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住宅ローンとは?大人の常識として知っておきたい必須事項 part1

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住宅ローンとは?大人の常識として知っておきたい必須事項 part1

住宅ローンってなんですか?

人生でも一番のお買い物と言われる「住宅購入」。
車の購入でも現金一括購入は難しいのに、数千万円のお買い物を現金で購入するのは難しいですね。

そんな時に、お金を借りて少しずつ返済していける仕組みが住宅ローンです。

>>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

住宅ローンって普通のローンと違うの?

「借金」という言い方をするとなんだか身構えてしまう人も多いはず。一言にローンといっても様々な種類があります。

「自動車ローン」「教育ローン」「企業がお金を借りる」のもローンです。

住宅ローンも、金融機関からお金を借りて、少しずつ返済していくという意味では変わりません。
ただし、「住宅ローン」というくらいですからローンを組む目的は「あなたが住むことを目的とした住宅の購入、改築」に限定されます。

つまり、別荘や投資用のマンションなどの購入には使用できない代わりに「利率」をお得にしてくれるのが住宅ローンなのです。

住宅ローンはどこで借りられるの?

「住宅ローン」は目には見えない「サービス」という名の立派な商品です。ですので、住宅ローンを取り扱っているお店は金融機関に限られます。

かといって、金融機関といえば「銀行」を想像しがちですが、銀行だけが取り扱っているかといえばそうではありません。

住宅ローンは下記の3パターンに分類されます。

  1. 公的ローン
  2. 民間ローン
  3. 住宅金融支援機構のローン

公的ローンは、財形住宅融資、自治体融資などのこと。民間ローンは、銀行が提供しているローン。住宅金融支援機構のローンとは、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している「フラット35」のことです。

そのほかにも、ノンバンク系のローンや、住宅ローン専門の金融機関が存在します。

住宅ローンを借りる時は、金融機関や住宅ローンのプランごとに手数料や金利が違うのでじっくり検討して、自身にぴったりな商品を選ぶことが大切です!

ちなみに、住宅ローンの事前審査には、複数の金融機関に一度で住宅ローンの審査申込が出来るサイトを活用するのが便利です。下記のサイト「住宅本舗」は国際規格であるISO27001を取得し、関係省庁、提携している金融機関からの許諾を得ているサービスなので安心です。

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