マンションジャーナル

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広大な森を庭にする街、代々木

広大な森を庭にする街、代々木

代々木駅前には大手予備校の「代々木ゼミナール」や山野美容専門学校があり、お昼時になれば学生で街が一杯になります。

しかし駅から少し足を伸ばすと広大な森が広がり、落ち着いた住宅街が顔を見せます。

代々木の交通

代々木駅はJR中央線、山手線、都営地下鉄大江戸線の3線が利用可能です。

代々木四・五丁目周辺は小田急線の参宮橋駅、代々木八幡駅、千代田線の代々木公園駅を利用することが出来ます。

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代々木の中古マンションデータ

代々木ハウスマート3

  • 平均単価 70万円/㎡
  • 平均価格 5,241万円
  • 専有面積 74.8㎡
  • 築年 33.9年
  • 駅距離(徒歩)7分
  • 平均年齢 43.7歳
  • 平均世帯人員1.58人
  • 平均年収 611万円
    ※住宅データは直近1年間、70㎡代のもの

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代々木のエリア紹介

代々木エリア・学校エリア

代々木エリア紹介学校エリア

代々木駅前に広がるのは全国有数の予備校「代々木ゼミナール」。駅から少し歩くと山野美容専門学校があります。

代々木ハウスマート1↑予備校とは思えないほどの高さを誇る代ゼミタワー

代々木エリア・住宅街エリア

代々木エリア紹介住宅街エリア
代々木ハウスマート5

山手通りと小田急線で囲まれた代々木四・五丁目は閑静な高級住宅街。高級マンションや邸宅が並びます。

代々木エリア・森林エリア

代々木エリア紹介森林エリア代々木公園↑都民の憩いの場・代々木公園(出典:wikipedia

代々木には明治神宮と代々木公園という都内最大級の森が広がっています。

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代々木に住んでいる人々

代々木に住んでいる人はハイソな不動産玄人と言えるかもしれません。青山や代々木上原など、誰が聞いても分かるような知名度はないものの、住環境としての完成度が非常に高い高級住宅街が広がります。都心に暮らしながら、静かな環境を味わいたい人にはピッタリな環境です。

日本人の英知が詰まった森・明治神宮

640px-明治神宮参道↑豊かな緑が広がる明治神宮(出典:wikipedia

日本一の初詣客数を誇る明治神宮は1920年の創建と、出来たのは意外と最近です。明治神宮は70万平方メートルという境内の広さを誇りますが、元々はほとんどが畑でした。

それが全国から17万本もの樹木が集められ、青年団の勤労奉仕によって現在の森林が作られました。

元々が畑ですので、荘厳な森林が育つよう計画的に植栽が進められました。現在の明治神宮があるのは、まさに日本人の英知の結晶によるものなのです。

代々木公園は元々アメリカのものだった?

明治神宮と隣接する代々木公園。週末は多くの人で賑わいます。代々木公園は明治時代、陸軍省の練兵場でした。戦後、代々木公園はワシントンハイツと呼ばれるアメリカの宿舎に指定されます。

代々木2↑住宅・学校・教会・劇場などが設けられていたワシントンハイツ
(出典:土地空間情報ライブラリー

代々木公園が現在の姿になるきっかけになったのが1964年の東京オリンピック。選手村として活用するため、日本に返還されました。東京オリンピック終了後、現在の代々木公園のように植林が進みました。

森林を借景する代々木の高台

代々木ハウスマート9↑代々木の高台には邸宅が並ぶ

小田急線の参宮橋・代々木八幡と山手通りに囲まれた代々木四・五丁目は高台に位置する邸宅街。この街の利点は高台ゆえに、都内最大級の森林を誇る代々木公園の緑を借景することが出来る事です。代々木公園ではイベントが開催されることもよくありますが、原宿駅と反対側のこちらのエリアは大変静かなのが印象的です。

意外とアクセスが良い代々木四・五丁目

代々木ハウスマート4↑アクセスと環境の良さを両立する街・代々木

JR代々木駅から歩くと代々木四・五丁目に行くまで、アップダウンの坂が続きますが意外とアクセスが良いのは知られていません。

最寄り駅として小田急線の参宮橋、代々木八幡の他に千代田線の代々木公園駅を利用することが出来ます。北に少し歩けば京王線初台駅を利用することが出来ます。

合わせて便利なのがバス便です。利用出来るバスは5系統。渋谷駅、新宿駅へも1本で行くことが出来ます。

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著者について

(株)Housmart(ハウスマート)代表取締役針山 昌幸
一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。  
2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。
2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行っている。
著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。

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