みんな読んでる“不動の”人気記事

文京区の名門公立小学校「3S1K」学区内の中古マンションをかしこく購入する方法とは？

マンションの購入を検討するとき、皆様はどのような条件を優先いたしますか。価格、眺望、広さ、利便性、設備、築年数、親との距離…。世の中にあるマンションは同じものが２つとしてありませんので、優先順位を決めて、各マンションの優劣を判断していかなけ...

2019年は中古マンションの買い時か？

この記事の重要ポイント！新築マンション価格が高騰し、割安な中古マンションの人気が高まっている中古マンションは新築マンションと比べて物件数が豊富中古マンションの資産価値は安定している中古マンションはリノベーションで自分好みにしやすい ...

中古マンション値引き交渉成功の鍵とは？【不動産取引のプロ針山が語る】

この記事の重要ポイント！中古マンションは売主との交渉で価格が決まるため、値引き交渉が可能！値引きを成功させる最大のポイントは、住宅ローンの事前審査を早く済ませておくこと値引き額の相場は、物件価格の端数程度と想定しておく大幅な値引き交...

【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング！

各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか？今回は、ブランドマンションのメリット・デメリットと、各ブランドの特徴をまとめた、おすすめマンションブ...

中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理！

現在は空前の中古マンションブームと言われています。20代、30代のライフスタイルの変化や、新築マンションの価格がバブル期並に高まっている等の理由から、中古マンションに熱い視線が集まっているのです。オウチーノ総研が2月に実施した調査では「中古...

【カウル通信⑤】人工知能による推定相場&マンション毎の売出事例活用ガイド

マンションの購入で大事なのが「相場を知る事」。何千万もする買い物ですから、少しでもお得にマンションを購入したいですよね。今回はそういったお悩みを解決するカウルの機能を2つご紹介します。 1.人工知能による推定相場中古マンションの場合、所有者である売主が販売価格を決めますので、売主の状況により相場よりも高い価格のマン...

コラム

【カウル通信②】カウルでのマンション見学の流れをご紹介！

今回はカウルでのマンション見学の流れをご紹介致します。 Step1 : 気になる物件を発見！ご主人様「このマンション、気になるね。」奥様「買い物ついでに、見学行ってみようか。」ご主人様「でも、その後の営業とか、凄そうじゃない？」カウルで気になる物件を発見したご主人様。奥様と見学に行くか検討するも、気が重い・・...

コラム

【カウル通信①】カウルで中古マンションをご購入されたお客様の声をご紹介します！

今回は実際にカウルをご利用頂いたお客様の声をご紹介させて頂きます。村田様（30代男性・豊洲エリアのタワーマンションをご購入）メッセージ、口コミ「困った時に相談に乗って頂ける」と言うスタンスが非常に心地よかったです。物件に関する情報、住宅ローンの申請に関する相談、税務関連の相談、等クライアントである私が必要とするサ...

コラム

【カウル通信④】かしこく購入するための必須ツール！住宅ローンシミュレーター&諸経費シミュレーション活用ガイ...

人生で最も高い買い物である住宅。その金額は数千万にも及びますが、普段の買い物とは金額がかけ離れ過ぎていてイマイチピンと来ませんよね。住宅は一度に全額支払う訳ではなく、住宅ローンを組んで毎月支払うというのも、住宅価格が分かりにくい原因の一つかと思います。今日はそういったお悩みを解決するカウルの機能（住宅ローンシミュ...

コラム

【カウル通信③】他サイトで見つけたお部屋はカウルで見られるの？

カウルでは、SUUMOやHOME’Sなど他の不動産ポータルサイトで見つけたお部屋もご紹介させて頂くことが可能です！リクエストはとっても簡単！２つのやり方があります。 ①マイページからリクエストマイページの「カウルに持ち込む」のボタンを押してください。 ②希望条件の追加からリクエスト希望条件作成覧の一番下に、「他...