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進化し続ける副都心『池袋』に住まう。

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進化し続ける副都心『池袋』に住まう。

【 池袋 】
多種多用な文化が行き交う、国際都市

WELCOME TO IKEBUKURO
新宿、渋谷に次ぐ三大副都心の池袋。
11路線が行き交うこの街では、国境を越えて人も文化も交差する。
都心なのに、どこか懐かしい居心地を感じたら、貴方はもうこの街の虜かもしれません。

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Location

TRAIN

山手線・埼京線・湘南新宿ライン・池袋線・東上線

SUBWAY

丸ノ内線・有楽町線・副都心線

池袋西口

MARKET SNAPSHOT

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参照物件数 平均㎡単価 平均価格 平均面積 平均築年数
463戸 65.04万円/㎡ 2,557.4万円 39.32㎡ 23.28年
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人口総数 平均年齢 世帯総数 平均世帯人員 平均年収
272,309 41.92歳 173,103世帯 1.56人 467.38万円/年


西口公園

 

BLOCK AROUND

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サンシャイン60

池袋のランドマーク「サンシャイン60」。展望台、展望レストラン、水族館などお出かけの定番です。
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チャイナタウン

有名なチャイナタウンこと「北口」商店街。美味しい中華や、海外の食品などで観光客にも人気です。
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西口公園広場

IWGPで有名な池袋西口公園広場。毎週のようにイベントが行われていてお散歩にはもってこいですね。
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WACCA

池袋東口に新オープンした複合施設。食に関するイベントが連日開催しています。
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池袋東口

サンシャイン通りを始め、西武、パルコ、LABI本店などショッピング施設で賑わうエリアです。
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池袋西口

東武、ルミネ、マルイ、エソラがあるエリア。華やかさは東口に劣るものの、落ち着きのある雰囲気が特徴です。
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池袋北口

飲食店の多い繁華街ゾーン。キャバクラ、ガールズバー、落語の寄席があったり、昔ながらの喫茶店などもおすすめです。ラーメン激戦区でもあります。
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池袋南口

「何もない?」と思われがちの南口。実は再開発計画が推し進められていますので、将来土地の価格があがるかも?

池袋に住んでいる人々:サラリーマン、ショップ店員、買い物客が目立つ街

東口はほとんどが商業施設のため、会社勤めの方やショップ店員さん、若者や観光客が目立ちます。
西口は東口よりは落ち着いていますが、夜のお仕事の方や立教大学があるため学生さんも目立ちます。
サンシャイン通り

池袋に住むとは:1駅でなんでも揃う副都心の生活

良く言えば非常に賑わいがあリ、悪く言えば非常に雑多な街ですが、施設の充実振りは目を見張るものがあります。
生活用品からファッション、インテリア、飲食店、アミューズメントまで揃わないものはありません。
ニコニコ本社

池袋の休日:休日はイベントが目白押し

池袋西口広場、東京芸術劇場、WACCA、サンシャイン等、池袋の休日は毎週お祭り騒ぎ。
必ず何かしらのイベントが行われています。
商業施設も充実していますので、ショッピングには事欠きません。
ショッピングに飽きたら、たまにはコスプレで有名な乙女ロードも楽しいかもしれませんね。

サンシャインシティ
乙女ロード

気をつけよう:治安と閑静な環境は望めない?

駅前付近での犯罪発生率などはさすがに高い数値を出しています。特に、外国国籍の人が多く住むエリアというのも特徴です。
夜は遅い時間帯まで人通りが多く、平穏を求める方には向かないかもしれません。

ですが、それも駅から徒歩10分圏内ほどのお話。距離さえ取れば一般的な住宅街エリアが広がっているのも池袋の特徴です。

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市場価値:池袋は不動産としてどうなの?

住みたい地域として必ず出てくる池袋。
埼玉圏にもアクセスが良く、都内であれば1度乗り換えればいけないところはないでしょう。

商業施設も充実し、新宿、渋谷と比べれば比較的人口も少ないため住居として快適です。
特に、ファミリー向けよりも単身者向けの住居が多くなっています。

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まだ年も若く、バリバリと仕事をこなし、休日は都心でオフを楽しむという方には特におすすめできるエリアです。
サンシャイン方面の東池袋や、目白方面まで抜ければ信じられないくらい閑静な住居エリアもありますので、
ファミリーの方にもおすすめ出来る地域です。

交通の利便も良く、人気の高いエリアですので、好立地の物件が限られます。反面、マンション購入などでは資産価値の下落などは安心してもよいかもしれません。

住宅としては意外な選択肢かもしれない「池袋」。
是非一度考えてみてください。

池袋芸術劇場

池袋ルミネ池袋

池袋エソラ

池袋WACCA池袋

池袋ホテルメトロポリタン

池袋東武池袋

池袋西武池袋

池袋 LABI1日本総本店池袋

池袋サンシャインシティ

池袋乙女ロード

池袋ラファミーユ

池袋ドンキホーテ東口店

池袋サンシャイン水族館

池袋池袋スクエア

池袋ジュンク堂池袋店

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