マンションジャーナル

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喧噪と上品のあいだ、恵比寿の魅力

喧噪と上品のあいだ、恵比寿の魅力

魅力的なお店や飲食店が多く、「大人の街」という印象を持つ街・恵比寿。

明治20年に日本麦酒醸造会社が工場用地として恵比寿の土地を買ったことから、その歴史が始まりました。

恵比寿駅はビールを運ぶための駅だったのです。

恵比寿の交通

恵比寿0

恵比寿駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が利用可能です。

また明治通りと駒沢通りに隣接しているため、車でのアクセスも便利です。

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恵比寿の中古マンションデータ

恵比寿13

  • 単価 95.1万円/㎡
  • 価格 7,113万円
  • 専有面積 74.8㎡
  • 築年 21.5年
  • 駅距離(徒歩)6.1分
  • 平均年齢 44.4歳
  • 平均世帯人員 1.7人
  • 平均年収 616万円

※住宅データは直近1年間、70㎡代のもの

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恵比寿のエリア紹介

恵比寿1

恵比寿は大きく3つのエリアに分けることが出来ます。

恵比寿・ガーデンプレイスエリア

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恵比寿で最も有名なのが、ガーデンプレイスエリア。駅直結の歩く歩道「恵比寿スカイウォーク」でガーデンプレイスに行くことが出来ます。

恵比寿4↑恵比寿駅直結のスカイウォークを歩けば、ガーデンプレイスはすぐそこ

恵比寿ガーデンプレイスの裏手は高級住宅街になっています。

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恵比寿・商業エリア

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恵比寿駅から中目黒駅方向に向かって広がるのが、様々な飲食店がある商業エリアです。恵比寿には気軽にランチを楽しめる店から、カフェ、レストラン、バーまで何でも揃っているのが魅力です。

恵比寿・住宅街エリア

恵比寿住宅街恵比寿ハウスマート3

恵比寿駅から広尾駅に向かって広がるのが住宅街エリア。マンションが多いのが特徴です。

恵比寿に住んでいる人々

恵比寿2

恵比寿に住んでいるのは、「都市」の生活を味わいたい人々。センスの良い飲食店が多く、遅い時間まで楽しむ事が出来ます。

恵比寿ガーデンプレイスにある東京都写真美術館や恵比寿ガーデンシネマなど芸術に触れる場もあり、「自分らしく都市生活を楽しみたい」という人が多いのかもしれません。

喧噪と上品のあいだ、恵比寿

恵比寿15

恵比寿は立地上渋谷と広尾に挟まれていますが、街の特徴も2つの街を足して2で割ったような印象を受けます。渋谷のように数多くの飲食店があり、どんな時間になっても人の姿が無くなる事はありません。一方ウェスティンホテル東京や三越、高級レストラン「ジョエル・ロブション」などハイソ系の施設もあり、住宅街は広尾のように静かです。

渋谷ほどの喧噪さも無いが、広尾ほど落ち着いているわけでもない。都市の生活をバランス良く満喫したい人にこそ恵比寿は人気なのかもしれません。

出歩くなと言うのが無理な程、利便性が高すぎる街・恵比寿

恵比寿に住んだら、絶対に人付き合いが良くなります。それほどに、どこにいくにも恵比寿は便利なのです。

恵比寿地図↑アクセスが良過ぎる街・恵比寿

目黒、中目黒、代官山、広尾が徒歩圏、そして都心の多くの駅に電車一本で行くことが出来ます。

生活コストのアップは覚悟を

都市の楽しみを満喫出来る街恵比寿ですが、一方生活コストは高くなる覚悟が必要です。駅から少し歩いた場所に大丸ピーコック、ピーコックストアがありますが、駅ナカにあるスーパーは成城石井。

恵比寿ガーデンプレイスにあるスーパーもQUEEN’S ISETANとちょっとお高めです。

恵比寿TOPICS

恵比寿の中古マンション

恵比寿周辺の中古マンションはいいお値段する物件が多いのですが、群を抜いて特に高額なのが恵比寿駅ガーデンプレイスの裏手にある通称「長者丸」エリアです。

長者丸

西側は山手線、東は自然教育園に囲まれており、周辺から断絶されています。また地域内に大きな道路がなく、他のエリアからの来訪者を拒んでいるようにも見えます。

長者丸3↑長者丸には邸宅が立ち並ぶ

財界人や資産家が数多く住んでいるエリアですが、戸建ては邸宅が多く、マンションも瀟灑な造りの高級マンションが多いのが特徴です。

東京都写真美術館

東京都写真美術館(photo by wikipedia

恵比寿ガーデンプレイスにある日本初の写真美術館。映像など、写真以外にも展示もあり、文化庁メディア芸術祭が開催されたこともあります。

恵比寿ガーデンシネマ

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恵比寿ガーデンプレイスにある映画館。ハリウッド映画ではなく、ミニシアター系の優れた映画を選んで上映することでも有名です。

クリスマスイルミネーション

恵比寿ガーデンプレイス(photo by wikipedia

デートスポットとしても人気の恵比寿ですが、恵比寿ガーデンプレイスに毎年設置されるクリスマスイルミネーションも有名です。特にバカラ製の世界最大級のシャンデリアは圧巻の一言。11月上旬から翌年1月中旬頃まで設置されています。

恵比寿のランチ

恵比寿にはランチをする場所がたくさんありますが、意外と恵比寿ガーデンプレイスは穴場のランチスポット。恵比寿ガーデンプレイスにある「火の音・水の音」は850円で39階の眺望とランチを楽しむことが出来ます。

恵比寿18↑特選ランチ850円。大釜で炊き上げたご飯は絶品!

恵比寿23↑東京の景色を気軽に楽しめるのもお勧めポイント

日の丸自動車学校

640px-JapaneseDrivingSchool(photo by wikipedia

山手線から見える赤い球体が特徴の自動車学校。ハイヤー・タクシー・バスなどを運行する日の丸自動車グループの教習所です。場所柄、どんなタイミングでも芸能人が通っているという噂です。

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photo by townphoto.net

著者について

(株)Housmart(ハウスマート)代表取締役針山 昌幸
一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。  
2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。
2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行っている。
著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。

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