中古マンションの買い時を見極める視点とは？
東日本不動産流通機構(レインズ)によると、2017年の首都圏中古マンションの成約戸数は、37,329件でした。 新築マンションの販売戸数を上回った2016年度の中古マンション成約戸数よりも0.4%増加したという結果となりました。 日本の住宅...
みんな読んでる“不動の”人気記事
文京区の名門公立小学校「3S1K」学区内の中古マンションをかしこく購入する方法とは？
マンションの購入を検討するとき、皆様はどのような条件を優先いたしますか。 価格、眺望、広さ、利便性、設備、築年数、親との距離など、優先順位を決めて各マンションの優劣を判断する必要があります。 その中でも昨今、「学区」に注目してマンションを探...
中古マンション値引き交渉成功の鍵とは？【不動産取引のプロ針山が語る】
新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。しかし、いくら新築マンションに比べリーズナブルだからといって、住宅ローンで支払う事ができる物件金額と違い、諸費用のことまで考慮すると、なるべくお得に購入した...
中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理！
現在は空前の中古マンションブームと言われています。20代、30代のライフスタイルの変化や、新築マンションの価格がバブル期並に高まっている等の理由から、中古マンションに熱い視線が集まっているのです。オウチーノ総研が2月に実施した調査では「中古...
【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング！
各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか？ 今回は、ブランドマンションのメリット・デメリットと、各ブランドの特徴をまとめた、おすすめマンションブ...
最新の記事
ライオンズマンション麻布十番南の管理組合に取材しました！
「マンションの管理状態」が重要性を増してきています。 今回、マンションジャーナル編集部ではライオンズマンション麻布十番南の管理組合理事長様にお話を伺いました。 マンションの資産価値向上に向け、どんなことを日々管理組合で議論し実行されているのか。これからのマンション管理のロールモデルになる事例を本記事でご紹介します。 以...
【カウルボイスVol.11】マジェスティハウス新宿御苑パークナードご購入 F様
AIを活用した中古マンション購入アプリ「カウル」で気になる物件を見つけ、実際にご見学、ご購入された方にインタビューする「カウルボイス」。 今回は「マジェスティハウス新宿御苑パークナード」をご購入されたF様に「マジェスティハウス新宿御苑パークナードを購入した理由」についてインタビューさせていただきました。 購入のきっかけ...
不動産購入の教科書
はじめに 不動産購入を「後悔のないもの」にするために押さえておくべきポイントは多岐に渡ります。 ほとんどの方が不動産購入は初めてという中で、ネット上の情報や不動産営業マンの話などで情報に溢れ、なかなか頭を整理するのは難しいのが現実です。 そこで今回、「不動産購入の教科書」として、そもそも何故家を買うのか、どのような家を...
【カウルボイスVol.10】シティタワー品川ご購入 T様
AIを活用した中古マンション購入アプリ「カウル」で気になる物件を見つけ、実際にご見学、ご購入された方にインタビューする「カウルボイス」。 今回は「シティタワー品川」をご購入されたT様に「シティタワー品川を購入した理由」についてインタビューさせていただきました。 購入のきっかけ もともと浅草に賃貸で住んでいましたが、 保...
11月のカウルゼミは「あなたの家も負動産予備軍！？」
今回は、50・60代を対象に”住み替え”を考えるセミナーを開催します。 ”住宅が受ける人口減の影響”と”老後を快適に過ごすための住まい” ２つの観点からおすすめエリアとマンションを紹介します。 【カウルゼミ】〜あなたの家も負動産予備軍！？〜 概要 開催日時：2019年11月4日（祝・月）11時00分～12時30分、14...
【永久保存】殿堂入り人気記事
1新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説！
新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
2元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開！
リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
31位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ！【発表】超高級マンションランキング！
数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 ＞＞最高級マ...
4【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい！石膏ボード壁の種...
壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい！という方には、この...
5【DIY】ダボレール（棚柱）取り付けで壁面の棚収納！夢が広がる実例集
数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
6【実際どうなの？】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖！おすす...
質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
7手付金とは？頭金・諸費用との違いを押さえよう！
マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの？」となってしまうことがあります。 特に間違えやすいのが手付金と...
8「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何？
新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね！ そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか？ 名前が似てるため混同しやすいで...
9元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力！【ユニットシェ...
無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
10間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味？
間取り図面には略語がいっぱい！ マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。何となく読めそうなものもありますが、中にはさっぱり検討が付かないモノもある...
11東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか？
東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね？ それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
12ルーフバルコニーの使い方！〜メリット・デメリットを紹介します〜
ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
13【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング！
各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか？ 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
14東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜
お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
15【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた
あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか？「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
16【意外？】芸能人に人気の街ランキング！
数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ５をご紹介します！ ＞＞＞芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか？ 5位 成城...
17塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY！使い方・種類などを徹底紹介
武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
18【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟
都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
19路線価・公示価格・実勢価格の違いとは
不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
20日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた！
周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...