細データはコチラ

第2位 シティタワー品川

シティタワー品川1シティタワー品川2

ファミリーにおすすめの子育て特化マンション

子育てに力を入れている港区、設備の整った保育園や新しい幼稚園が近くにああります。夜道も明るいため、安心してお子様を通わせることができます。

実際に訪問してみるとわかるのですが、こちらのマンションの居住者の方々は本当にお子様連れのご家族が多いです。マンション内だけでも結構なお友達が作れるかも!?

大きな公園も徒歩圏内に2つあるため、気分によって使い分けることができるのも嬉しいポイントですね!

また、1階と2階にはテナントがあり、様々なお店が立ち並びます。24時間営業のスーパーや、低価格レストランや牛丼屋などの飲食店に加え、塾や小児科などの子育ての施設も充実しています。

アクセス面においても、徒歩ですと品川駅までは少し歩きますが、マンション前に港区コミュニティバスと都バスの2つのバス停があるため、濡れずに品川駅まで行くことができます。

さらに、2020年の東京オリンピックに合わせて、山手線の新駅が最寄りに作られることが決定しているため、アクセスはさらに良好になります!資産面でも注目のマンションですね。

派手な共用施設などはありませんが、こまめに管理の行き届いた共用部分、充実のテナント施設、アクセス面の良さなどからシティタワー品川が堂々の2位です。

  • マンション名:シティタワー品川
  • JR山手線「品川駅」より徒歩10分
  • 住所:東京都港区港南4-2-6
  • 築年数:2008年4月
  • 総戸数:828戸

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第1位 ワールドシティタワーズ(アクアタワー・ブリーズタワー・キャピタルタワー)

ワールドシティタワーズ1 ワールドシティタワーズ2 ワールドシティタワーズ4

生活がマンション内で完成してしまう、贅沢マンション

やはり「世界」を名に冠したマンションは伊達じゃない!!同エリアのランドマーク的な大規模超高層タワーマンション・ワールドシティタワーズ。3棟のタワーがあって、それぞれに特徴があります。

魅力はたくさんありますが、最大の魅力は共用施設。充実のコンシェルジュサービス、東京の湾岸や美しい夜景を見下ろすことのできるスカイラウンジ。スカイラウンジでは誰でも自由に閲覧が出来るライブラリーや、無線LANも利用できます。

ジムはもちろん、海を見下ろすプールもありますし、マッサージサービスも受けることができます。

2階にジャグジーもあります。もはや自宅に「スパ」があるような、そんなマンションです船をチャーターすれば、湾岸クルージングを楽しむこともできます。

最寄り駅は東京高速臨海鉄道の天王州アイルで徒歩10分ほどの距離がありますが、マンションから品川駅までシャトルバスが出ているので、アクセス面もバッチリです。

意外と周辺の施設はこじんまりとしていますが、敷地内に24時間スーパー、保育園、内科と外科(週末は混むのでネットでの事前予約がおすすめ)、カフェなどがあり、まさにこのマンション内だけで生活が完結してしまうようなマンションです。

マンション内で全てが揃ってしまう至れり尽くせりな贅沢マンション、ワールドシティタワーズ。オススメです。

  • マンション名:ワールドシティタワーズ(アクアタワー、ブリーズタワー、キャピタルタワー)
  • 東京モノレール「天王州アイル駅」より徒歩4分
  • りんかい線「天王洲アイル駅」 A番出口より徒歩8分
  • JR線「品川駅」港南口より14分
  • 住所: 東京都港区港南四丁目6番1号
  • 築年数:2005年10月
  • 総戸数:3棟2090戸

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まとめ

品川・港南エリアの人気マンションランキング、いかがでしたでしょうか。

様々な開発が進む東京ですが、とりわけ期待出来そうなのが港南エリア。その訳は2020年に開催される東京オリンピック。オリンピックに合わせて、港南エリアが最寄りになる山手線の新駅が作られることが決定しています。それに合わせ、大規模商業施設の開発も進んでいくことが予想されます。

港南・芝浦エリアのマンションは利便性の面でも資産価値の面でもこれからも上昇していくと思われます。人気が高く、争奪戦になってしまうことも多いエリアですが、狙っていく価値は十分にあると言えるエリアです。

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【編集部注】

弊社のマンションランキングにつきましては、株式会社Housmartにおけるお客様からの過去のお問い合わせ、お客様へのヒアリング、マンションジャーナル編集部による会議により決定した独自ランキングとなっております。

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