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バルコニーやベランダで起こる問題

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バルコニーやベランダで起こる問題

自分の部屋は自分のもの!そう思う方は多いと思います。もちろん、間違いではありません。ですが全部が全部自分のものという訳ではないのがマンションなのです。今回はバルコニーやベランダでよく起こる問題をご紹介していきます。

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専有部分と共用部分?

マンションには専有部分と共用部分があります。「共用部分」とは廊下や玄関の様に「マンション全体で所有している部分」のことをいいます。詳しくは下記の記事をご覧ください。

自分のマンションなのにリフォーム出来ない?共有部分と専有部分の境界を確認しよう!

マンション規約をしってますか?

それぞれのマンションにはマンション規約という「マンションのルールブック」があります。マンション規約には大切なルールが書かれていますので、しっかり読んで内容を理解する必要があります。
「えっ、そんなルールあったの?」と、マンション規約の内容を把握していなかったがゆえに良く起きる問題は下記のようなものがあります。

  • いいお天気の日に広いバルコニーでバーベキュー!しかし上の階に住む方から苦情がきて管理人さんまで呼ばれてしまう・・・
  • 仕事からお部屋に戻り、ベランダで夜風に当たりながら一服するのがいつもの習慣。しかし、お隣さんや上の階に住む方から苦情。しかし、無視し続けたら裁判沙汰に!
  • 災害用昇降ハッチの上に花壇を置いていて災害時に使えない!
  • 子供がバルコニーではしゃいでいたらマンションの管理人さんが!

などなど、他にも様々な問題が起こっています。もちろん、マンションによってはご紹介したようなベランダ・バルコニーの使い方がOKなマンションもあります。

規約にないからといって・・・

規約にないからといっても何をしても良い訳ではありません。戸建と違い、あくまでも住人同士で共同生活を行うのが「マンション」です。最低限のモラルを持ち、同じマンションに住んでいる方が気持ちよく生活出来る使い方をしたいですね。

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