マンションジャーナル

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好立地な由緒ある住宅街「笹塚」を知っていますか?

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笹塚のエリア紹介とマンション事情

都心への最高のアクセスと優れた住環境が両立する人気のエリア

特徴

新宿から渋谷区の笹塚エリア。

都心から非常に近い立地ながらも、適度な距離感を保ち、人と人が暖かく交わる、人情味のあるエリアを形成している。

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交通

京王線

  • 新宿駅まで5分
  • 明大前駅まで3分
  • 調布駅まで快速18分
  • 府中駅まで快速26分
  • 京王八王子駅まで明大前駅で特急乗換42分

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都営地下鉄新宿線

  • 市ヶ谷駅まで13分
  • 馬喰横山まで22分
  • 本八幡駅まで48分

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路線バス

  • 都営バス:渋谷駅まで27分
  • 京王バス:渋谷駅まで24分、中野駅まで18分
  • 小田急バス:新宿まで15分、武蔵境まで52分

地理

水を通さない海成の粘土質層の上に水を通しやすい礫層が互層する武蔵野台地に属する為、水はけも良く、地震にも強い。特に武蔵野台地の裾野である「山手」エリアに入るため、希少価値が昔から高いエリア。

治安

警察庁が提供している犯罪率マップからみると駅前に多少の不安はあるものの、全体的に治安の良さがうかがえる。

近年では少しずつ外国籍の住人も増えているようだ。

笹塚犯罪率

生活

笹塚は駅前にいくつもの商店街があるため生活には事欠かない。

特に現在開発中の東急の大型レジデンス兼商業施設ビルが注目だ。

ハウスマートメルクマール京王笹塚公式ページ

メルクマーレ京王笹塚と周辺環境の詳しい情報について

  • 笹塚大通り商店街
  • 笹塚ショッピングモール21世紀商店街
  • クイーンズ伊勢丹笹塚店
  • 紀伊國屋書店笹塚店
  • 京王クラウン街笹塚商店街
  • 笹塚観音通り商店街

歴史

実はかなり歴史のある笹塚駅前。京王線が最初にできたのが1913年。

1978年には新宿線も開通。歴史のある町並みを形成してきた。過去にはマイクロソフトの日本本社があるなどオフィス街としても一流の立地だ。

また、国家指定史跡として玉川上水があり、情緒のある町並みが形成されている。

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著者について

(株)Housmart(ハウスマート)代表取締役針山 昌幸
一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。  
2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。
2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行っている。
著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。

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