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プロが教える中古マンション値引き交渉成功の鍵とは？交渉セリフまで徹底解説

新築より値段が手頃といわれる中古マンション。それでも、決して安い買い物ではありません。「できるだけ出費は抑えたい！安く買いたい！」というのが本音ですよね。新築マンションと異なり、中古マンションには「定価」がありません。売主側が任意に決めた...

文京区の名門公立小学校「3S1K」とは？学区内のおすすめマンションと探し方

親なら誰しも、我が子に良い教育環境を用意したいと思うもの。私立受験ももちろんですが、名門公立学校の「学区」内へのお引っ越しを検討されている人も少なくないでしょう。とはいえ、都内において人気学区の物件は元々の立地も良く、価格もそれなり。なに...

中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理！

新築文化の根強い日本では、中古マンションに対して「わかりにくい」「汚い」「不安」といったイメージが先行しがちです。しかしそれと同時に中古マンションは、新築マンションや戸建にはない「魅力」もあわせ持っています。今回は、中古マンションを購入す...

中古マンションの買い時はいつ？何歳で買うのが正解？に答えます

「今、この年齢でマンションを買うべきなのか？」消費税や金利など、様々な要因で語られる『マンションの買い時』。市況を見ることも重要ではありますが、マンションの購入に適切な時期というものは人それぞれ。実際には出産、結婚、子供の進学、子供の独立...

【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング！

各不動産ディベロッパーが売り出している「マンションブランド」。各ディベロッパーがその思想を投影したブランドは、それぞれに特徴があります。今回は、中古マンションアプリ「カウル」のデータを元に、人気の高いマンションブランドを各ブランドの特徴と...

東京で公立小学校に子どもを通わせる親が知っておくべきこととは

お子様を公立小学校に通わせる予定の方であれば、やはり気になる「学区」の話。いま住んでいるマンションの区域はどこの学区になるのか、そこの小学校・中学校の評判は？引っ越しを検討しているエリアで評判のいい学校とその学区はどこなのか・・・？今回は、東京都内でお子様を育てる親御さんに向けて、気になる東京都内（23区）の公立...

購入ノウハウ

【中古マンション購入】値引きできるケース、できないケースを徹底解説！

本記事では、中古マンションの価格交渉をする上で絶対に抑えておきたい「売主の売却状況を把握する」ポイントをお伝えします。兵法書「孫子」の言葉で「敵を知り己を知れば百戦危うからず」という有名な言葉があります。マンションの価格交渉も、これに通じるところがあります。つまり、なぜ売主がマンションを売却したがっているか、どうい...

売却ノウハウ

マンション売却で9割の人が失敗する13の注意点とは？

はじめてのマンション売却は憂鬱なもの。果たして希望の金額で売れるのか、何かトラブルが起きてしまうのではないか・・・。特に昨今はコロナの影響もあり、著名マンションブロガーである「のらえもん」さんや、経済誌ダイヤモンドが指摘するように、マンション売却では依頼する不動産会社規模に限らず「知らないうちに損をしていた」というこ...

購入ノウハウ

【特集】東京タワーが見える絶景マンションまとめ

眺望が良いマンションが今後ますます人気になる！？テレワークが一般化してきた昨今。家の中にいる時間が長い分、景色の良いマンションに住みたいと考える方も多いのではないでしょうか。今回は東京の絶景の中でも特に人気が高い東京タワーが見える中古マンション、高級マンションをご紹介します。橙色にかがやく東京タワーの姿は、いつま...

江東区

有明ガーデン隣接のトリプルタワー、シティタワーズ東京ベイを解説！

シティタワーズ東京ベイは2019年に完成した3棟からなる大規模タワーマンション群です。当マンションが位置する有明は、現在着々と開発が進むエリア。「有明ガーデン」がオープンしさらに住環境が充実してきた、いま東京で最もホットな街のひとつです！今回は有明エリアで今もっとも注目を集める、シティタワーズ東京ベイの魅力を紹介し...

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