中古マンション値引き交渉成功の鍵とは？【不動産取引のプロ針山が語る】
この記事の重要ポイント！ 中古マンションは売主との交渉で価格が決まるため、値引き交渉が可能！ 値引きを成功させる最大のポイントは、住宅ローンの事前審査を早く済ませておくこと 値引き額の相場は、物件価格の端数程度と想定しておく 大幅な値引き交...
中古マンション購入者は必見！
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各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか？ 今回は、ブランドマンションのメリット・デメリットと、各ブランドの特徴をまとめた、おすすめマンションブ...
中古マンションは買い時か？2018年のマンション市場の最新動向を解説します。
この記事の重要ポイント！ 新築マンション価格が高騰し、割安な中古マンションの人気が高まっている 中古マンションは新築マンションと比べて物件数が豊富 中古マンションの資産価値は安定している 中古マンションはリノベーションで自分好みにしやすい ...
中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理！
現在は空前の中古マンションブームと言われています。20代、30代のライフスタイルの変化や、新築マンションの価格がバブル期並に高まっている等の理由から、中古マンションに熱い視線が集まっているのです。オウチーノ総研が2月に実施した調査では「中古...
文京区の名門公立小学校「3S1K」学区内の中古マンションをかしこく購入する方法とは？
マンションの購入を検討するとき、皆様はどのような条件を優先いたしますか。価格、眺望、広さ、利便性、設備、築年数、親との距離…。世の中にあるマンションは同じものが２つとしてありませんので、優先順位を決めて、各マンションの優劣を判断していかなけ...
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三鷹の高級マンション特集！【緑が多く、住環境に優れています】
東京都多摩地区の東部に位置する三鷹駅。駅の真下を北西から南西に向かって通る玉川上水に沿う形で三鷹市と武蔵野市の2つの市に分かれています。 自然が多く、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、三鷹市のキャッチコピーである「緑と水の公園都市」にピッタリな街並みです。 三鷹駅はJR中央線・総武線・東京メトロ東西線が乗り入れて...
大崎・五反田・目黒のタワーマンション特集！！【住みたい街ランキング常連】
大崎・五反田・目黒エリアは、都心への距離や住環境とのバランスが良く人気エリアと言えます。今回は、そのエリアの中でもタワーマンションをピックアップして、資産性・利便性・設備・ブランド・住環境の5つの観点からマンションを紹介します。このエリアで物件選びをするときの参考にしてみてください。
渋谷・恵比寿・青山の有名タワーマンションまとめ！
今回は、渋谷・恵比寿・青山のタワーマンションをご紹介いたします。渋谷駅は駅前再開発が進行中であり、街の様相が日々変化しています。これから複数の大型複合施設がオープンする予定となっており、目が離せないエリアです。 恵比寿は恵比寿ガーデンプレイスを中心に栄えてきましたが、グルメで大人な街としての魅力がどんどん向上しています...
壁芯、内法、固定資産公課証明書面積の違いとは
マンションの部屋の広さには、実は3つの数え方があります。一つの部屋に対して数え方が複数あるなんて、何だか変な感じですが、マンションの部屋の正しく理解をしていないと思わぬ損をしてしまう事もあります。 マンションの面積を測る3つの方法「壁芯（へきしん）、内法（うちのり）、固定資産公課証明書の面積」の特徴と違いを解説します。
フラット35は最強の住宅ローン!?その魅力を徹底解説！
数ある住宅ローンの中で、非常に強い人気を誇るのが「35年間金利が変わらない」フラット35です。ライフプランが立てやすいだけでなく、転職や他の借入、信用情報の問題、自営業やフリーランス、中小企業の代表者にとっても利用しやすいのがフラット35の特徴。 この記事ではフラット35を利用した場合の実際の支払い金額や、お得なフラッ...
