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住みたい街ランキングに流されない!本当に住みやすい街探しの秘訣

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住みたい街ランキングに流されない!本当に住みやすい街探しの秘訣

みんなが憧れる住みたい街。しかし意外に住んでみると、住まなければ良かったという声も少なくない。

住みたい街と住みやすい街は違うのではという視点から、今回は本当に住みやすい街探しの秘訣を紹介していく。

あの憧れの街も実は住みにくいかも…

2015年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版

リクルート住まいカンパニーが実施した「2015年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」によると4年連続の首位はやはり吉祥寺。

続いて恵比寿、横浜、目黒、武蔵小杉となった。

大躍進は昨年11位のから大幅に人気を上げた目黒。

目黒川沿いのおしゃれなカフェや桜並木、そしてクリスマスのイルミネーションが一気に知名度を上げたことが一つの要因である。また目黒の人気と伴い中目黒も7位にランクインしている。

しかし今回は、毎年話題のこのランキングにメスを入れ、実際住んでみたら本当に住みやすい街なのかを検証していく。
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大人気!吉祥寺は本当に住みやすい?

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住みやすい街ランキングの定番と言えば吉祥寺。人気の理由として以下があげられる。

  • JR中央線・京王井の頭線により新宿や渋谷へのアクセスが便利となっていることである。(渋谷まで16分/新宿まで15分)
  • 東急百貨店・PARCO・丸井・アトレに続き、キラリナがオープン。豊富なデパートで駅前で何でも揃う
  • 井の頭公園
  • おしゃれなカフェ

都心へのアクセスが便利で且つ駅周辺の商業施設が充実している。井の頭公園という憩いのスポットもあり一見文句のつけがたい街のように思えるが吉祥寺に住むうえで見逃すと痛い目に合うポイントもある。吉祥寺で物件を探している方にはぜひ読んでいただきたい。

『吉祥寺の物件』それ本当に吉祥寺なのか問題

一体何を言っているのかという読者の方も多いかもしれないが、実は『吉祥寺』の人気によりブランド力が高まった為、少々吉祥寺から離れていても『吉祥寺』の物件として扱う物件が多いのだ。ある調査の結果では、『吉祥寺』と名のついた分譲マンションの25%近くが吉祥寺のある武蔵野市以外にあるマンションだったとの事。つまり憧れの『吉祥寺』のマンションと言っても、実は吉祥寺駅からは徒歩20分以上離れた杉並区の物件だったなんてことも。吉祥寺の物件を探すときには、吉祥寺からの距離、住所をしっかりと調べることが必要だろう。

土日の混雑に嫌気がさす問題

2014年春に井の頭線吉祥寺駅に接続した大型商業施設キラリナがオープンした事もあり、吉祥寺の人気はさらに高まったと言える。しかしながら、いざ吉祥寺に住むとなると話は別である。特に土日や祝日の吉祥寺駅周辺は人があふれかえっている。おしゃれなカフェやレストランを目当てに吉祥寺に遊びに来る若者も多く、実際に住んでいる地元民からすると、休日に駅周辺でゆっくりするということは中々難しくなっている。平日は会社や学校で、休日吉祥寺の駅周辺でゆっくりしたいと考えて吉祥寺に住むと、結構痛い目に合うことも…

人気になればなるほど薄れる吉祥寺という街の魅力問題

吉祥寺はもともと駅前の古い商店街を始め、JAZZ喫茶やライブハウス、井之頭公園周辺の緑といった文化的に楽しめる街であったが、近年は人口の増加や都内観光スポット化したため大型商業施設が増えて、利便性と引き換えに、古き良き吉祥寺は影を薄めている。もちろん便利なことに越したことはないが、吉祥寺ならではの街の個性は消えかかってしまっている。

>>>吉祥寺駅周辺のマンション情報はこちら!

吉祥寺に住むならこんな人

人気から見てもわかる通り、吉祥寺がいい街であるということは変わりない。しかしながら人気であるが故に、実際に住むと多少の弊害があることも理解しておかなければならない。

  • 土日の混雑が気にならない
  • とにかく便利なのが一番
  • 井之頭公園で家族とゆっくりしたい
  • 古き良き吉祥寺を楽しみたい

また過去に紹介した記事も併せてお読みいただきたい。

>>>意外と知られていない街の事実!?〜吉祥寺〜

おしゃれの街-恵比寿の問題点

27Photo by 無料街写真素材東京デート

次は住みたい街ランキング2位を記録した恵比寿について紹介していく。

恵比寿の魅力は何と言ってもアクセスの良さ。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線と乗り入れており都心へのアクセスや埼玉・神奈川方面へのアクセスも優れている。

特別、駅周辺にたくさんお店があるというよりエビスガーデンプレイスやアトレ恵比寿といった商業施設を中心に発展しているといった印象を受ける。

こちらの記事も併せてチェック!

>>>喧噪と上品のあいだ、恵比寿の魅力

利便性と引き換えに高い相場価格

渋谷までは、わずか一駅という好立地恵比寿。さらになんといっても魅力は平日休日共に人があまり多くないという点。

アクセスの良さもあり恵比寿は比較的オフィスが多く、特に休日は人でごった返すという事はない。

住環境も整っており、住むのに弊害は特に無い印象です。

しかしやはりマンション・戸建共に隣の目黒駅(ランキング4位)と比べても相場価格は高くなってしまうのが難点。

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人気沸騰!目黒と中目黒

01Photo by 無料街写真素材東京デート

今年大躍進と言えばこの街「目黒」である。もともと人気の高かった中目黒も併せて紹介したい。

>>>中目黒のマンション情報はこちら!

>>>目黒駅周辺のマンション情報はこちら!

目黒・中目黒の特徴として大人の街であるという事である。

特に目黒川沿いは冬は”青の洞窟”イルミネーション、春は桜を楽しむ事ができ近年大変人気になっている。

こちらの記事も併せてチェック!

>>>目黒の「ど真ん中」を楽しむ街、中目黒

>>>古くからの文化が根付く街・目黒

高級志向の高い街をどうとらえるか

目黒・中目黒はおしゃれな反面、高級感があり、スーパーやレストランでも中々の値段がするところも多い。

これは吉祥寺や恵比寿とは異なる点だと思われる。

もちろん探せばドンキホーテ等の比較的安く日用品の揃うところもあるが、全体的には高級感のあふれるお店が多いのが特徴だ。

意外と坂が多い

これは目黒区全般に言える事だが、坂道が多いという点は注意。特に目黒川沿いは起伏に富んだ地形をしている為、急な坂が多い。

家族連れ、特にベビーカーを使用するご家族には難があるかもしれない。

住みやすい街探しのコツ

街選びにおいて重要なポイントは、その街の良い点だけでは無く、必ず悪い点を考慮する事

街の様子は平日と休日、朝と夜で一変する。

ただおしゃれとか便利という視点で街を見るのではなく、実際に住んでみたらこの場面で、ここが不便になるのではと想像をする事が大切である。

世間の住みたい街と貴方の住みやすい街が必ずしも一致するとは限らない。

自分がその街に住んでいることを想像し、不便になりうる事を見つけることが重要だ。

その不便な点を考慮しても住みたいと思った街は、きっと貴方にとって住みやすい街になるだろう。

Photo by 街画ガイド

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