文京区の名門公立小学校「3S1K」とは？学区内のおすすめマンションと探し方
親なら誰しも、我が子に良い教育環境を用意したいと思うもの。私立受験も一つの手ですが、この記事を読んでいる方の中には、名門校の「学区」内へのお引っ越しをまさに検討中の方も少なくないでしょう。 とはいえ、都内において人気学区の物件は元々の立地も...
みんな読んでる“不動の”人気記事
【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング！
各不動産ディベロッパーが売り出している「マンションブランド」。各ディベロッパーがその思想を投影したブランドは、それぞれに特徴があります。 今回は、中古マンションアプリ「カウル」のデータを元に、人気の高いマンションブランドを各ブランドの特徴と...
中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理！
現在は空前の中古マンションブームと言われています。20代、30代のライフスタイルの変化や、新築マンションの価格がバブル期並に高まっている等の理由から、中古マンションに熱い視線が集まっているのです。オウチーノ総研が実施した調査では「中古物件を...
中古マンションの買い時はいつ？何歳で買うのが正解？に答えます
監修者：針山昌幸 株式会社Housmart 代表取締役 宅地建物取引士・損害保険募集人資格 『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』 （Amazonランキング・ベストセラー1位） 「今、この年齢でマンションを買うべきなのか？」 消費...
プロが教える中古マンション値引き交渉成功の鍵とは？交渉セリフまで徹底解説
新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。リーズナブルとはいえ、修繕積立金等、諸経費のコストなど中古マンションならではの出費も踏まえると、なるべくお得に購入したいところ。中古マンション購入の成功を左...
最新の記事
今週のカウルゼミ
中古マンションの購入をご検討されている方に ”知っておきたい” 情報をプロがオンラインで解説します！ 毎週月曜日、日曜日の夜に各テーマを掘り下げてお伝えしますので、是非お気軽にご参加ください。 ＜購入検討者向け＞ ①"Withコロナ"住み替え向きのマンション特徴６選 日時：6/21(日)19:30~20:30 定員：先...
理想の中古マンションが見つかる！物件探しは正しい条件整理がカギ
「ずっと物件を探しているけれど、全然いい物件がない・・・」そんなとき、一体どうしたらいいのでしょうか？ 「理想の物件がない」というときにまず見直したいのは、その「条件」です。 本当に必要な条件を見定めれば、「希望と合わない」と思っていた物件が実は「自分にぴったりの物件」ということもあり得るのです。 今回は、理想の物件を...
今週のカウルゼミ
中古マンションの購入・売却をご検討されている方に ”知っておきたい” 情報をプロがオンラインで解説します！ 毎週月曜日、木曜日、日曜日の夜に各テーマを掘り下げてお伝えしますので、是非お気軽にご参加ください。 ＜購入検討者向け＞ ①学区重視の家探し 日時：6/14(日)19:30~20:30 定員：先着50名 料金：無料...
不動産会社に支払う仲介手数料の仕組みを解説！マンション売却の基礎知識
マンションを売るとき、買うときに発生する仲介手数料。不動産売買に関係しなければ、馴染みのないものですよね。 一体いくらなの？ 比率はいくら？ そもそも仲介手数料ってどんなもの？ 仲介手数料を抑える方法は？ などなど、仲介手数料にまつわる疑問・質問に中古マンション売買のプロがお答えします。 仲介手数料とは何か？ 仲介手数...
マンション売却の値下げタイミングや金額って？損しないコツとは
マンションを売るときに何より悩むのは価格設定。そして、中古マンション売買において切っても切り離せないのが「値下げ」や「値引き」です。 値下げするタイミングやボーダーライン 上手な値下げの仕方 値下げをせずにすむ方法 など、値下げに関わる疑問やお悩みに中古マンション売買のプロがお答えします。 誰でも、より早く・より高く売...
【永久保存】殿堂入り人気記事
1新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説！
新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
2元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開！
リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
31位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ！【発表】超高級マンションランキング！
数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 ＞＞最高級マ...
4【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい！石膏ボード壁の種...
壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい！という方には、この...
5【DIY】ダボレール（棚柱）取り付けで壁面の棚収納！夢が広がる実例集
数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
6【実際どうなの？】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖！おすす...
質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
7手付金とは？頭金・諸費用との違いから相場、NG事項までプロが徹底解説！
マンションなど住宅を購入する際に、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの？」となってしまった・・・そんな事態が不動産売買では度々起こりま...
8「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何？
新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね！ そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか？ 名前が似てるため混同しやすいで...
9元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力！【ユニットシェ...
無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
10間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味？
マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。何となく読めそうなものもありますが、中にはさっぱり検討が付かないモノもあると思います。営業マンに聞くのもな...
11東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか？
東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね？ それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
12【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング！
各不動産ディベロッパーが売り出している「マンションブランド」。各ディベロッパーがその思想を投影したブランドは、それぞれに特徴があります。 今回は、中古マンションアプリ「カウル」のデ...
13ルーフバルコニーの使い方！〜メリット・デメリットを紹介します〜
ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
14千代田区の名門小学校に通うためには？〜子供の教育とマンション購入〜
都内でも公立小学校の教育レベルが高いと言われる千代田区。番長小学校や麹町小学校をはじめ巷で名門校と名高い区立小学校が揃っているとあり、「我が子をあの学校に入学させたい！」と引っ越す...
15【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた
あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか？「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
16【意外？】芸能人に人気の街ランキング！
数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ５をご紹介します！ 監修者：針山昌幸 株式会社Housmart 代表取締役 宅地建物取引士...
17塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY！使い方・種類などを徹底紹介
武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
18【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選11棟
都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
19路線価・公示価格・実勢価格の違いとは
不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
20日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた！
周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...