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素人でもプロに負けない、不動産購入に役立つサイト7選!

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素人でもプロに負けない、不動産購入に役立つサイト7選!

不動産購入には情報収集が欠かせません。どんな住宅があるかはSUUMOやHOME’Sなどで確認することが出来ますが、一つ一つの住宅に対して複合的なチェックが必要です。今回は一般の方でも不動産を選定するのに役立つ7つのサイトをご紹介します。

>>マンションを買うなら知らないと損するサービスとは?

相場観を養いたいなら-REINS Market Infomation

1http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

不動産の相場感を養うために、役に立つのが「REINS Market Infomation」です。このサイトは全国指定流通機構連絡協議会が運営・管理しています。レインズとは不動産会社だけが使える不動産情報の共有システムのことですが、このレインズマーケットインフォメーションはレインズに登録されている過去の取引事例を閲覧することが出来ます。

マンションのリアルな口コミを知りたいなら-マンションノート

2http://www.mansion-note.com/

自分の知らないエリアや、馴染みのないエリアでマンションを検討するのは大変なものです。理想はマンション内、周辺に住んでいる人にマンションの住み心地や周囲の環境についてヒアリングすることですが、なかなかハードルが高いのも事実です。そんなとき活用したいのがマンションノートです。マンションノートは全国のマンションに実際に住んだことがある人たちの口コミを集めたサイトで、非常にWEBサイトが使いやすく、客観的で良質な口コミが多数掲載されています。

行政情報をチェックするなら-生活ガイド

行政情報http://www.seikatsu-guide.com/area/index

ファミリー世帯の方がマンションを検討する際に気になるのが行政の子育て支援や、保育園の充実度です。生活ガイドでは各地域の「公共料金」「結婚・育児」「教育」「医療・福祉」統計データを見る事が出来ます。例えば「結婚・育児」カテゴリーでは、子育てににかかる医療費の支援・助成金の詳細や、保育所・待機児童の数が一覧で分かりやすくまとまっています。

大規模再開発エリアを狙うなら-BEYOND2020

3http://itot.jp/tokyo2020/

再開発エリアは不動産の値上がりが狙える場所です。BEYOND2020は駅や商業施設など、大規模な再開発エリアをまとめています。

さらに詳細な都市開発の情報が抑えられる-東京都都市整備局

4http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/sai-kai.htm

一番細かく都市開発情報がまとまっているのは東京都都市開発整備局のWEBサイトです。各市区町村ごとに再開発情報が掲載されています。

災害に強い地域を探す-国土交通省ハザードマップ

5http://disapotal.gsi.go.jp/

大雨などの災害時にどういう状況になるかをチェック出来るのがハザードマップです。マンションは戸建にくらべ水害に強いイメージがありますが、エントランスが水浸しになると、資産価値に大きな影響があります。マンションとはいえど、水害に強い物件を選ぶのがお勧めです。

安全なエリアを探す-犯罪情報マップ

6http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

各エリアの犯罪発生状況を知る事が出来るのが犯罪情報マップです。犯罪の種類ごとにどの程度犯罪が起きているかを把握することが出来ます。

まとめ

昔と違い、今では色々な情報をネットで自ら得ることが出来ます。気に入ったマンションの最終チェックに、是非今回ご紹介した7つのサイトをご活用頂ければと思います。

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